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DataM2

Edifício Monte Belo

Rua Cantor Luiz Gonzaga, 106 · Castelo, Belo Horizonte · construído em 2001 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.150/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Monte Belo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.150. Os apartamentos vendidos têm 84 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.150

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Monte BeloNome na Receita Federal. · CEP 30840-340

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Monte Belo, 82 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 222 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Monte Belo (R$ 4.805) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.779 a 3.893
  • R$ 3.967 a 4.593
  • R$ 4.642 a 5.455
  • R$ 5.462 a 6.623
  • R$ 6.627 a 15.835
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

82

a até 300 m · 222 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.117

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-6%

R$ 4.805 o m² do Edifício Monte Belo

Mais negociado

12 vendas

do Parque Alcoe Residence · a 278 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Monte Belo
Edifício Monte BeloEste prédio · Rua Cantor Luiz Gonzaga, 106—5mar/2026referência R$ 4.805
do Edifício MairaRua Cantor Luiz Gonzaga, 75 · a 12 m12 m1jul/2022-10% R$ 4.310
do Edifício Monte AlegreRua Cantor Luiz Gonzaga, 82 · a 13 m13 m3mai/2025-5% R$ 4.587
Edifício Creuza do CarmoRua Cantor Luiz Gonzaga, 118 · a 28 m28 m1jul/2024-20% R$ 3.832
Rua Cantor Luiz Gonzaga, 40a 36 m36 m1out/2023-19% R$ 3.893
do Edifício Morada da MataRua Cantor Luiz Gonzaga, 142 · a 45 m45 m1ago/2023-40% R$ 2.880
Residencial VenezaRua Cantor Luiz Gonzaga, 28 · a 50 m50 m2abr/2025-6% R$ 4.499
do Edifício Maria LauraRua Cantor Luiz Gonzaga, 20 · a 71 m71 m1abr/2022-1% R$ 4.755
do Edifício ValeriaRua Conceição Aparecida Augsten, 155 · a 73 m73 m1set/2023-5% R$ 4.544
do Edifício Residencial SantanaRua José Mendes de Carvalho, 9 · a 73 m73 m4mai/2026+53% R$ 7.371
do Edifício RomaRua Cantor Luiz Gonzaga, 209 · a 79 m79 m1nov/2022+27% R$ 6.085

Mostrando 10 de 82 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,8 mil4,8 mil5,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Monte Belo
mar/202684 m²R$ 470.000R$ 5.565
set/202584 m²R$ 400.000R$ 4.736

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Cantor Luiz Gonzaga com venda no último ano.

Prédios da Rua Cantor Luiz Gonzaga
Rua Cantor Luiz Gonzaga, 40050
348, Condomínio Residencial Siena30
386, Condomínio do Residencial Alabama20
444, Edifício Torino20
451, Condomínio do Residencial Colorado20
Rua Cantor Luiz Gonzaga, 13010
198, Condomínio do Edifício Agata11
206, Condomínio do Edifício Topazio10
287, Condomínio do Edifício Rios10
383, Condomínio do Edifício Julia10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.