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DataM2

Rua Carioca, 60

Padre Eustáquio, Belo Horizonte · construído em 1991 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.807/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Padre Eustáquio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.807. Os apartamentos vendidos têm 47 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.807

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30730-420

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 130 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.105) fica 6% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.704 a 4.065
  • R$ 4.104 a 4.688
  • R$ 4.704 a 5.424
  • R$ 5.442 a 6.235
  • R$ 6.246 a 8.786
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

49

a até 300 m · 130 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.813

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+6%

R$ 5.105 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

Edifício Residencial Vila Rica · a 288 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Carioca, 60Este prédio—5jan/2026referência R$ 5.105
Rua Carioca, 70a 5 m5 m4fev/2026+1% R$ 5.158
Solar do Padre EustaquioRua Carioca, 50 · a 15 m15 m1jan/2025+6% R$ 5.424
Edifício Antonio LaktinRua Carioca, 79 · a 18 m18 m1jul/2026-14% R$ 4.407
do Edifício Solar das OliveirasRua Carioca, 82 · a 29 m29 m1mar/2024-22% R$ 4.007
do Edifício AndreaRua Carioca, 94 · a 56 m56 m1jun/2025-12% R$ 4.500
Rua Professor Raphael Hardy, 450a 58 m58 m2ago/2025-9% R$ 4.627
do Edifício Vista da SerraRua Carioca, 150 · a 74 m74 m1jul/2026-20% R$ 4.065
Gemini ResidencialRua Vila Rica, 775 · a 75 m75 m6mai/2026-2% R$ 5.016
do Edifício Saint MartinRua Jacutinga, 122 · a 89 m89 m1out/2024+15% R$ 5.887
do Edifício LuisaRua Jacutinga, 152 · a 102 m102 m1nov/2022-26% R$ 3.761

Mostrando 10 de 49 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520264,7 mil4,9 mil6,0 mil6,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Carioca, 60
jan/202647 m²R$ 320.000R$ 6.807

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Carioca com venda no último ano.

Prédios da Rua Carioca
Rua Carioca, 7010
79, Condomínio Edifício Antonio Laktin10
150, Condomínio do Edifício Vista da Serra10
499, Condomínio Edifício Carmen Lucia10
675, Condomínio do Edifício Celia Teodoro10

5 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.