Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.345. Os apartamentos vendidos têm 90 m² e saem por cerca de R$ 660 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.345
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,1 a 7,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até ago.
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CEP 31035-570
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 93 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 265 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.345) fica 47% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.656 a 4.141
- R$ 4.161 a 4.578
- R$ 4.587 a 5.397
- R$ 5.403 a 6.351
- R$ 6.387 a 10.010
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
93
a até 300 m · 265 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.988
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+47%
R$ 7.345 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Residencial Gijon · a 107 m
Ordenar por
| Rua João Gualberto Filho, 821Este prédio | — | 7 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial CaliforniaRua João Gualberto Filho, 812 · a 10 m | 10 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício FabianaRua João Gualberto Filho, 781 · a 19 m | 19 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício BotticelliRua João Gualberto Filho, 784 · a 28 m | 28 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Monica TorresRua Godofredo de Araújo, 227 · a 55 m | 55 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Geraldo Faria de Souza, 601 · a 65 m | 65 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Solar de São FranciscoRua Geraldo Faria de Souza, 686 · a 66 m | 66 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício MoliseRua Geraldo Faria de Souza, 689 · a 71 m | 71 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Godofredo de Araújo, 298a 74 m | 74 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Godofredo de AraujoRua Godofredo de Araújo, 324 · a 91 m | 91 m | 9 | mai/2023 | |
| do Edifício DiamanteRua João Gualberto Filho, 705 · a 94 m | 94 m | 5 | nov/2023 | |
| do Edifício Jose Eustaquio BorgesRua Godofredo de Araújo, 348 · a 106 m | 106 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial GijonRua São Lázaro, 768 · a 107 m | 107 m | 12 | ago/2026 | |
| do Edifício LorenaRua São Lázaro, 788 · a 113 m | 113 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício RenataRua São Lázaro, 828 · a 117 m | 117 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Geraldo Menezes Soares, 660a 122 m | 122 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Palazzo PazziRua Geraldo Menezes Soares, 675 · a 130 m | 130 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Capac 1Rua São Lázaro, 871 · a 131 m | 131 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício Dom BoscoRua Geraldo Menezes Soares, 751 · a 136 m | 136 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Edna ScarpelliRua Godofredo de Araújo, 382 · a 138 m | 138 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria Eudoxia da Conceicao ChaveRua Geraldo Menezes Soares, 650 · a 140 m | 140 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Vivian NaraRua São Roque, 601 · a 140 m | 140 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Beatriz DominguesRua São Roque, 578 · a 143 m | 143 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício RosalinaRua Geraldo Menezes Soares, 800 · a 145 m | 145 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Lindolfo Lucio dos SantosRua São Roque, 541 · a 145 m | 145 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial Vicente BrandaoRua Geraldo Faria de Souza, 768 · a 147 m | 147 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial PergamoRua Geraldo Menezes Soares, 624 · a 152 m | 152 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Residencial VitoriaRua São Roque, 521 · a 156 m | 156 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício LuminysRua Geraldo Faria de Souza, 530 · a 159 m | 159 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Ilha de ComandatubaRua São Roque, 540 · a 162 m | 162 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício do Palmares do ValeRua São Roque, 676 · a 165 m | 165 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial São RoqueRua São Roque, 620 · a 167 m | 167 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício OliveirasRua João Gualberto Filho, 985 · a 169 m | 169 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Paulo HenriqueRua São Roque, 685 · a 176 m | 176 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Corais de ChankanaabRua João Gualberto Filho, 630 · a 180 m | 180 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Dona DulceRua Conselheiro Lafaiete, 1513 · a 181 m | 181 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Geraldo Menezes Soares, 560a 182 m | 182 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício Rosa BrancaRua São Roque, 700 · a 182 m | 182 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício PatriciaRua João Gualberto Filho, 645 · a 186 m | 186 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial Palazzo BarberiniRua São Roque, 485 · a 190 m | 190 m | 11 | ago/2024 | |
| do Edifício TopazioRua João Gualberto Filho, 654 · a 191 m | 191 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício VegaRua São Roque, 701 · a 193 m | 193 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Tenente LourivalRua João Gualberto Filho, 1007 · a 195 m | 195 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Gravele GardenRua Geraldo Menezes Soares, 551 · a 201 m | 201 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Jose PessoaRua Godofredo de Araújo, 30 · a 206 m | 206 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua São Lázaro, 654a 206 m | 206 m | 2 | jun/2022 | |
