Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31540-680
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 68 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.931) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.083 a 4.131
- R$ 4.177 a 5.017
- R$ 5.146 a 5.829
- R$ 5.855 a 6.844
- R$ 7.037 a 9.507
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 68 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.402
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 4.931 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Edifício Gabrielli · a 166 m
| Rua Castro Alves, 356Este prédio | — | 1 | jan/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial FlorenceRua Castro Alves, 344 · a 16 m | 16 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial SantoriniRua Castro Alves, 332 · a 30 m | 30 m | 2 | mar/2026 | |
| do Residencial Fonte da PrataRua Lisboa, 285 · a 98 m | 98 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício MontevideuRua Montevidéu, 178 · a 125 m | 125 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial Vitoria Silva IvRua Castro Alves, 190 · a 151 m | 151 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Alexia - Bloco IRua Universo, 1140 · a 163 m | 163 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Castro Alves, 180a 164 m | 164 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício GabrielliRua Lisboa, 55 · a 166 m | 166 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Alexia IiRua Cônego Trindade, 151 · a 169 m | 169 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Viena, 113 · a 178 m | 178 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Castro Alves, 517a 204 m | 204 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício la PazRua La Paz, 130 · a 207 m | 207 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 487a 215 m | 215 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Universo, 1154a 218 m | 218 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 468a 232 m | 232 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Olavo Bilac, 452a 235 m | 235 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Estados Unidos, 441a 254 m | 254 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Estados Unidos, 431 · a 262 m | 262 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício LondresRua Roma, 45 · a 266 m | 266 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício ShekinahRua Estados Unidos, 421 · a 269 m | 269 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Estados Unidos, 411a 282 m | 282 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial ExemploRua Olavo Bilac, 695 · a 300 m | 300 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial das Acacias - Bloco BRua Roma, 88 · a 303 m | 303 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Dom Sebastião Leme, 633a 330 m | 330 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Solaris CopacabanaRua Universo, 1305 · a 339 m | 339 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Copacabana IAvenida Presidente, 751 · a 343 m | 343 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Copacabana IiAvenida Presidente, 739 · a 348 m | 348 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Universo, 1319a 349 m | 349 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Karina MatosRua Dom Sebastião Leme, 285 · a 364 m | 364 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Olivia Ferreira da CunhaRua Marrocos, 47 · a 365 m | 365 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Princesa Isabel, 400a 372 m | 372 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Nova Alianca IiiAvenida Presidente, 777 · a 378 m | 378 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Princesa Isabel, 605a 381 m | 381 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Marrocos, 96a 385 m | 385 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Antonio Nunes da SilvaAvenida Presidente, 831 · a 393 m | 393 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua Eugênio Sales, 575 · a 394 m | 394 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Jardins da PampulhaRua Carlos Sá, 720 · a 414 m | 414 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Presidente, 253a 417 m | 417 m | 3 | jun/2026 | |
| do Residencial São Judas TadeuRua Eugênio Sales, 526 · a 427 m | 427 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Hebe Alvarenga LageRua Wenceslau Braz, 520 · a 434 m | 434 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Wenceslau Braz, 530a 436 m | 436 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial AtlanticoRua Eugênio Sales, 480 · a 452 m | 452 m | 2 | jul/2025 | |
| do Residencial Jardim CopacabanaRua Viveiros de Castro, 197 · a 464 m | 464 m | 6 | jun/2025 | |
| Residencial Dom SebastiaoRua Dom Sebastião Leme, 125 · a 466 m | 466 m | 2 | mar/2022 | |
| do Residencial NiceRua Carlos Sá, 656 · a 481 m | 481 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Felipe AmorimRua México, 95 · a 481 m | 481 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 88a 487 m | 487 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Jardins da LagoaRua Carlos Sá, 621 · a 488 m | 488 m | 7 | mai/2026 | |
| Avenida Universo, 1490a 492 m | 492 m | 1 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2023 | 62 m² | R$ 305.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Castro Alves com venda no último ano.
| Rua Castro Alves, 180 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 190, Condomínio Residencial Vitoria Silva Iv | 1 | 2 |
| 332, Edifício Residencial Santorini | 1 | 0 |
| 344, Condomínio Residencial Florence | 1 | 0 |
| Rua Castro Alves, 517 | 1 | 0 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.