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DataM2

Rua Doutor Fernando Scarpelli, 49

Castelo, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30840-370

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 68 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 171 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.960) fica 25% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.654 a 3.876
  • R$ 3.893 a 4.587
  • R$ 4.593 a 5.439
  • R$ 5.455 a 6.627
  • R$ 6.645 a 15.835
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

68

a até 300 m · 171 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.787

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+25%

R$ 5.960 o m² deste prédio

Mais negociado

16 vendas

Rua Cantor Luiz Gonzaga, 400 · a 127 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Doutor Fernando Scarpelli, 49Este prédio—3ago/2025referência R$ 5.960
do Edifício BellamataRua Cantor Luiz Gonzaga, 325 · a 13 m13 m2jun/2025-40% R$ 3.570
do Edifício AlamandaRua Geraldo Magela Pereira, 15 · a 32 m32 m1mar/2024-35% R$ 3.876
do Edifício Castelo da BeiraRua Cantor Luiz Gonzaga, 250 · a 40 m40 m2set/2024+1% R$ 6.035
do Edifício Olegario TiburcioRua Cantor Luiz Gonzaga, 320 · a 40 m40 m1jun/2022-45% R$ 3.292
do Residencial CapriRua Doutor Fernando Scarpelli, 30 · a 42 m42 m3set/2025-3% R$ 5.788
do Edifício FloridaRua Doutor Fernando Scarpelli, 39 · a 42 m42 m5nov/2024+38% R$ 8.195
Edifício Residencial Oslo 3Rua Cantor Luiz Gonzaga, 291 · a 43 m43 m3out/2024-8% R$ 5.462
do Edifício Recanto da MataRua Geraldo Magela Pereira, 28 · a 48 m48 m3nov/2024-5% R$ 5.650
do Edifício RiosRua Cantor Luiz Gonzaga, 287 · a 51 m51 m1out/2025-42% R$ 3.476
do Edifício AzaleiasRua Geraldo Magela Pereira, 25 · a 52 m52 m2jul/2022-31% R$ 4.104

Mostrando 10 de 68 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil202220232024202520265,9 mil6,0 mil8,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Doutor Fernando Scarpelli, 49
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Fernando Scarpelli com venda no último ano.

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30, Condomínio do Residencial Capri11

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.