Resumo
No do Conjunto Habitacional Laranjeiras, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.648. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.648
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Conjunto Habitacional LaranjeirasNome na Receita Federal. · CEP 31744-086
Vendas ao redor
A até 300 m do do Conjunto Habitacional Laranjeiras, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 106 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Conjunto Habitacional Laranjeiras (R$ 6.605) fica 37% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.317 a 4.113
- R$ 4.242 a 4.625
- R$ 4.661 a 5.141
- R$ 5.200 a 6.490
- R$ 6.515 a 8.291
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 106 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.819
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+37%
R$ 6.605 o m² do do Conjunto Habitacional Laranjeiras
Mais negociado
27 vendas
do Edifício Mackenzie · a 103 m
| do Conjunto Habitacional LaranjeirasEste prédio · Rua das Videiras, 75 | — | 3 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Rio ParanaRua das Melancias, 58 · a 53 m | 53 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua dos Morangos, 60a 85 m | 85 m | 3 | mai/2024 | |
| Residencial FlamboyantAvenida Doutor Cristiano Guimarães, 50 · a 87 m | 87 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua dos Morangos, 92a 95 m | 95 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício MackenzieAvenida Doutor Cristiano Guimarães, 174 · a 103 m | 103 m | 27 | ago/2026 | |
| do Edifício Rio TapajosRua das Tangerinas, 36 · a 106 m | 106 m | 2 | mai/2023 | |
| Avenida Doutor Cristiano Guimarães, 195a 122 m | 122 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua dos Pessegueiros, 108a 135 m | 135 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua dos Pessegueiros, 124a 135 m | 135 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua dos Pessegueiros, 55a 142 m | 142 m | 2 | set/2025 | |
| Rua dos Pessegueiros, 80a 144 m | 144 m | 2 | fev/2025 | |
| do Conjunto Habitacional LaranjeirasRua das Videiras, 207 · a 147 m | 147 m | 3 | abr/2023 | |
| do Residencial BuziosRua dos Melões, 132 · a 192 m | 192 m | 9 | mai/2025 | |
| Residencial Fenix Bloco 08Rua das Amoreiras, 93 · a 198 m | 198 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício HolandaRua dos Melões, 141 · a 201 m | 201 m | 7 | abr/2026 | |
| do Residencial FenixRua das Amoreiras, 81 · a 210 m | 210 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua das Catorritas, 185a 215 m | 215 m | 2 | nov/2022 | |
| Residencial Fenix Bloco 01Rua dos Mamoeiros, 109 · a 230 m | 230 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Fenix Bloco 04Rua das Amoreiras, 71 · a 238 m | 238 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua dos Mamoeiros, 99a 240 m | 240 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício MozartRua das Seriemas, 145 · a 265 m | 265 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício VitoriaRua dos Pardais, 53 · a 298 m | 298 m | 5 | out/2025 | |
| do Residencial la RochelleRua Doutor Álvaro Camargos, 250 · a 341 m | 341 m | 12 | mar/2026 | |
| Residencial São Joao BatistaRua Doutor Álvaro Camargos, 284 · a 342 m | 342 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua das Maritacas, 232 · a 367 m | 367 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Álvaro Camargos, 230a 368 m | 368 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício ManuelaRua das Tangerinas, 387 · a 373 m | 373 m | 4 | mai/2026 | |
| Way ResidenceRua Francisco Augusto Rocha, 101 · a 375 m | 375 m | 117 | ago/2026 | |
| Edifício Luiza AtaideRua das Maritacas, 221 · a 375 m | 375 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Castilho LisboaRua dos Jacamins, 102 · a 384 m | 384 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial ParmaRua dos Marmelos, 165 · a 390 m | 390 m | 6 | jul/2026 | |
| do Residencial Benjamin Freitas 3Rua dos Marmelos, 151 · a 395 m | 395 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua dos Maçaricos, 158a 416 m | 416 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua dos Maçaricos, 190a 418 m | 418 m | 4 | jul/2025 | |
| Residencial Terra Nova - Eco LifeRua Francisco Augusto Rocha, 66 · a 426 m | 426 m | 50 | ago/2026 | |
| do Edilicio Terra Nova - RivieraRua Francisco Augusto Rocha, 106 · a 431 m | 431 m | 62 | ago/2026 | |
| do Residencial Candido CiriacoRua dos Maçaricos, 80 · a 465 m | 465 m | 4 | fev/2024 | |
| do Edifício Markus IvRua das Gabirobas, 58 · a 486 m | 486 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua das Gabirobas, 70a 487 m | 487 m | 1 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 43 m² | R$ 330.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 43 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2024 | 43 m² | R$ 230.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.