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DataM2

do Edifício Elleta Frez

Rua Nair Pentagna Guimarães, 661 · Heliópolis, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

4vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Heliópolis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Elleta Frez, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 62 a 64 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Elleta FrezNome na Receita Federal. · CEP 31741-545

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Elleta Frez, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 282 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Elleta Frez (R$ 3.653) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.854 a 4.114
  • R$ 4.184 a 4.659
  • R$ 4.659 a 5.339
  • R$ 5.343 a 5.929
  • R$ 5.938 a 8.030
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

56

a até 300 m · 282 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.910

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-26%

R$ 3.653 o m² do do Edifício Elleta Frez

Mais negociado

43 vendas

do Residencial Morada de Heliopolis · a 187 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Elleta Frez
do Edifício Elleta FrezEste prédio · Rua Nair Pentagna Guimarães, 661—4jul/2025referência R$ 3.653
Residencial BalbequeRua Laura Brito Farias, 235 · a 53 m53 m13abr/2025+13% R$ 4.114
Rua Professor Heitor Noronha, 30a 62 m62 m1jan/2025+4% R$ 3.781
do Residencial HeliopolisRua Professor Heitor Noronha, 64 · a 66 m66 m5jun/2023+59% R$ 5.804
do Edifício FagundesRua Laura Brito Farias, 295 · a 78 m78 m2dez/2024+4% R$ 3.802
do Edifício Laura BritoRua Laura Brito Farias, 305 · a 80 m80 m6out/2025+53% R$ 5.582
do Residencial AdonaiRua Nair Pentagna Guimarães, 561 · a 83 m83 m13fev/2026+41% R$ 5.153
Residencial São PauloRua Laura Brito Farias, 323 · a 87 m87 m7out/2024-9% R$ 3.312
do Edifício Residencial TeoremaRua Laura Brito Farias, 400 · a 88 m88 m6ago/2026+23% R$ 4.492
Residencial Serra dos ManacasRua Laura Brito Farias, 139 · a 89 m89 m7fev/2026+28% R$ 4.659
Edifício Residencial ParanaRua Laura Brito Farias, 410 · a 95 m95 m2abr/2022+20% R$ 4.391

Mostrando 10 de 56 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520264,3 mil4,1 mil3,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Elleta Frez
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Nair Pentagna Guimarães com venda no último ano.

Prédios da Rua Nair Pentagna Guimarães
300, Condomínio do Residencial Morada de Heliopolis82
195, Condomínio Conjunto Habitacional Residencial Heliopolis-bloco 19530
205, Condomínio do Conjunto Residencial Heliopolis Bloco 20520
215, Condomínio Conjunto Habitacional do Residencial Heliopolis - Bloco 21520
561, Condomínio do Residencial Adonai20
175, Condomínio Habitacional Residencial Heliopolis Bloco 17510

6 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.