Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31035-460
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 78 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 201 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.006) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.948 a 4.062
- R$ 4.141 a 4.769
- R$ 4.876 a 5.370
- R$ 5.397 a 6.663
- R$ 6.688 a 9.570
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
78
a até 300 m · 201 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.206
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 4.006 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Rua São Joaquim, 1038 · a 213 m
Ordenar por
| Rua São Roque, 1293Este prédio | — | 1 | jan/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua São Roque, 1308a 10 m | 10 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício CannesRua São Roque, 1320 · a 26 m | 26 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício DanielRua João de Paula, 506 · a 46 m | 46 m | 3 | fev/2024 | |
| Residencial São MateusRua São Roque, 1340 · a 47 m | 47 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial São Mateus Bloco IiRua São Roque, 1342 · a 62 m | 62 m | 1 | jan/2022 | |
| Varandas di RomaRua João de Paula, 445 · a 63 m | 63 m | 6 | abr/2025 | |
| do Edifício Morro VermelhoRua São Mateus, 496 · a 66 m | 66 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício OrlandoRua São Mateus, 560 · a 75 m | 75 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Eulalia da Motta BarbosaRua São Mateus, 480 · a 76 m | 76 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Santo AgostinhoRua São Joaquim, 886 · a 87 m | 87 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício New JerseyRua São Mateus, 570 · a 88 m | 88 m | 3 | dez/2022 | |
| do Edifício AcalantoRua São Luiz, 500 · a 91 m | 91 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial São Mateus-bloco IRua São Mateus, 471 · a 91 m | 91 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Varandas SagradasRua São Luiz, 530 · a 103 m | 103 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Gravele MountainRua São Luiz, 521 · a 105 m | 105 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Juliana AndradeRua São Joaquim, 820 · a 108 m | 108 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício São MateusRua São Joaquim, 930 · a 108 m | 108 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício New OrleansRua São Roque, 1375 · a 109 m | 109 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial GreciaRua Cabrobó, 472 · a 110 m | 110 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua São Luiz, 411 · a 111 m | 111 m | 2 | out/2025 | |
| Rua São Joaquim, 940a 116 m | 116 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cabrobó, 474a 118 m | 118 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Coronel SilveiraRua São Roque, 1210 · a 119 m | 119 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua São Luiz, 601a 121 m | 121 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Maria LuizaRua São Mateus, 414 · a 127 m | 127 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício DelfranRua São Mateus, 396 · a 138 m | 138 m | 5 | jan/2024 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua João de Paula, 350 · a 145 m | 145 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Ouro VerdeRua São Joaquim, 817 · a 146 m | 146 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Santo AmaroRua Santo Amaro, 700 · a 160 m | 160 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Alceu Nogueira MarquesRua São Mateus, 534 · a 163 m | 163 m | 2 | dez/2024 | |
| do Residencial Monica Aparecida de LauraRua Santo Amaro, 671 · a 168 m | 168 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Sandra CarolinaRua São Mateus, 341 · a 172 m | 172 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua São Mateus, 544a 175 m | 175 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim BotanicoRua São Joaquim, 777 · a 176 m | 176 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício CarvalhoRua São Marcos, 400 · a 176 m | 176 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício PaineirasRua São Marcos, 470 · a 177 m | 177 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício BerlimRua São Marcos, 481 · a 177 m | 177 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Dona EsperancaRua Santo Amaro, 600 · a 178 m | 178 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício JacarandaRua São Marcos, 480 · a 181 m | 181 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua São Marcos, 500a 181 m | 181 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Mavy LamounierRua João de Paula, 325 · a 185 m | 185 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Paulo JuniorRua Santo Agostinho, 964 · a 189 m | 189 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua São Marcos, 380a 191 m | 191 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício DanielRua Santo Amaro, 1029 · a 199 m | 199 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Jose Policarpo de MatosRua São Luiz, 700 · a 201 m | 201 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício SalvadorRua Santo Amaro, 1041 · a 209 m | 209 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua João de Paula, 290a 212 m | 212 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua São Joaquim, 1038a 213 m | 213 m | 17 | mar/2026 | |
| Rua São Marcos, 570a 218 m | 218 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Villa MagdalenaRua João de Paula, 285 · a 220 m | 220 m | 10 | jun/2026 | |
| do Edifício MarrocosRua João de Paula, 252 · a 224 m | 224 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Pau BrasilRua São Mateus, 315 · a 229 m | 229 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício DinamarcaRua São Roque, 1480 · a 235 m | 235 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Alzira da RochaRua João de Paula, 275 · a 242 m | 242 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício BelgicaRua São Luiz, 761 · a 243 m | 243 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício PaineirasRua Josias Casimiro, 566 · a 246 m | 246 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial São Joao Edifício HolandaRua São Mateus, 295 · a 247 m | 247 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Santo Agostinho, 831a 249 m | 249 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Josias Casimiro, 546a 253 m | 253 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua João de Paula, 250a 253 m | 253 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Lizandra AlvesRua Santo Agostinho, 760 · a 253 m | 253 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua São Marcos, 271a 257 m | 257 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Josias Casimiro, 617a 258 m | 258 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Turmalina Bloco IiRua Maria Martins Guimarães, 1570 · a 259 m | 259 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício