Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.405. Os apartamentos vendidos têm de 51 a 54 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.405
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31540-540
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 33 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.174) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.083 a 4.257
- R$ 4.265 a 4.958
- R$ 4.965 a 5.515
- R$ 5.776 a 6.372
- R$ 6.782 a 9.507
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 33 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.470
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 5.174 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Princesa Isabel, 400 · a 162 m
| Rua Olavo Bilac, 487Este prédio | — | 4 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Olavo Bilac, 468a 45 m | 45 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Olavo Bilac, 452a 61 m | 61 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Alexia IiRua Cônego Trindade, 151 · a 90 m | 90 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Alexia - Bloco IRua Universo, 1140 · a 112 m | 112 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Princesa Isabel, 400a 162 m | 162 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Universo, 1154a 206 m | 206 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Dom Sebastião Leme, 633a 208 m | 208 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial Karina MatosRua Dom Sebastião Leme, 285 · a 210 m | 210 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Castro Alves, 356a 215 m | 215 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Princesa Isabel, 605a 218 m | 218 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial Hebe Alvarenga LageRua Wenceslau Braz, 520 · a 219 m | 219 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Wenceslau Braz, 530a 221 m | 221 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial FlorenceRua Castro Alves, 344 · a 222 m | 222 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial SantoriniRua Castro Alves, 332 · a 223 m | 223 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial ExemploRua Olavo Bilac, 695 · a 240 m | 240 m | 1 | abr/2026 | |
| do Residencial Fonte da PrataRua Lisboa, 285 · a 273 m | 273 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Castro Alves, 517a 276 m | 276 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Vitoria Silva IvRua Castro Alves, 190 · a 279 m | 279 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Castro Alves, 180a 288 m | 288 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Marrocos, 96a 323 m | 323 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial Olivia Ferreira da CunhaRua Marrocos, 47 · a 327 m | 327 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Humberto de Campos, 544a 328 m | 328 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício GabrielliRua Lisboa, 55 · a 336 m | 336 m | 14 | jun/2026 | |
| do Edifício MontevideuRua Montevidéu, 178 · a 339 m | 339 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial Dom SebastiaoRua Dom Sebastião Leme, 125 · a 347 m | 347 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício Solaris CopacabanaRua Universo, 1305 · a 347 m | 347 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Universo, 1319a 371 m | 371 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Princesa IsabelRua Princesa Isabel, 150 · a 372 m | 372 m | 1 | jun/2024 | |
| do Residencial Jardim CopacabanaRua Viveiros de Castro, 197 · a 374 m | 374 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício la PazRua La Paz, 130 · a 380 m | 380 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Viena, 113 · a 391 m | 391 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Estados Unidos, 441a 394 m | 394 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 88a 402 m | 402 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Estados Unidos, 431 · a 406 m | 406 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Pedrinópolis, 328a 409 m | 409 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Pedrinópolis, 368a 409 m | 409 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial Capd'orRua Marrocos, 304 · a 412 m | 412 m | 4 | nov/2025 | |
| do Residencial Jardim LeblonRua Pedrinópolis, 348 · a 416 m | 416 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício ShekinahRua Estados Unidos, 421 · a 418 m | 418 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial ItaboraiRua Visconde de Itaboraí, 401 · a 421 m | 421 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Pedrinópolis, 300a 432 m | 432 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Estados Unidos, 411a 436 m | 436 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Copacabana IAvenida Presidente, 751 · a 440 m | 440 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Copacabana IiAvenida Presidente, 739 · a 449 m | 449 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Nova Alianca IiiAvenida Presidente, 777 · a 455 m | 455 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Antonio Nunes da SilvaAvenida Presidente, 831 · a 461 m | 461 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Henrique Correa de AraujoRua Egito, 308 · a 465 m | 465 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Felipe AmorimRua México, 95 · a 473 m | 473 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício LondresRua Roma, 45 · a 475 m | 475 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício AcapulcoRua México, 222 · a 480 m | 480 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial Izabel ImmesiRua Egito, 332 · a 485 m | 485 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício San RafaelRua México, 273 · a 486 m | 486 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial das Acacias - Bloco BRua Roma, 88 · a 498 m | 498 m | 7 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 85 m² | R$ 480.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 51 m² | R$ 265.000 | |
| mai/2025 | 54 m² | R$ 215.000 | |
| dez/2022 | 51 m² | R$ 200.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Olavo Bilac com venda no último ano.
8 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.