| Edifício Celia Monteiro LobatoRua Geraldo Faria de Souza, 469 · a 209 m | 209 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício PalomaRua Conselheiro Lafaiete, 1581 · a 226 m | 226 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Ouro BrancoRua São Lázaro, 960 · a 226 m | 226 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Rainha da PazRua São Roque, 469 · a 226 m | 226 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício LotusRua São Roque, 440 · a 228 m | 228 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Luzia PereiraRua Itajubá, 2055 · a 232 m | 232 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício San Rafael IiRua Oswaldo Ferraz, 476 · a 233 m | 233 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício SilvaniaRua Oswaldo Ferraz, 496 · a 234 m | 234 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Tania Mara dos SantosRua São Joaquim, 169 · a 234 m | 234 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício AzaleiaRua Itajubá, 2105 · a 238 m | 238 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício TriadeRua São Joaquim, 138 · a 238 m | 238 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial SolRua Oswaldo Ferraz, 360 · a 239 m | 239 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício FelicidadeRua São Joaquim, 137 · a 239 m | 239 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Luar das GeraisRua Oswaldo Ferraz, 421 · a 240 m | 240 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício AntaresRua São Roque, 457 · a 240 m | 240 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Carolina CeciliaRua São Joaquim, 107 · a 241 m | 241 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Helenice dos SantosRua São Joaquim, 179 · a 242 m | 242 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria de PaulaRua Itajubá, 2065 · a 243 m | 243 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício ColumbiaRua São Roque, 752 · a 244 m | 244 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício AdrianaRua Itacoatiara, 93 · a 245 m | 245 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Paula CristianiRua Itajubá, 2086 · a 245 m | 245 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Helena dos SantosRua São Joaquim, 199 · a 246 m | 246 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício MarbellaRua São Joaquim, 262 · a 246 m | 246 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício AlcionRua Itajubá, 2125 · a 248 m | 248 m | 11 | fev/2026 | |
| do Edifício Princesa Juliana de NassauRua São Joaquim, 350 · a 249 m | 249 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria AliceRua Itajubá, 2148 · a 250 m | 250 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Dom JoaquimRua São Joaquim, 120 · a 251 m | 251 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Oswaldo Ferraz, 519 · a 253 m | 253 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício SalminusRua São Joaquim, 323 · a 255 m | 255 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício SamambaiaRua Itajubá, 2128 · a 261 m | 261 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Royal SolarisRua Oswaldo Ferraz, 537 · a 261 m | 261 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício LetoRua Geraldo Menezes Soares, 486 · a 262 m | 262 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Joao AyresRua Oswaldo Ferraz, 532 · a 262 m | 262 m | 1 | fev/2024 | |
| Isabella SakaiRua Itajubá, 2178 · a 265 m | 265 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Marcos AntonioRua São Joaquim, 89 · a 265 m | 265 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Eliziario GalvaoRua São Roque, 774 · a 267 m | 267 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Domingos SavioRua Oswaldo Ferraz, 278 · a 273 m | 273 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício São JoaquimRua São Joaquim, 389 · a 275 m | 275 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Suely de CastroRua Geraldo Menezes Soares, 462 · a 283 m | 283 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Flavia CristinaRua Oswaldo Ferraz, 268 · a 283 m | 283 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício São LazaroRua São Lázaro, 405 · a 286 m | 286 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício Green StoneRua Geraldo Faria de Souza, 389 · a 287 m | 287 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Juiz Ari RochaRua Oswaldo Ferraz, 559 · a 287 m | 287 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua São Lázaro, 1088a 287 m | 287 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua São Joaquim, 401a 294 m | 294 m | 2 | dez/2022 | |
| do Residencial Raimundo Soares da SilvaRua Oswaldo Ferraz, 249 · a 297 m | 297 m | 8 | mar/2025 | |
| Edifício Ana Clara SantosRua Geraldo Menezes Soares, 446 · a 299 m | 299 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício ItacoatiaraRua Itacoatiara, 270 · a 299 m | 299 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício CelianaRua Itajubá, 1851 · a 305 m | 305 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Daniela Borja BessaRua Maria Martins Guimarães, 22 · a 308 m | 308 m | 5 | mai/2026 | |
