Resumo
No Residencial Balbeque, foram registradas 13 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 75 a 120 m², e o mais vendido, de 75 a 89 m², sai por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Residencial BalbequeNome na Receita Federal. · CEP 31741-585
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Balbeque, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 301 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Balbeque (R$ 4.114) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.854 a 3.891
- R$ 4.079 a 4.659
- R$ 4.659 a 5.339
- R$ 5.343 a 5.938
- R$ 6.037 a 8.030
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
60
a até 300 m · 301 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.155
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 4.114 o m² do Residencial Balbeque
Mais negociado
43 vendas
do Residencial Morada de Heliopolis · a 135 m
Ordenar por
| Residencial BalbequeEste prédio · Rua Laura Brito Farias, 235 | — | 13 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Elleta FrezRua Nair Pentagna Guimarães, 661 · a 53 m | 53 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício FagundesRua Laura Brito Farias, 295 · a 75 m | 75 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial Serra dos ManacasRua Laura Brito Farias, 139 · a 82 m | 82 m | 7 | fev/2026 | |
| do Residencial AdonaiRua Nair Pentagna Guimarães, 561 · a 82 m | 82 m | 13 | fev/2026 | |
| do Residencial MinessotaRua José Gonçalves Pimenta, 151 · a 83 m | 83 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Laura BritoRua Laura Brito Farias, 305 · a 84 m | 84 m | 6 | out/2025 | |
| Residencial São PauloRua Laura Brito Farias, 323 · a 97 m | 97 m | 7 | out/2024 | |
| do Edifício Rio das PedrasRua Laura Brito Farias, 250 · a 100 m | 100 m | 2 | abr/2025 | |
| Vale do SolRua Osmar Costa, 186 · a 101 m | 101 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua José Gonçalves Pimenta, 161a 102 m | 102 m | 5 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial TeoremaRua Laura Brito Farias, 400 · a 107 m | 107 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Professor Heitor Noronha, 30a 115 m | 115 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial ParanaRua Laura Brito Farias, 410 · a 117 m | 117 m | 2 | abr/2022 | |
| do Residencial HeliopolisRua Professor Heitor Noronha, 64 · a 117 m | 117 m | 5 | jun/2023 | |
| Residencial CanyonRua José Gonçalves Pimenta, 193 · a 119 m | 119 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial IlheusRua Osmar Costa, 227 · a 119 m | 119 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 913a 123 m | 123 m | 6 | fev/2026 | |
| do Residencial Morada de HeliopolisRua Nair Pentagna Guimarães, 300 · a 135 m | 135 m | 43 | ago/2026 | |
| do Edifício CameronRua José Gonçalves Pimenta, 219 · a 136 m | 136 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício LancasterRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 895 · a 155 m | 155 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Santa FeRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 881 · a 163 m | 163 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Theofilo GoncalvesRua Doutor Cinyras Ladeira, 56 · a 170 m | 170 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício MarianaRua Abdenago Lisboa, 20 · a 176 m | 176 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Santa AnnaRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 869 · a 177 m | 177 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Ouro PretoRua Laura Brito Farias, 32 · a 177 m | 177 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício MannuRua Benedito Nogueira Vilela, 53 · a 183 m | 183 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício DiamantinaRua Abdenago Lisboa, 40 · a 184 m | 184 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício SabaraRua Abdenago Lisboa, 50 · a 188 m | 188 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Pasadena - Residencial TexasRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 857 · a 190 m | 190 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Azzi PessoaRua Doutor Cinyras Ladeira, 39 · a 193 m | 193 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 845a 199 m | 199 m | 3 | set/2024 | |
| Cidades MineirasRua Abdenago Lisboa, 60 · a 205 m | 205 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial Alpha IiRua Paulo do Couto e Silva, 115 · a 207 m | 207 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício TiradentesRua Paulo do Couto e Silva, 152 · a 207 m | 207 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Por do SolRua Paulo do Couto e Silva, 68 · a 207 m | 207 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Laura Brito Farias, 451a 212 m | 212 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Memphis - Bloco 3Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 831 · a 213 m | 213 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Paulo do Couto e Silva, 165a 215 m | 215 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício CongonhasRua Abdenago Lisboa, 70 · a 220 m | 220 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Leticia RolimRua Paulo do Couto e Silva, 205 · a 229 m | 229 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial Provincia di VicenzaRua José Joaquim Duarte, 147 · a 232 m | 232 m | 37 | jul/2026 | |
| Cond.do Conjunto Hab.'residencial Heliopolis' Bloco 225Rua Nair Pentagna Guimarães, 225 · a 234 m | 234 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício CambuquiraRua Lila Borja, 21 · a 237 m | 237 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Pocos de CaldasRua Lila Borja, 27 · a 239 m | 239 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício CaxambuRua Abdenago Lisboa, 80 · a 240 m | 240 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício São LourencoRua Lila Borja, 33 · a 240 m | 240 m | 4 | abr/2025 | |
