Resumo
No Edifício Residencial Santo Agostinho, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.284. Os apartamentos têm de 42 a 51 m², e o mais vendido, de 42 m², sai por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.284
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício Residencial Santo AgostinhoNome na Receita Federal. · CEP 31035-470
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Santo Agostinho, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 160 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Santo Agostinho (R$ 5.284) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.948 a 4.059
- R$ 4.062 a 4.765
- R$ 4.769 a 5.370
- R$ 5.397 a 6.522
- R$ 6.663 a 9.570
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
63
a até 300 m · 160 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.887
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 5.284 o m² do Edifício Residencial Santo Agostinho
Mais negociado
17 vendas
Rua São Joaquim, 1038 · a 198 m
Ordenar por
| Edifício Residencial Santo AgostinhoEste prédio · Rua São Joaquim, 886 | — | 4 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Juliana AndradeRua São Joaquim, 820 · a 47 m | 47 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício São MateusRua São Joaquim, 930 · a 67 m | 67 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua São Joaquim, 940a 85 m | 85 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua São Roque, 1293a 87 m | 87 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício CannesRua São Roque, 1320 · a 87 m | 87 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício New JerseyRua São Mateus, 570 · a 88 m | 88 m | 3 | dez/2022 | |
| Residencial São MateusRua São Roque, 1340 · a 92 m | 92 m | 1 | set/2023 | |
| Rua São Roque, 1308a 96 m | 96 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Alceu Nogueira MarquesRua São Mateus, 534 · a 97 m | 97 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Ouro VerdeRua São Joaquim, 817 · a 99 m | 99 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício OrlandoRua São Mateus, 560 · a 102 m | 102 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Paulo JuniorRua Santo Agostinho, 964 · a 103 m | 103 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua São Mateus, 544a 107 m | 107 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial São Mateus Bloco IiRua São Roque, 1342 · a 108 m | 108 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício DanielRua João de Paula, 506 · a 131 m | 131 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Morro VermelhoRua São Mateus, 496 · a 132 m | 132 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Jardim BotanicoRua São Joaquim, 777 · a 138 m | 138 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício New OrleansRua São Roque, 1375 · a 144 m | 144 m | 3 | jun/2026 | |
| Varandas di RomaRua João de Paula, 445 · a 146 m | 146 m | 6 | abr/2025 | |
| do Edifício Eulalia da Motta BarbosaRua São Mateus, 480 · a 149 m | 149 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial São Mateus-bloco IRua São Mateus, 471 · a 153 m | 153 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Coronel SilveiraRua São Roque, 1210 · a 155 m | 155 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial GreciaRua Cabrobó, 472 · a 162 m | 162 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Cabrobó, 474a 170 m | 170 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício DanielRua Santo Amaro, 1029 · a 172 m | 172 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício SalvadorRua Santo Amaro, 1041 · a 175 m | 175 m | 4 | jul/2026 | |
| do Residencial Monica Aparecida de LauraRua Santo Amaro, 671 · a 176 m | 176 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Santo AmaroRua Santo Amaro, 700 · a 177 m | 177 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício AcalantoRua São Luiz, 500 · a 178 m | 178 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Santo Agostinho, 831a 187 m | 187 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Gravele MountainRua São Luiz, 521 · a 189 m | 189 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Varandas SagradasRua São Luiz, 530 · a 189 m | 189 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Lizandra AlvesRua Santo Agostinho, 760 · a 190 m | 190 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua São Luiz, 411 · a 190 m | 190 m | 2 | out/2025 | |
| Rua São Luiz, 601a 196 m | 196 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua São Joaquim, 1038a 198 m | 198 m | 17 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria LuizaRua São Mateus, 414 · a 209 m | 209 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício DelfranRua São Mateus, 396 · a 220 m | 220 m | 5 | jan/2024 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua João de Paula, 350 · a 230 m | 230 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Dona EsperancaRua Santo Amaro, 600 · a 230 m | 230 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício PaineirasRua Josias Casimiro, 566 · a 250 m | 250 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Jose Policarpo de MatosRua São Luiz, 700 · a 255 m | 255 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício AlegreteRua Alegrete, 480 · a 256 m | 256 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Sandra CarolinaRua São Mateus, 341 · a 256 m | 256 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício DinamarcaRua São Roque, 1480 · a 256 m | 256 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício AlegreteRua Alegrete, 401 · a 259 m | 259 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício CarvalhoRua São Marcos, 400 · a 259 m | 259 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Alegrete, 253 · a 262 m | 262 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Dona Geralda Mendes GomesRua Alegrete, 398 · a 263 m | 263 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício PaineirasRua São Marcos, 470 · a 264 m | 264 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício BerlimRua São Marcos, 481 · a 264 m | 264 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício MuniqueRua Josias Casimiro, 627 · a 265 m | 265 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício ApoloRua Alegrete, 425 · a 267 m | 267 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua São Marcos, 500a 267 m | 267 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício JacarandaRua São Marcos, 480 · a 268 m | 268 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Josias Casimiro, 617a 270 m | 270 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Mavy LamounierRua João de Paula, 325 · a 271 m | 271 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Josias Casimiro, 546a 272 m | 272 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua São Marcos, 380a 272 m | 272 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Hanna AndrezaRua Alegrete, 530 · a 275 m | 275 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício BelgicaRua São Luiz, 761 · a 292 m | 292 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua São Marcos, 570a 296 m | 296 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua João de Paula, 290a 298 m | 298 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Villa MagdalenaRua João de Paula, 285 · a 306 m | 306 m | 10 | jun/2026 | |
