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DataM2

Rua João de Melo, 103

Santa Amélia, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Amélia

Preço do m² em Belo Horizonte

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31550-340

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 130 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.025) fica 64% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.934 a 4.114
  • R$ 4.195 a 4.913
  • R$ 4.952 a 5.683
  • R$ 5.723 a 6.813
  • R$ 6.923 a 11.438
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

32

a até 300 m · 130 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.508

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+64%

R$ 9.025 o m² deste prédio

Mais negociado

16 vendas

Rua Dona Cidinha Stussi, 25 · a 178 m

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Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua João de Melo, 103Este prédio—1mar/2025referência R$ 9.025
Rua João de Melo, 167a 33 m33 m1out/2022-50% R$ 4.478
do Edifício FlorenceRua Dona Cidinha Stussi, 115 · a 78 m78 m1fev/2026-22% R$ 7.048
Residencial ItamaracaRua Dona Cidinha Stussi, 138 · a 79 m79 m1fev/2025-37% R$ 5.723
do Residencial ChicagoRua Dona Cidinha Stussi, 56 · a 84 m84 m6fev/2026-18% R$ 7.411
do Edifício Daniel GuimaraesRua Pelicano Frade, 126 · a 103 m103 m2jun/2025-25% R$ 6.796
Edifício San AndresRua Irema Maia Freire, 108 · a 105 m105 m5nov/2025-25% R$ 6.813
Rua Domingos Viotti, 88a 106 m106 m1abr/2022-67% R$ 2.934
do Edifício Duval GuimaraesRua Pelicano Frade, 102 · a 112 m112 m6abr/2026-31% R$ 6.271
do Edifício Ana ElisaRua Domingos Viotti, 76 · a 119 m119 m3jun/2024-19% R$ 7.276
do Residencial MilleniumRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 55 · a 121 m121 m1fev/2023-36% R$ 5.735

Mostrando 10 de 32 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9 mil9,5 mil202220232024202520269,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua João de Melo, 103
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.