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DataM2

do Edifício Rio Parana

Rua das Melancias, 58 · Vila Cloris, Belo Horizonte · construído em 1978 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.867/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Vila Cloris

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Rio Parana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.867.

m² vendido, último ano

R$ 5.867

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Rio ParanaNome na Receita Federal. · CEP 31744-063

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Rio Parana, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 116 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Rio Parana (R$ 5.867) fica 27% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.317 a 4.113
  • R$ 4.242 a 4.661
  • R$ 4.679 a 5.141
  • R$ 5.200 a 6.515
  • R$ 6.560 a 8.291
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

22

a até 300 m · 116 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.637

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+27%

R$ 5.867 o m² do do Edifício Rio Parana

Mais negociado

27 vendas

do Edifício Mackenzie · a 123 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Rio Parana
do Edifício Rio ParanaEste prédio · Rua das Melancias, 58—1jul/2026referência R$ 5.867
Residencial FlamboyantAvenida Doutor Cristiano Guimarães, 50 · a 47 m47 m16jun/2026-41% R$ 3.433
do Conjunto Habitacional LaranjeirasRua das Videiras, 75 · a 53 m53 m3abr/2026+13% R$ 6.605
Rua dos Morangos, 60a 102 m102 m3mai/2024+15% R$ 6.767
Rua dos Morangos, 92a 122 m122 m1mai/2025+20% R$ 7.058
do Edifício MackenzieAvenida Doutor Cristiano Guimarães, 174 · a 123 m123 m27ago/2026-22% R$ 4.594
do Edifício Rio TapajosRua das Tangerinas, 36 · a 152 m152 m2mai/2023-15% R$ 4.959
Rua dos Pessegueiros, 108a 159 m159 m3jan/2026-31% R$ 4.019
Rua dos Pessegueiros, 124a 159 m159 m4dez/2025-28% R$ 4.242
Avenida Doutor Cristiano Guimarães, 195a 161 m161 m4mai/2026+3% R$ 6.049
Rua dos Pessegueiros, 80a 179 m179 m2fev/2025-33% R$ 3.940

Mostrando 10 de 22 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil202220232024202520265,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Rio Parana
jul/202651 m²R$ 300.000R$ 5.867

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.