Resumo
No do Residencial Chicago, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.487. Os apartamentos vendidos têm 39 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.487
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial ChicagoNome na Receita Federal. · CEP 31550-330
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Chicago, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 160 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Chicago (R$ 7.411) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.754 a 4.228
- R$ 4.232 a 4.998
- R$ 5.055 a 5.735
- R$ 5.808 a 7.002
- R$ 7.048 a 11.450
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 160 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.632
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 7.411 o m² do do Residencial Chicago
Mais negociado
16 vendas
Rua Dona Cidinha Stussi, 25 · a 97 m
Ordenar por
| do Residencial ChicagoEste prédio · Rua Dona Cidinha Stussi, 56 | — | 6 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício FlorenceRua Dona Cidinha Stussi, 115 · a 60 m | 60 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Duval GuimaraesRua Pelicano Frade, 102 · a 66 m | 66 m | 6 | abr/2026 | |
| do Residencial Varandas da PampulhaRua Thomaz Naves, 104 · a 72 m | 72 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Daniel GuimaraesRua Pelicano Frade, 126 · a 76 m | 76 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua João de Melo, 103a 84 m | 84 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua João de Melo, 167a 86 m | 86 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial ItamaracaRua Dona Cidinha Stussi, 138 · a 88 m | 88 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 29a 93 m | 93 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Thomaz Naves, 88a 95 m | 95 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 25a 97 m | 97 m | 16 | jun/2026 | |
| do Residencial MilleniumRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 55 · a 130 m | 130 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Residencial AtlanticoRua Augusto Clementino, 493 · a 132 m | 132 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Villa RomanaRua Augusto Clementino, 382 · a 150 m | 150 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Augusto Clementino, 551a 152 m | 152 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício San AndresRua Irema Maia Freire, 108 · a 156 m | 156 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Domingos Viotti, 88a 162 m | 162 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Ana ElisaRua Domingos Viotti, 76 · a 178 m | 178 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Augusto Clementino, 600a 188 m | 188 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício VancouverRua Domingos Viotti, 66 · a 188 m | 188 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Maria Julia ClementinoRua Augusto Clementino, 291 · a 209 m | 209 m | 11 | nov/2024 | |
| Edifício Vera ArgoloRua Augusto Clementino, 648 · a 209 m | 209 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Barão de Camargos, 533 · a 210 m | 210 m | 10 | mai/2026 | |
| Condomnio Residencial Saint GermanRua Mércia Siqueira Prates, 130 · a 220 m | 220 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 195a 231 m | 231 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Inácio Murta, 67 · a 231 m | 231 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial CamillaRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 143 · a 234 m | 234 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial VillageRua Augusto Clementino, 645 · a 236 m | 236 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Saide Haddad Antônio, 180a 237 m | 237 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Saide Haddad Antônio, 150a 239 m | 239 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Saide HadaddRua Saide Haddad Antônio, 170 · a 243 m | 243 m | 14 | jun/2026 | |
| do Edifcio São Judas TadeuRua Gomes Freire, 54 · a 257 m | 257 m | 7 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Pedra AzulRua Barão de Camargos, 331 · a 259 m | 259 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial Santa Amelia - Edifício AcaciaRua Inácio Murta, 35 · a 260 m | 260 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício CristianeRua Augusto Clementino, 228 · a 264 m | 264 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial AtlanticoRua Gomes Freire, 97 · a 267 m | 267 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Gomes Freire, 63a 270 m | 270 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Jose Carlos Cardoso CoutinhoRua Augusto Clementino, 218 · a 279 m | 279 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício do SolRua Barão de Camargos, 318 · a 279 m | 279 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício JerusalemRua Saide Haddad Antônio, 391 · a 289 m | 289 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Jose Augusto GuimaraesRua Antônio Scalzo, 79 · a 292 m | 292 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Gomes Freire, 51a 293 m | 293 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Augusto Clementino, 181a 296 m | 296 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício SantiagoRua Eugênio Sales, 56 · a 307 m | 307 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Carlos Sá, 108a 311 m | 311 m | 7 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial LimogesRua Antônio Scalzo, 118 · a 312 m | 312 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial Jordao MartinsRua Gomes Freire, 15 · a 320 m | 320 m | 2 | ago/2026 | |