| do Edifício Barbara PortesRua São Roque, 1000 · a 306 m | 306 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício AthenasRua São Joaquim, 615 · a 307 m | 307 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício São JoseRua São Roque, 976 · a 308 m | 308 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício MarrocosRua João de Paula, 252 · a 310 m | 310 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Josias Casimiro, 445a 314 m | 314 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Pau BrasilRua São Mateus, 315 · a 315 m | 315 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua São Marcos, 271a 318 m | 318 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Alzira da RochaRua João de Paula, 275 · a 329 m | 329 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua São Marcos, 251a 331 m | 331 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial São Joao Edifício HolandaRua São Mateus, 295 · a 334 m | 334 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício InterparkRua São Roque, 955 · a 336 m | 336 m | 1 | ago/2026 | |
| Nossa Senhora das GracasRua São Roque, 966 · a 338 m | 338 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua João de Paula, 250a 339 m | 339 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Deni Reis de CastroRua São Roque, 944 · a 345 m | 345 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Turmalina Bloco IiRua Maria Martins Guimarães, 1570 · a 347 m | 347 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial ItaliaRua São Mateus, 291 · a 349 m | 349 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 1563a 358 m | 358 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 1594a 358 m | 358 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício AgoutiRua São Mateus, 222 · a 358 m | 358 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Diva de MeloRua Gararu, 307 · a 380 m | 380 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício PiayaRua Maria Martins Guimarães, 750 · a 380 m | 380 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial FortalezaRua João de Paula, 209 · a 381 m | 381 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Vila RicaRua São Marcos, 171 · a 382 m | 382 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial HavanaRua São Mateus, 215 · a 382 m | 382 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Terezinha AdrianaRua São Roque, 910 · a 383 m | 383 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício LucianaRua São Luiz, 101 · a 385 m | 385 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial GuarujaRua Maria Martins Guimarães, 368 · a 388 m | 388 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Luana Barbosa de OliveiraRua João de Paula, 195 · a 389 m | 389 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício AndrezzaRua Maria Martins Guimarães, 233 · a 389 m | 389 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 275a 390 m | 390 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Mont SerratRua São Joaquim, 493 · a 396 m | 396 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua São Marcos, 150a 396 m | 396 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício CamaranoRua Alegrete, 137 · a 399 m | 399 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício RubiRua São Mateus, 203 · a 402 m | 402 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Antonio dos SantosRua Santo Agostinho, 604 · a 405 m | 405 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Afonso Fernandes BarbosaRua Alegrete, 114 · a 417 m | 417 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício JuliaRua Maria Martins Guimarães, 310 · a 424 m | 424 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua São Bento, 1249a 426 m | 426 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Caetano JoseRua Paissandu, 73 · a 429 m | 429 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Monte OlimpoRua Paissandu, 70 · a 430 m | 430 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício São LourencoRua Santo Amaro, 229 · a 434 m | 434 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifico Residencial Silvio Angelo de AlmeidaRua Itacoatiara, 257 · a 438 m | 438 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Ana AparecidaRua Itacoatiara, 426 · a 440 m | 440 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício BeriloRua São Bento, 1261 · a 440 m | 440 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Chico CotaRua Itacoatiara, 427 · a 444 m | 444 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Mariazinha MendoncaRua São Mateus, 187 · a 447 m | 447 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Porto BeloRua Itacoatiara, 346 · a 448 m | 448 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Central ParkRua Itacoatiara, 440 · a 448 m | 448 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Walter AlmeidaRua Itacoatiara, 321 · a 449 m | 449 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Bosques de VienaRua Santo Agostinho, 567 · a 450 m | 450 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício São BentoRua São Bento, 1411 · a 455 m | 455 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício OlindaRua Maria Martins Guimarães, 122 · a 459 m | 459 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício CarmelitaRua Maria Martins Guimarães, 129 · a 461 m | 461 m | 1 | set/2024 | |
| Rua São Joaquim, 471a 461 m | 461 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício ItacoatiaraRua Itacoatiara, 270 · a 468 m | 468 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício PaolaRua João de Paula, 134 · a 472 m | 472 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial Diva PachecoRua Gararu, 121 · a 474 m | 474 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Maria de Lourdes QueirozRua São Joaquim, 460 · a 474 m | 474 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício MarielaRua São Bento, 1178 · a 478 m | 478 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício MartinsRua Maria Martins Guimarães, 92 · a 484 m | 484 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial Olivia Maria de JesusRua São Mateus, 105 · a 495 m | 495 m | 8 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 63 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 51 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 51 m² | R$ 270.000 | |
| jan/2023 | 42 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2022 | 42 m² | R$ 215.000 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 67 m² | 3 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 67 m² | 3 | R$ 349.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Joaquim com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.