Resumo
No Way Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.739. Os apartamentos têm de 37 a 61 m², e o mais vendido, de 52 a 61 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.739
mediana de 19 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,0 a 9,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
14
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
25
média de 2022 a 2025 · 16 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Way ResidenceNome na Receita Federal. · CEP 31720-260
Vendas ao redor
A até 300 m do Way Residence, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 153 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Way Residence (R$ 8.291) fica 46% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.743 a 3.940
- R$ 4.019 a 4.550
- R$ 4.580 a 5.200
- R$ 5.402 a 6.605
- R$ 6.767 a 9.931
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 153 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.679
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+46%
R$ 8.291 o m² do Way Residence
Mais negociado
62 vendas
do Edilicio Terra Nova - Riviera · a 56 m
Ordenar por
| Way ResidenceEste prédio · Rua Francisco Augusto Rocha, 101 | — | 117 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edilicio Terra Nova - RivieraRua Francisco Augusto Rocha, 106 · a 56 m | 56 m | 62 | ago/2026 | |
| Residencial Terra Nova - Eco LifeRua Francisco Augusto Rocha, 66 · a 57 m | 57 m | 50 | ago/2026 | |
| do Edifício MackenzieAvenida Doutor Cristiano Guimarães, 174 · a 272 m | 272 m | 27 | ago/2026 | |
| Avenida Doutor Cristiano Guimarães, 195a 275 m | 275 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial ItapuaRua Ely Murilo Cláudio, 125 · a 296 m | 296 m | 10 | jun/2026 | |
| Beatriz Rodrigues PradoRua Aloízio Nogueira Machado, 77 · a 303 m | 303 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício MozartRua das Seriemas, 145 · a 304 m | 304 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Rio TapajosRua das Tangerinas, 36 · a 305 m | 305 m | 2 | mai/2023 | |
| Maria de Lourdes TolentinoRua Aloízio Nogueira Machado, 87 · a 308 m | 308 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Conceicao Moura PimentaRua Hélio Baggetti, 95 · a 342 m | 342 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício VitoriaRua dos Pardais, 53 · a 347 m | 347 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Sol do AmanhecerRua Padre Willian Silva, 155 · a 355 m | 355 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial FlamboyantAvenida Doutor Cristiano Guimarães, 50 · a 359 m | 359 m | 16 | jun/2026 | |
| Residencial PrimeRua Marechal Rondon, 431 · a 369 m | 369 m | 1 | jan/2024 | |
| do Conjunto Habitacional LaranjeirasRua das Videiras, 75 · a 375 m | 375 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua das Catorritas, 185a 380 m | 380 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua dos Pica-paus, 11a 382 m | 382 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua dos Bem-te-vis, 46a 383 m | 383 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Rio ParanaRua das Melancias, 58 · a 389 m | 389 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Maria de Souza PaulaRua Major Ávila Goulart, 131 · a 390 m | 390 m | 7 | jun/2026 | |
| Orlando FigueiredoRua Monsenhor Negromonte, 349 · a 411 m | 411 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Mateus Almeida MirandaRua Padre Willian Silva, 60 · a 415 m | 415 m | 5 | set/2022 | |
| do Edifício Teresinha MirandaRua Padre Willian Silva, 36 · a 421 m | 421 m | 5 | abr/2022 | |
| Residencial IsabelaRua Marechal Rondon, 345 · a 432 m | 432 m | 3 | jan/2026 | |
| do Conjunto Habitacional LaranjeirasRua das Videiras, 207 · a 444 m | 444 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua dos Morangos, 60a 458 m | 458 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua dos Morangos, 92a 462 m | 462 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Castilho LisboaRua dos Jacamins, 102 · a 467 m | 467 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Pessegueiros, 55a 470 m | 470 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Marechal Rondon, 329a 471 m | 471 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício AlgarveRua Coronel Leri Santos, 190 · a 472 m | 472 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria VolpeRua Monsenhor Negromonte, 211 · a 472 m | 472 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua dos Pica-paus, 65a 472 m | 472 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial São Joao BatistaRua Doutor Álvaro Camargos, 284 · a 480 m | 480 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Bologna LifeRua Santo Antônio, 800 · a 483 m | 483 m | 67 | ago/2026 | |
| Rua dos Pessegueiros, 80a 487 m | 487 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua dos Bem-te-vis, 173a 491 m | 491 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício Francisco Teodoro NetoRua Monsenhor Negromonte, 171 · a 493 m | 493 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial VianaRua Coronel Quintiliano Valadares, 222 · a 495 m | 495 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Elmira FerreiraRua Fernando Ferrari, 307 · a 495 m | 495 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua dos Pessegueiros, 108a 498 m | 498 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Santa LuciaRua Fernando Ferrari, 302 · a 499 m | 499 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua dos Pessegueiros, 124a 499 m | 499 m | 4 | dez/2025 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 60 m² | R$ 460.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 61 m² | R$ 675.000 | |
