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DataM2

Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 913

Heliópolis, Belo Horizonte · construído em 1999 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.187/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Heliópolis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.187. Os apartamentos vendidos têm de 34 a 35 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.187

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31741-570

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 283 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.187) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.854 a 4.079
  • R$ 4.114 a 4.659
  • R$ 4.678 a 5.343
  • R$ 5.354 a 5.977
  • R$ 6.037 a 8.030
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

54

a até 300 m · 283 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.155

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 5.187 o m² deste prédio

Mais negociado

43 vendas

do Residencial Morada de Heliopolis · a 97 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 913Este prédio—6fev/2026referência R$ 5.187
do Edifício LancasterRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 895 · a 45 m45 m3ago/2023+6% R$ 5.500
do Residencial MinessotaRua José Gonçalves Pimenta, 151 · a 50 m50 m1out/2023-10% R$ 4.678
Rua José Gonçalves Pimenta, 161a 57 m57 m5fev/2024-16% R$ 4.376
do Edifício Santa FeRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 881 · a 60 m60 m3jun/2026+14% R$ 5.938
Residencial CanyonRua José Gonçalves Pimenta, 193 · a 75 m75 m1mar/2026+22% R$ 6.303
do Edifício Santa AnnaRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 869 · a 77 m77 m2jul/2026+31% R$ 6.797
do Edifício CameronRua José Gonçalves Pimenta, 219 · a 80 m80 m2mar/2026+11% R$ 5.752
do Residencial Morada de HeliopolisRua Nair Pentagna Guimarães, 300 · a 97 m97 m43ago/2026-4% R$ 5.002
Edifício Pasadena - Residencial TexasRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 857 · a 102 m102 m3set/2024= R$ 5.156
Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 845a 113 m113 m3set/2024-9% R$ 4.727

Mostrando 10 de 54 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520265,4 mil4,8 mil6,4 mil5,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 913
fev/202635 m²R$ 180.000R$ 5.187

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Joaquim Tibúrcio com venda no último ano.

Prédios da Rua Coronel Joaquim Tibúrcio
244, Condomínio do Residencial Detroit20
831, Condomínio do Edifício Memphis - Bloco 310
869, Condomínio do Edifício Santa Anna10
881, Condomínio do Edifício Santa Fe11

4 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.