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DataM2

Verona

Rua Elisa Felippeto Ricaldoni, 45 · Castelo, Belo Horizonte · construído em 2016 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.048/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
8
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Verona, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.048. Os apartamentos têm de 51 a 61 m², e o mais vendido, de 56 a 61 m², sai por cerca de R$ 340 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.048

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio VeronaNome na Receita Federal. · CEP 30840-410

Vendas ao redor

A até 300 m do Verona, 106 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 319 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Verona (R$ 6.322) fica 28% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.779 a 4.008
  • R$ 4.074 a 4.656
  • R$ 4.670 a 5.431
  • R$ 5.439 a 6.543
  • R$ 6.557 a 15.835
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

106

a até 300 m · 319 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.942

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+28%

R$ 6.322 o m² do Verona

Mais negociado

12 vendas

Edifício Residencial Calabria e Centro Comercial Castello Mall · a 238 m

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Prédios com venda registrada perto do Verona
VeronaEste prédio · Rua Elisa Felippeto Ricaldoni, 45—8mai/2026referência R$ 6.322
do Residencial AlbanyRua Elisa Felippeto Ricaldoni, 17 · a 46 m46 m9nov/2025+19% R$ 7.517
do Edifício Alice de OliveiraRua Romualdo Lopes Cançado, 240 · a 101 m101 m1jul/2026-11% R$ 5.658
do Edifício Maria LauraRua Cantor Luiz Gonzaga, 20 · a 103 m103 m1abr/2022-25% R$ 4.755
Residencial VenezaRua Cantor Luiz Gonzaga, 28 · a 123 m123 m2abr/2025-29% R$ 4.499
do Residencial Cairo-Rua dos Geólogos, 710 · a 139 m139 m1jul/2022-21% R$ 5.013
Rua Cantor Luiz Gonzaga, 40a 141 m141 m1out/2023-38% R$ 3.893
do Edifício ValeriaRua Conceição Aparecida Augsten, 155 · a 141 m141 m1set/2023-28% R$ 4.544
do Edifício CanadaRua Maria de Souza Alves, 451 · a 146 m146 m8ago/2025-26% R$ 4.670
Edifício Jardim do CasteloRua Desembargador José Burnier, 91 · a 147 m147 m4dez/2023-31% R$ 4.334
do Edifício San GermanRua Doutor Sylvio Menicucci, 156 · a 149 m149 m5jan/2026-14% R$ 5.439

Mostrando 10 de 106 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520265,5 mil6,0 mil6,3 mil7,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Verona
mai/202661 m²R$ 475.000R$ 7.774
dez/202566 m²R$ 420.000R$ 6.322

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Verona
65 m²2R$ 470.000R$ 7.231VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Prédios da Rua Elisa Felippeto Ricaldoni
17, Condomínio do Residencial Albany10

1 prédio

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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.