Resumo
No do Residencial Fonte da Prata, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.865. Os apartamentos vendidos têm 82 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.865
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Residencial Fonte da PrataNome na Receita Federal. · CEP 31550-130
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Fonte da Prata, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 72 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Fonte da Prata (R$ 4.965) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.083 a 4.265
- R$ 4.308 a 5.174
- R$ 5.376 a 5.982
- R$ 6.044 a 7.037
- R$ 7.253 a 9.507
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 72 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.174
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 4.965 o m² do do Residencial Fonte da Prata
Mais negociado
14 vendas
Edifício Gabrielli · a 232 m
| do Residencial Fonte da PrataEste prédio · Rua Lisboa, 285 | — | 2 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Castro Alves, 356a 98 m | 98 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício MontevideuRua Montevidéu, 178 · a 102 m | 102 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial FlorenceRua Castro Alves, 344 · a 109 m | 109 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial SantoriniRua Castro Alves, 332 · a 123 m | 123 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Castro Alves, 517a 134 m | 134 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Estados Unidos, 441a 156 m | 156 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Estados Unidos, 431 · a 165 m | 165 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício ShekinahRua Estados Unidos, 421 · a 171 m | 171 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Viena, 113 · a 183 m | 183 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Estados Unidos, 411a 185 m | 185 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício LondresRua Roma, 45 · a 208 m | 208 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial das Acacias - Bloco BRua Roma, 88 · a 225 m | 225 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício GabrielliRua Lisboa, 55 · a 232 m | 232 m | 14 | jun/2026 | |
| Residencial Vitoria Silva IvRua Castro Alves, 190 · a 238 m | 238 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Alexia - Bloco IRua Universo, 1140 · a 250 m | 250 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Castro Alves, 180a 251 m | 251 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Alexia IiRua Cônego Trindade, 151 · a 251 m | 251 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício la PazRua La Paz, 130 · a 265 m | 265 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 452a 271 m | 271 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 487a 273 m | 273 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 468a 274 m | 274 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Universo, 1154a 315 m | 315 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Karina MatosRua Dom Sebastião Leme, 285 · a 369 m | 369 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Eugênio Sales, 575 · a 370 m | 370 m | 2 | jul/2023 | |
| Avenida Presidente, 253a 374 m | 374 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial ExemploRua Olavo Bilac, 695 · a 396 m | 396 m | 1 | abr/2026 | |
| do Residencial São Judas TadeuRua Eugênio Sales, 526 · a 397 m | 397 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Jardins da PampulhaRua Carlos Sá, 720 · a 405 m | 405 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Princesa Isabel, 400a 413 m | 413 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Dom Sebastião Leme, 633a 420 m | 420 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial AtlanticoRua Eugênio Sales, 480 · a 420 m | 420 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Copacabana IAvenida Presidente, 751 · a 425 m | 425 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Copacabana IiAvenida Presidente, 739 · a 429 m | 429 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Solaris CopacabanaRua Universo, 1305 · a 435 m | 435 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Dom SebastiaoRua Dom Sebastião Leme, 125 · a 445 m | 445 m | 2 | mar/2022 | |
| Rua Universo, 1319a 445 m | 445 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 88a 448 m | 448 m | 1 | mar/2025 | |
| do Residencial NiceRua Carlos Sá, 656 · a 454 m | 454 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial Olivia Ferreira da CunhaRua Marrocos, 47 · a 463 m | 463 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Nova Alianca IiiAvenida Presidente, 777 · a 464 m | 464 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Princesa Isabel, 605a 464 m | 464 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Jardins da LagoaRua Carlos Sá, 621 · a 469 m | 469 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Antonio Nunes da SilvaAvenida Presidente, 831 · a 480 m | 480 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Marrocos, 96a 482 m | 482 m | 1 | jan/2024 | |
| do Residencial CopacabanaRua Inácio Murta, 753 · a 484 m | 484 m | 7 | jun/2026 | |
| Residencial Hebe Alvarenga LageRua Wenceslau Braz, 520 · a 488 m | 488 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Wenceslau Braz, 530a 490 m | 490 m | 1 | abr/2022 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 82 m² | R$ 560.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 82 m² | R$ 250.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lisboa com venda no último ano.
| 55, Edifício Gabrielli | 4 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.