Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 88 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31744-125
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 125 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.811) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.743 a 4.329
- R$ 4.379 a 4.679
- R$ 4.679 a 5.455
- R$ 5.489 a 6.490
- R$ 6.515 a 8.291
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 125 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.013
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 3.811 o m² deste prédio
Mais negociado
27 vendas
do Edifício Mackenzie · a 215 m
| Rua das Catorritas, 185Este prédio | — | 2 | nov/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MozartRua das Seriemas, 145 · a 101 m | 101 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício VitoriaRua dos Pardais, 53 · a 104 m | 104 m | 5 | out/2025 | |
| do Conjunto Habitacional LaranjeirasRua das Videiras, 207 · a 123 m | 123 m | 3 | abr/2023 | |
| do Edifício Rio TapajosRua das Tangerinas, 36 · a 138 m | 138 m | 2 | mai/2023 | |
| Avenida Doutor Cristiano Guimarães, 195a 156 m | 156 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua dos Pessegueiros, 55a 163 m | 163 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Castilho LisboaRua dos Jacamins, 102 · a 169 m | 169 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Luiza AtaideRua das Maritacas, 221 · a 174 m | 174 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua das Maritacas, 232 · a 174 m | 174 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício HolandaRua dos Melões, 141 · a 179 m | 179 m | 7 | abr/2026 | |
| do Residencial BuziosRua dos Melões, 132 · a 182 m | 182 m | 9 | mai/2025 | |
| Rua dos Pessegueiros, 80a 189 m | 189 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício ManuelaRua das Tangerinas, 387 · a 210 m | 210 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício MackenzieAvenida Doutor Cristiano Guimarães, 174 · a 215 m | 215 m | 27 | ago/2026 | |
| do Conjunto Habitacional LaranjeirasRua das Videiras, 75 · a 215 m | 215 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua dos Morangos, 92a 215 m | 215 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua dos Pessegueiros, 108a 225 m | 225 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua dos Pessegueiros, 124a 227 m | 227 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua dos Morangos, 60a 233 m | 233 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua dos Maçaricos, 158a 238 m | 238 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua dos Maçaricos, 190a 248 m | 248 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial ParmaRua dos Marmelos, 165 · a 265 m | 265 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Rio ParanaRua das Melancias, 58 · a 267 m | 267 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial Candido CiriacoRua dos Maçaricos, 80 · a 267 m | 267 m | 4 | fev/2024 | |
| do Residencial Benjamin Freitas 3Rua dos Marmelos, 151 · a 268 m | 268 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial FlamboyantAvenida Doutor Cristiano Guimarães, 50 · a 291 m | 291 m | 16 | jun/2026 | |
| Residencial Fenix Bloco 01Rua dos Mamoeiros, 109 · a 291 m | 291 m | 1 | out/2022 | |
| Rua dos Mamoeiros, 99a 304 m | 304 m | 1 | out/2024 | |
| do Residencial FenixRua das Amoreiras, 81 · a 308 m | 308 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício GaivotasRua das Gaivotas, 308 · a 312 m | 312 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial Fenix Bloco 08Rua das Amoreiras, 93 · a 313 m | 313 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua dos Bem-te-vis, 173a 315 m | 315 m | 4 | ago/2024 | |
| Residencial Fenix Bloco 04Rua das Amoreiras, 71 · a 322 m | 322 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua das Gaivotas, 429a 355 m | 355 m | 1 | jun/2026 | |
| do Residencial Bem-te-visRua dos Bem-te-vis, 308 · a 356 m | 356 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua das Tangerinas, 529a 372 m | 372 m | 2 | set/2025 | |
| Way ResidenceRua Francisco Augusto Rocha, 101 · a 380 m | 380 m | 117 | ago/2026 | |
| Rua das Tangerinas, 549a 388 m | 388 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua dos Bem-te-vis, 46a 401 m | 401 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Pica-paus, 11a 403 m | 403 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Viveiros da MattaPraca Bico de Lacre, 50 · a 406 m | 406 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício HibiscoRua das Tangerinas, 561 · a 418 m | 418 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edilicio Terra Nova - RivieraRua Francisco Augusto Rocha, 106 · a 423 m | 423 m | 62 | ago/2026 | |
| Residencial Terra Nova - Eco LifeRua Francisco Augusto Rocha, 66 · a 437 m | 437 m | 50 | ago/2026 | |
| Rua dos Pica-paus, 65a 447 m | 447 m | 8 | jul/2026 | |
| do Residencial Martim PescadorRua Martim Pescador, 148 · a 463 m | 463 m | 4 | mai/2022 | |
| do Edifício Conceicao Moura PimentaRua Hélio Baggetti, 95 · a 472 m | 472 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Antonio Dionisio da CruzRua Martim Pescador, 268 · a 493 m | 493 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Dalva StelaRua das Tangerinas, 438 · a 497 m | 497 m | 3 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2022 | 88 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2022 | 88 m² | R$ 290.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.