| Agulhas NegrasRua João Carlos, 1307 · a 310 m | 310 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício São JoaquimRua São Joaquim, 23 · a 310 m | 310 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício SimoneRua São Joaquim, 35 · a 313 m | 313 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Gutemberg de Paula AlvimRua São Joaquim, 430 · a 317 m | 317 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Loide PaivaRua Santo Agostinho, 279 · a 320 m | 320 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Vicente de CarvalhoRua João Carlos, 1429 · a 322 m | 322 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício AcalantoRua Santo Agostinho, 289 · a 322 m | 322 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício FredericoRua São Joaquim, 431 · a 325 m | 325 m | 3 | mai/2026 | |
| do Residencial LisiasRua João Carlos, 1241 · a 326 m | 326 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Luiza RolimRua Santo Agostinho, 294 · a 327 m | 327 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Santo AgostinhoRua Santo Agostinho, 299 · a 329 m | 329 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifico Residencial Silvio Angelo de AlmeidaRua Itacoatiara, 257 · a 331 m | 331 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Antonia Fernandes Chaves BittencourtRua Santo Agostinho, 210 · a 331 m | 331 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício MontrealRua Conselheiro Lafaiete, 1727 · a 333 m | 333 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial São Judas TadeuRua Santo Agostinho, 190 · a 334 m | 334 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Walter AlmeidaRua Itacoatiara, 321 · a 338 m | 338 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício ChartresRua Santo Agostinho, 319 · a 338 m | 338 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Ville D ArgentRua Santo Agostinho, 320 · a 338 m | 338 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Jeferson MariaRua João Carlos, 1486 · a 340 m | 340 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Porto BeloRua Itacoatiara, 346 · a 341 m | 341 m | 8 | dez/2025 | |
| Residencial ClaraRua Santo Agostinho, 335 · a 346 m | 346 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Joao Elias MansurRua Santo Agostinho, 345 · a 346 m | 346 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Vila RealRua São Lázaro, 338 · a 350 m | 350 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial Serra do MarRua Santo Agostinho, 122 · a 355 m | 355 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial Diva PachecoRua Gararu, 121 · a 356 m | 356 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Maria de Lourdes QueirozRua São Joaquim, 460 · a 356 m | 356 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Maria ReginaRua João Gualberto Filho, 1203 · a 357 m | 357 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Rita MariaRua João Gualberto Filho, 1215 · a 360 m | 360 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Aureliano AlvesRua São Lázaro, 1247 · a 363 m | 363 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Francisca Moreira Serva de MariaRua Santo Agostinho, 43 · a 364 m | 364 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Santo AgostinhoRua Santo Agostinho, 96 · a 364 m | 364 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Marcio ReisRua João Carlos, 1522 · a 366 m | 366 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial MaltaRua João Carlos, 1533 · a 366 m | 366 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Dona PliniaRua João Gualberto Filho, 1212 · a 366 m | 366 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Adami MedeirosRua Santo Agostinho, 400 · a 367 m | 367 m | 5 | set/2025 | |
| Rua São Joaquim, 471a 367 m | 367 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Cristiano Machado, 1200a 371 m | 371 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício Hebert Francisco de CastroRua Silveira, 759 · a 371 m | 371 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Gabriela MoraesRua Santo Agostinho, 23 · a 372 m | 372 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua João Carlos, 1536a 377 m | 377 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua João Gualberto Filho, 1225a 377 m | 377 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Fernanda GuimaraesRua Santo Agostinho, 470 · a 377 m | 377 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício MartinsRua Maria Martins Guimarães, 92 · a 379 m | 379 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício EsmeraldaRua São Lázaro, 300 · a 379 m | 379 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício ReginaRua Silveira, 779 · a 380 m | 380 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Diva de MeloRua Gararu, 307 · a 383 m | 383 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício LucianaRua São Luiz, 101 · a 383 m | 383 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício do Condomínio Nelson Inacio dos SantosRua Conselheiro Lafaiete, 1789 · a 386 m | 386 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Willer FlorencioRua João Gualberto Filho, 1237 · a 386 m | 386 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Rio DoceRua João Gualberto Filho, 421 · a 388 m | 388 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Chico CotaRua Itacoatiara, 427 · a 389 m | 389 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Terezinha AdrianaRua São Roque, 910 · a 389 m | 389 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício das AcaciasRua São Lázaro, 1279 · a 392 m | 392 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Central ParkRua Itacoatiara, 440 · a 395 m | 395 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Mateus CastroRua Conselheiro Lafaiete, 1799 · a 397 m | 397 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Ana AparecidaRua Itacoatiara, 426 · a 399 m | 399 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício