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DataM2

Edifício Copacabana

Rua Dom Sebastião Leme, 625 · Copacabana, Belo Horizonte · construído em 2019 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.729/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
10
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Copacabana

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Copacabana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.729. Os apartamentos têm de 49 a 72 m², e o mais vendido, de 66 a 72 m², sai por cerca de R$ 370 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.729

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício CopacabanaNome na Receita Federal. · CEP 31540-530

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Copacabana, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 50 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Copacabana (R$ 5.729) fica 5% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.630 a 4.308
  • R$ 4.403 a 5.017
  • R$ 5.174 a 5.592
  • R$ 5.776 a 6.782
  • R$ 7.037 a 9.507
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

25

a até 300 m · 50 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.470

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+5%

R$ 5.729 o m² do Edifício Copacabana

Mais negociado

6 vendas

do Residencial Jardim Copacabana · a 167 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Copacabana
Edifício CopacabanaEste prédio · Rua Dom Sebastião Leme, 625—10mai/2026referência R$ 5.729
Rua Dom Sebastião Leme, 633a 0 m0 m1jun/2022-40% R$ 3.415
Rua Princesa Isabel, 605a 77 m77 m1mar/2025-40% R$ 3.414
Residencial ExemploRua Olavo Bilac, 695 · a 85 m85 m1abr/2026+27% R$ 7.253
Rua Marrocos, 96a 130 m130 m1jan/2024+2% R$ 5.829
Rua Universo, 1154a 142 m142 m1jul/2025+37% R$ 7.853
do Edifício Residencial Olivia Ferreira da CunhaRua Marrocos, 47 · a 151 m151 m2set/2025+2% R$ 5.855
do Residencial Jardim CopacabanaRua Viveiros de Castro, 197 · a 167 m167 m6jun/2025-16% R$ 4.824
do Edifício Alexia - Bloco IRua Universo, 1140 · a 170 m170 m2out/2025-5% R$ 5.427
Edifício Alexia IiRua Cônego Trindade, 151 · a 172 m172 m1jan/2025-27% R$ 4.177
do Edifício Solaris CopacabanaRua Universo, 1305 · a 206 m206 m3mai/2026-12% R$ 5.017

Mostrando 10 de 25 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,0 mil5,5 mil5,8 mil5,1 mil6,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Copacabana
mai/202661 m²R$ 390.000R$ 6.383
nov/202553 m²R$ 270.000R$ 5.075

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom Sebastião Leme com venda no último ano.

Prédios da Rua Dom Sebastião Leme
Rua Dom Sebastião Leme, 56353
285, Condomínio do Edifício Residencial Karina Matos10

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.