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DataM2

Rua Perimetral, 294

Prado, Belo Horizonte · construído em 1970 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.301/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Prado

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.301. Os apartamentos vendidos têm 58 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.301

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30410-650

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 102 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.656) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.627 a 3.589
  • R$ 3.593 a 4.126
  • R$ 4.171 a 4.696
  • R$ 4.728 a 5.248
  • R$ 5.258 a 9.858
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

33

a até 300 m · 102 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.884

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-6%

R$ 3.656 o m² deste prédio

Mais negociado

23 vendas

Residencial Ouro Preto · a 233 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Perimetral, 294Este prédio—6mai/2026referência R$ 3.656
Rua Perimetral, 276a 25 m25 m1jun/2025+8% R$ 3.957
Rua Perimetral, 346a 26 m26 m1set/2025-28% R$ 2.627
Rua Perimetral, 330a 29 m29 m2ago/2026+2% R$ 3.722
Avenida Tereza Cristina, 1171a 36 m36 m1mai/2026+14% R$ 4.171
Rua Perimetral, 366a 66 m66 m3set/2025-9% R$ 3.309
Avenida Tereza Cristina, 1157a 68 m68 m1out/2022-15% R$ 3.102
Rua Perimetral, 204a 116 m116 m3mai/2026-5% R$ 3.459
do Conjunto Habitacional Tereza CristinaRua Perimetral, 180 · a 129 m129 m4jul/2026+10% R$ 4.009
Rua José Azevedo, 35a 140 m140 m1mar/2022+40% R$ 5.120
Avenida Tereza Cristina, 1019a 151 m151 m2abr/2026-2% R$ 3.598

Mostrando 10 de 33 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,1 mil3,3 mil3,7 mil4,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Perimetral, 294
mai/202658 m²R$ 250.000R$ 4.301

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Perimetral com venda no último ano.

Prédios da Rua Perimetral
180, Condomínio do Conjunto Habitacional Tereza Cristina20
Rua Perimetral, 20420
Rua Perimetral, 33021
Rua Perimetral, 2210
Rua Perimetral, 34610
Rua Perimetral, 36610

6 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.