MuniqueRua Josias Casimiro, 627 · a 262 m | 262 m | 10 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial ItaliaRua São Mateus, 291 · a 262 m | 262 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Josias Casimiro, 445a 264 m | 264 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício AlegreteRua Alegrete, 401 · a 270 m | 270 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 1563a 271 m | 271 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 1594a 271 m | 271 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício AgoutiRua São Mateus, 222 · a 271 m | 271 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Dona Geralda Mendes GomesRua Alegrete, 398 · a 272 m | 272 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua São Marcos, 251a 273 m | 273 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Alegrete, 253 · a 278 m | 278 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício AlegreteRua Alegrete, 480 · a 284 m | 284 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial FortalezaRua João de Paula, 209 · a 294 m | 294 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial HavanaRua São Mateus, 215 · a 295 m | 295 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício PiayaRua Maria Martins Guimarães, 750 · a 296 m | 296 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Luana Barbosa de OliveiraRua João de Paula, 195 · a 302 m | 302 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício ApoloRua Alegrete, 425 · a 306 m | 306 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Barbara PortesRua São Roque, 1000 · a 306 m | 306 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício São JoseRua São Roque, 976 · a 307 m | 307 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Hanna AndrezaRua Alegrete, 530 · a 314 m | 314 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial GuarujaRua Maria Martins Guimarães, 368 · a 315 m | 315 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício RubiRua São Mateus, 203 · a 315 m | 315 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 275a 316 m | 316 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício AndrezzaRua Maria Martins Guimarães, 233 · a 319 m | 319 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício AthenasRua São Joaquim, 615 · a 329 m | 329 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Vila RicaRua São Marcos, 171 · a 334 m | 334 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício InterparkRua São Roque, 955 · a 334 m | 334 m | 1 | ago/2026 | |
| Nossa Senhora das GracasRua São Roque, 966 · a 334 m | 334 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua São Bento, 1249a 338 m | 338 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Deni Reis de CastroRua São Roque, 944 · a 342 m | 342 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício CamaranoRua Alegrete, 137 · a 343 m | 343 m | 3 | out/2025 | |
| Rua São Marcos, 150a 351 m | 351 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício São LourencoRua Santo Amaro, 229 · a 352 m | 352 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício BeriloRua São Bento, 1261 · a 352 m | 352 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Caetano JoseRua Paissandu, 73 · a 354 m | 354 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Monte OlimpoRua Paissandu, 70 · a 357 m | 357 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Afonso Fernandes BarbosaRua Alegrete, 114 · a 358 m | 358 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício LucianaRua São Luiz, 101 · a 359 m | 359 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício JuliaRua Maria Martins Guimarães, 310 · a 360 m | 360 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Mariazinha MendoncaRua São Mateus, 187 · a 361 m | 361 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Diva de MeloRua Gararu, 307 · a 366 m | 366 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício São BentoRua São Bento, 1411 · a 369 m | 369 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Terezinha AdrianaRua São Roque, 910 · a 382 m | 382 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício PaolaRua João de Paula, 134 · a 385 m | 385 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício OlindaRua Maria Martins Guimarães, 122 · a 403 m | 403 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício MarielaRua São Bento, 1178 · a 403 m | 403 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício CarmelitaRua Maria Martins Guimarães, 129 · a 404 m | 404 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Olivia Maria de JesusRua São Mateus, 105 · a 407 m | 407 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Mont SerratRua São Joaquim, 493 · a 412 m | 412 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Diva PachecoRua Gararu, 121 · a 427 m | 427 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Sagrada FamiliaRua João de Paula, 103 · a 427 m | 427 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifico Residencial Silvio Angelo de AlmeidaRua Itacoatiara, 257 · a 430 m | 430 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício MartinsRua Maria Martins Guimarães, 92 · a 431 m | 431 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Antonio dos SantosRua Santo Agostinho, 604 · a 435 m | 435 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Porto BeloRua Itacoatiara, 346 · a 450 m | 450 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício Walter AlmeidaRua Itacoatiara, 321 · a 451 m | 451 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício PriscillaAvenida Petrolina, 321 · a 452 m | 452 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício ItacoatiaraRua Itacoatiara, 270 · a 458 m | 458 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Ana AparecidaRua Itacoatiara, 426 · a 459 m | 459 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Chico CotaRua Itacoatiara, 427 · a 461 m | 461 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial Central ParkRua Itacoatiara, 440 · a 467 m | 467 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua São Joaquim, 471a 474 m | 474 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício CamilaRua São Sebastião, 326 · a 474 m | 474 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Bosques de VienaRua Santo Agostinho, 567 · a 480 m | 480 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Maria de Lourdes QueirozRua São Joaquim, 460 · a 487 m | 487 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial Edifício EverestRua São Mateus, 16 · a 487 m | 487 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Residencial Genes DarlesRua Josias Casimiro, 176 · a 489 m | 489 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Daniela Borja BessaRua Maria Martins Guimarães, 22 · a 490 m | 490 m | 5 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 78 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2022 | 75 m² | R$ 302.000 | |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.