MezzalunaRua São Jerônimo, 311 · a 400 m | 400 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício CartierRua São Lázaro, 1204 · a 404 m | 404 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício PlatinumRua Conde Ribeiro do Vale, 255 · a 405 m | 405 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Conde Ribeiro do Vale, 245a 410 m | 410 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua São Marcos, 150a 410 m | 410 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício OlindaRua Maria Martins Guimarães, 122 · a 412 m | 412 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Vicentina Soares BarbeitosRua São Jerônimo, 132 · a 414 m | 414 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua São Jerônimo, 392a 414 m | 414 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício CentauroRua Itajubá, 1709 · a 416 m | 416 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício GiseleRua Juruá, 700 · a 416 m | 416 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício NovaraRua São Jerônimo, 100 · a 416 m | 416 m | 5 | ago/2023 | |
| do Edifício CarmelitaRua Maria Martins Guimarães, 129 · a 417 m | 417 m | 1 | set/2024 | |
| Rua São Jerônimo, 322a 417 m | 417 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Gramo IxRua João Gualberto Filho, 398 · a 418 m | 418 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Teofilo FerreiraRua João Gualberto Filho, 1260 · a 420 m | 420 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua São Jerônimo, 372a 420 m | 420 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Mont SerratRua São Joaquim, 493 · a 420 m | 420 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Deni Reis de CastroRua São Roque, 944 · a 423 m | 423 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício AntaresRua São Jerônimo, 355 · a 427 m | 427 m | 1 | jul/2022 | |
| Nossa Senhora das GracasRua São Roque, 966 · a 429 m | 429 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Vila RicaRua São Marcos, 171 · a 432 m | 432 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício InterparkRua São Roque, 955 · a 432 m | 432 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Joana CarolinaRua Conde Ribeiro do Vale, 514 · a 435 m | 435 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Neyde GerassoRua Conde Ribeiro do Vale, 205 · a 437 m | 437 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Joao Gabriel Camargos de PaulaRua Juruá, 589 · a 437 m | 437 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Vila BellaRua São Jerônimo, 321 · a 437 m | 437 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua João Gualberto Filho, 1321a 438 m | 438 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Eugenio MacedoRua Juruá, 600 · a 438 m | 438 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Raimundo BrumRua Conde Ribeiro do Vale, 179 · a 439 m | 439 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Barbara CapaiRua Conde Ribeiro do Vale, 190 · a 439 m | 439 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício BrunoRua São Bento, 300 · a 439 m | 439 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Euclides RodriguesRua Juruá, 626 · a 441 m | 441 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Antonio BartolozziRua Conde Ribeiro do Vale, 165 · a 442 m | 442 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Juruá, 745 · a 442 m | 442 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Erna AnuthRua Conde Ribeiro do Vale, 166 · a 445 m | 445 m | 1 | mai/2025 | |
| Cidade NovaRua Conselheiro Lafaiete, 1849 · a 445 m | 445 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Maison CatherineRua João Gualberto Filho, 1324 · a 446 m | 446 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Bosques de VienaRua Santo Agostinho, 567 · a 447 m | 447 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício CamaranoRua Alegrete, 137 · a 448 m | 448 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Vale D AmpezzoRua Juruá, 790 · a 448 m | 448 m | 17 | out/2025 | |
| do Edifício DaniellyRua Juruá, 534 · a 453 m | 453 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Afonso Fernandes BarbosaRua Alegrete, 114 · a 454 m | 454 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício LancasterRua João Gualberto Filho, 353 · a 456 m | 456 m | 1 | set/2023 | |
| Rua São Roque, 251a 457 m | 457 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício São JoseRua São Roque, 976 · a 459 m | 459 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Barbara PortesRua São Roque, 1000 · a 461 m | 461 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício VeronaRua João Gualberto Filho, 1348 · a 464 m | 464 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua São Lázaro, 1255a 465 m | 465 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Antonio dos SantosRua Santo Agostinho, 604 · a 468 m | 468 m | 8 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 93 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 90 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 122 m² | R$ 950.000 | |
| jun/2026 | 90 m² | R$ 660.000 | |
| jun/2026 | 90 m² | R$ 680.000 | |
| mai/2026 | 90 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2026 | 90 m² | R$ 680.000 | |
| mai/2026 | 99 m² | R$ 690.000 |
7 vendas
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Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 74 m² | 3 | R$ 692.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 87 m² | 3 | R$ 692.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua João Gualberto Filho com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.