| ago/2026 | 58 m² | R$ 470.000 | |
| ago/2026 | 46 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2026 | 53 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2026 | 46 m² | R$ 410.000 | |
| jun/2026 | 56 m² | R$ 522.000 | |
| jun/2026 | 55 m² | R$ 465.000 | |
| jun/2026 | 41 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2026 | 61 m² | R$ 525.000 | |
| mar/2026 | 42 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2026 | 46 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2026 | 46 m² | R$ 250.969 | |
| fev/2026 | 42 m² | R$ 375.000 | |
| jan/2026 | 41 m² | R$ 252.000 | |
| jan/2026 | 55 m² | R$ 445.000 | |
| dez/2025 | 41 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2025 | 56 m² | R$ 496.000 | |
| nov/2025 | 42 m² | R$ 370.000 | |
| jul/2025 | 58 m² | R$ 555.000 | |
| jul/2025 | 42 m² | R$ 405.000 | |
| jun/2025 | 53 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2025 | 46 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2025 | 46 m² | R$ 355.000 | |
| abr/2025 | 61 m² | R$ 410.000 | |
| abr/2025 | 43 m² | R$ 355.000 | |
| mar/2025 | 61 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2025 | 43 m² | R$ 292.000 | |
| fev/2025 | 61 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2025 | 56 m² | R$ 475.000 | |
| jan/2025 | 41 m² | R$ 358.000 | |
| dez/2024 | 46 m² | R$ 378.000 | |
| dez/2024 | 43 m² | R$ 338.000 | |
| dez/2024 | 55 m² | R$ 460.000 | |
| set/2024 | 56 m² | R$ 415.000 | |
| set/2024 | 61 m² | R$ 475.000 | |
| set/2024 | 42 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2024 | 43 m² | R$ 275.000 | |
| jul/2024 | 43 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2024 | 56 m² | R$ 355.000 | |
| jun/2024 | 61 m² | R$ 290.000 | |
| mai/2024 | 55 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2024 | 61 m² | R$ 310.000 | |
| mai/2024 | 56 m² | R$ 398.000 | |
| abr/2024 | 38 m² | R$ 228.000 | |
| mar/2024 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2024 | 61 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2024 | 42 m² | R$ 363.175 | |
| fev/2024 | 55 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2024 | 41 m² | R$ 278.000 | |
| fev/2024 | 42 m² | R$ 290.000 | |
| jan/2024 | 58 m² | R$ 390.000 | |
| dez/2023 | 42 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2023 | 38 m² | R$ 254.610 | |
| nov/2023 | 38 m² | R$ 212.000 | |
| out/2023 | 42 m² | R$ 400.637 | |
| out/2023 | 56 m² | R$ 422.000 | |
| out/2023 | 41 m² | R$ 278.000 | |
| ago/2023 | 37 m² | R$ 268.580 | |
| ago/2023 | 42 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2023 | 56 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2023 | 46 m² | R$ 295.000 | |
| jul/2023 | 58 m² | R$ 355.320 | |
| jun/2023 | 43 m² | R$ 265.000 | |
| abr/2023 | 41 m² | R$ 304.480 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 375.000 | |
| mar/2023 | 53 m² | R$ 365.000 | |
| mar/2023 | 46 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2023 | 41 m² | R$ 265.860 | |
| fev/2023 | 42 m² | R$ 318.000 | |
| jan/2023 | 56 m² | R$ 323.000 | |
| jan/2023 | 52 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2023 | 52 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2023 | 61 m² | R$ 259.000 | |
| jan/2023 | 38 m² | R$ 317.780 | |
| dez/2022 | 58 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2022 | 53 m² | R$ 340.000 | |
| nov/2022 | 58 m² | R$ 332.000 | |
| nov/2022 | 55 m² | R$ 316.500 | |
| nov/2022 | 56 m² | R$ 293.000 | |
| nov/2022 | 46 m² | R$ 250.000 | |
| out/2022 | 54 m² | R$ 320.000 | |
| out/2022 | 53 m² | R$ 277.100 | |
| out/2022 | 43 m² | R$ 270.000 | |
| set/2022 | 53 m² | R$ 264.000 | |
| set/2022 | 53 m² | R$ 264.200 | |
| set/2022 | 55 m² | R$ 312.000 | |
| ago/2022 | 54 m² | R$ 354.000 | |
| ago/2022 | 61 m² | R$ 283.750 | |
| ago/2022 | 53 m² | R$ 264.000 | |
| ago/2022 | 52 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2022 | 42 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2022 | 56 m² | R$ 264.000 | |
| jul/2022 | 56 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2022 | 56 m² | R$ 332.000 | |
| jul/2022 | 42 m² | R$ 275.000 | |
| jul/2022 | 55 m² | R$ 429.000 | |
| jun/2022 | 52 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2022 | 43 m² | R$ 272.000 | |
| jun/2022 | 42 m² | R$ 276.880 | |
| jun/2022 | 37 m² | R$ 258.580 | |
| mai/2022 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2022 | 53 m² | R$ 347.579 | |
| mai/2022 | 42 m² | R$ 285.000 | |
| mai/2022 | 53 m² | R$ 252.000 | |
| mai/2022 | 61 m² | R$ 335.000 | |
| abr/2022 | 46 m² | R$ 265.000 | |
| abr/2022 | 56 m² | R$ 315.000 | |
| mar/2022 | 38 m² | R$ 299.899 | |
| mar/2022 | 61 m² | R$ 322.000 | |
| fev/2022 | 42 m² | R$ 246.301 | |
| fev/2022 | 55 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2022 | 56 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2022 | 52 m² | R$ 303.844 | |
| jan/2022 | 52 m² | R$ 342.403 | |
| jan/2022 | 52 m² | R$ 375.000 |
Mostrando 10 de 19 vendas
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Os 14 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 2 | R$ 487.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 56 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 488.850 | ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 488.340 | VivaReal | |
| 96 m² | 3 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Francisco Augusto Rocha com venda no último ano.
| 106, Condomínio do Edilicio Terra Nova - Riviera | 20 | 17 |
|---|---|---|
| 66, Condomínio Residencial Terra Nova - Eco Life | 12 | 7 |
2 prédios
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A avaliação parte das 117 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.