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DataM2

do Edifício Maria Soledade

Rua Frei Mateus, 3 · João Pinheiro, Belo Horizonte · construído em 1995 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.806/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em João Pinheiro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Maria Soledade, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.806. Os apartamentos vendidos têm de 66 a 67 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.806

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Maria SoledadeNome na Receita Federal. · CEP 30530-480

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Maria Soledade, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 85 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Maria Soledade (R$ 4.162) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.589 a 3.614
  • R$ 3.716 a 4.247
  • R$ 4.354 a 4.580
  • R$ 4.631 a 5.163
  • R$ 5.272 a 7.413
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

24

a até 300 m · 85 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.361

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-5%

R$ 4.162 o m² do do Edifício Maria Soledade

Mais negociado

16 vendas

Edifício Los Angeles · a 219 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Maria Soledade
do Edifício Maria SoledadeEste prédio · Rua Frei Mateus, 3—4jul/2026referência R$ 4.162
Rua Frei Mateus, 267a 27 m27 m2fev/2026-6% R$ 3.928
Edifício JulianaRua Engenheiro Antônio Guerra, 192 · a 47 m47 m1set/2022-6% R$ 3.925
Condomiio do Edifício Emilia CamposRua Frei Luiz de Souza, 86 · a 58 m58 m1mai/2023-11% R$ 3.716
do Edifício Monte VerdeRua Frei Luiz de Souza, 25 · a 60 m60 m4mar/2026-13% R$ 3.614
do Edifício SerrinhaRua Padre Manoel Bernardes, 60 · a 60 m60 m1mai/2024+40% R$ 5.824
do Edifício Frei LuizRua Frei Luiz de Souza, 59 · a 65 m65 m6nov/2025-14% R$ 3.593
do Edifício Raquel - Conjunto dos PinheirosRua Engenheiro Antônio Guerra, 180 · a 69 m69 m6dez/2025+2% R$ 4.247
do Edifício CristianeRua Engenheiro Antônio Guerra, 174 · a 94 m94 m1jul/2025+20% R$ 4.992
Rua Engenheiro Antônio Guerra, 168a 111 m111 m4jul/2026+6% R$ 4.396
do Edifício Joao Crispin NezioRua Frei Luiz de Souza, 77 · a 113 m113 m2jun/2026-13% R$ 3.608

Mostrando 10 de 24 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,1 mil4,2 mil4,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Maria Soledade
jul/202666 m²R$ 315.000R$ 4.806

1 venda

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Frei Mateus com venda no último ano.

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Rua Frei Mateus, 26710

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.