| Conjunto Habitacional do Residencial Heliopolis - Bloco 215Rua Nair Pentagna Guimarães, 215 · a 242 m | 242 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifcio Residencial DiamantinaRua José Joaquim Duarte, 116 · a 243 m | 243 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Lila Borja, 39a 245 m | 245 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício AraxaRua Lila Borja, 51 · a 252 m | 252 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Ville SoleilRua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 85 · a 253 m | 253 m | 5 | mar/2024 | |
| do Residencial ParisRua Paulo do Couto e Silva, 275 · a 253 m | 253 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício VillageRua Paulo do Couto e Silva, 285 · a 256 m | 256 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício TiradentesRua Lila Borja, 57 · a 261 m | 261 m | 2 | nov/2025 | |
| do Conjunto Residencial Heliopolis Bloco 205Rua Nair Pentagna Guimarães, 205 · a 261 m | 261 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício ParisRua Raimundo Arruda, 96 · a 263 m | 263 m | 7 | ago/2026 | |
| Conjunto Habitacional Residencial Heliopolis-bloco 195Rua Nair Pentagna Guimarães, 195 · a 275 m | 275 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Bruna MagalhaesRua Raimundo Arruda, 131 · a 279 m | 279 m | 2 | fev/2025 | |
| do Conjunto Habit Residencial Heliopolis Blc 185Rua Nair Pentagna Guimarães, 185 · a 290 m | 290 m | 9 | jun/2025 | |
| Residencial Heliopolis Ii - Bloco XiiRua Tenente Edmundo Messeder, 165 · a 300 m | 300 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Heliopolis Ii - Bloco XiRua Tenente Edmundo Messeder, 145 · a 314 m | 314 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial MoriaRua Doutor Alexandre Sartori, 163 · a 315 m | 315 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial ParatyPraca Padre Lage, 110 · a 319 m | 319 m | 5 | mar/2025 | |
| Habitacional Residencial Heliopolis Bloco 175Rua Nair Pentagna Guimarães, 175 · a 320 m | 320 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Laura Brito Farias, 599a 325 m | 325 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício San GenaroRua Cônego José Tomas, 100 · a 326 m | 326 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Jose Daniel de MouraRua Olbiano Sausmikat, 49 · a 326 m | 326 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial Heliopolis IiRua Tenente Edmundo Messeder, 105 · a 334 m | 334 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Amanda de OliveiraRua Osmar Costa, 485 · a 344 m | 344 m | 1 | mai/2022 | |
| do Conjunto Residencial Heliopolis Bloco 165Rua Nair Pentagna Guimarães, 165 · a 347 m | 347 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial Conceicao Nery de AlmeidaRua Osmar Costa, 507 · a 360 m | 360 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria JoseRua Belozina Avelar Zoroastro, 68 · a 362 m | 362 m | 1 | mai/2026 | |
| do Conjunto Residencial Heliopolis-bloco 155Rua Nair Pentagna Guimarães, 155 · a 364 m | 364 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial OnixRua Doutor Alexandre Sartori, 190 · a 366 m | 366 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Heliopolis IiRua Tenente Edmundo Messeder, 65 · a 371 m | 371 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Osmar Costa, 509a 376 m | 376 m | 2 | mai/2023 | |
| Residencial Heliopolis Ii Bloco IiRua Aderito Távora, 20 · a 388 m | 388 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício HeliopolisRua Dinah Rocha Mello, 120 · a 404 m | 404 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial CaribePraca Padre Lage, 50 · a 414 m | 414 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Maria Manoela Braz, 311a 422 m | 422 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Otavio BernardesRua José Antenor, 300 · a 445 m | 445 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Antonio Batista FaleiroRua José Antenor, 386 · a 445 m | 445 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial Matias CardosoRua José Antenor, 470 · a 456 m | 456 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Dinah Rocha Mello, 600a 457 m | 457 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Jardins do HeliopolisRua José Antenor, 305 · a 460 m | 460 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Geraldo Dias QuirinoRua José Antenor, 260 · a 472 m | 472 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua José Antenor, 78a 473 m | 473 m | 1 | nov/2024 | |
| Rossi Mais SolaresRua Maria Manoela Braz, 370 · a 494 m | 494 m | 45 | ago/2026 | |
| Rua Teófilo Otoni, 33a 498 m | 498 m | 2 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 60 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 78 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2023 | 78 m² | R$ 327.400 | |
| out/2023 | 120 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2023 | 78 m² | R$ 287.500 | |
| mar/2023 | 75 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2023 | 75 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2023 | 89 m² | R$ 399.000 | |
| mar/2023 | 75 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2023 | 78 m² | R$ 310.000 | |
| fev/2023 | 84 m² | R$ 385.900 | |
| fev/2023 | 75 m² | R$ 298.000 | |
| fev/2023 | 120 m² | R$ 480.000 | |
| fev/2023 | 120 m² | R$ 475.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Laura Brito Farias com venda no último ano.
4 prédios
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.