| Place PampulhaRua Manoel Eustáquio, 183 · a 322 m | 322 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício NajaRua Barão de Camargos, 246 · a 329 m | 329 m | 3 | jan/2024 | |
| do Residencial Carlos SaRua Carlos Sá, 105 · a 338 m | 338 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício RhodesRua Augusto Clementino, 172 · a 342 m | 342 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial AtlanticaAvenida Virgílio de Melo Franco, 414 · a 352 m | 352 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial VeronaRua Carlos Sá, 26 · a 352 m | 352 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Ipe AmareloRua Augusto Moreira, 703 · a 355 m | 355 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial SolaresRua Augusto Moreira, 725 · a 365 m | 365 m | 18 | jul/2026 | |
| Rua Barão de Camargos, 189a 368 m | 368 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício FrankfurtRua Eugênio Sales, 140 · a 368 m | 368 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial LionRua Carlos Sá, 260 · a 369 m | 369 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício MuniqueRua Eugênio Sales, 152 · a 373 m | 373 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Augusto Moreira, 618a 376 m | 376 m | 2 | mar/2024 | |
| do Residencial Malagoli IiRua Augusto Moreira, 590 · a 377 m | 377 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial Soraia AzevedoRua Augusto Moreira, 525 · a 388 m | 388 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Vera LuciaRua Augusto Moreira, 545 · a 391 m | 391 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Santa FeRua Homero de Oliveira, 330 · a 400 m | 400 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício Dona VicentinaRua Augusto Clementino, 110 · a 401 m | 401 m | 1 | jan/2024 | |
| Francisco AlvaresRua Francisco Alves, 55 · a 408 m | 408 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Faria Lobato, 15a 409 m | 409 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício ProsperareRua Augusto Moreira, 516 · a 410 m | 410 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Francisco Alves, 21a 428 m | 428 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial AmistadRua dos Expedicionários, 1108 · a 434 m | 434 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Virgílio de Melo Franco, 262a 435 m | 435 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua dos Expedicionários, 1120a 438 m | 438 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Jesuino Ribeiro DutraRua dos Expedicionários, 1114 · a 439 m | 439 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Faria Lobato, 56a 440 m | 440 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial LagoaRua Inácio Murta, 490 · a 442 m | 442 m | 10 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Elza BirchalRua dos Expedicionários, 1014 · a 442 m | 442 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Inácio Murta, 717a 443 m | 443 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Geralda LimaRua Virgílio de Melo Franco, 250 · a 443 m | 443 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua dos Expedicionários, 1134 · a 445 m | 445 m | 2 | mai/2023 | |
| do Residencial BrenoRua Faria Lobato, 70 · a 451 m | 451 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício BellagioRua dos Expedicionários, 1185 · a 453 m | 453 m | 20 | jul/2026 | |
| do Residencial Alessandro MartinsRua dos Expedicionários, 959 · a 453 m | 453 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Saint PeterRua Augusto Moreira, 394 · a 455 m | 455 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Abeilard Pereira, 50a 456 m | 456 m | 1 | jan/2024 | |
| CanaaRua Leiloeiro José Barros, 311 · a 456 m | 456 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 964a 457 m | 457 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 1143a 458 m | 458 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial IbiscoRua Augusto Moreira, 336 · a 467 m | 467 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Augusto Moreira, 350a 468 m | 468 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 1162a 473 m | 473 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Francisco Serrano Neves, 101a 476 m | 476 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Eugênio Sales, 311a 485 m | 485 m | 1 | mar/2023 | |
| do Residencial CopacabanaRua Inácio Murta, 753 · a 488 m | 488 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Eugênio Sales, 340a 491 m | 491 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Reynaldo Smith Camargos, 165a 492 m | 492 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício JulianaRua Muriaé, 164 · a 493 m | 493 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial Wilson CoutinhoRua Pioneiros da Paz, 349 · a 494 m | 494 m | 5 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 39 m² | R$ 335.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 39 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2024 | 39 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2024 | 39 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2022 | 39 m² | R$ 220.000 | |
| fev/2022 | 39 m² | R$ 200.000 |
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 3 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 3 | R$ 384.999 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 384.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Cidinha Stussi com venda no último ano.
| Rua Dona Cidinha Stussi, 25 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 115, Condomínio do Edifício Florence | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.