Pular para o conteúdo
DataM2

Avenida Tereza Cristina, 1019

Prado, Belo Horizonte · construído em 1970 · vendas até agosto de 2026

R$ 2.665/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Prado

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.665. Os apartamentos vendidos têm 75 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.

m² vendido, último ano

R$ 2.665

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30410-600

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 172 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.598) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.627 a 3.593
  • R$ 3.638 a 4.190
  • R$ 4.213 a 4.728
  • R$ 4.745 a 5.180
  • R$ 5.182 a 9.858
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

45

a até 300 m · 172 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.000

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-10%

R$ 3.598 o m² deste prédio

Mais negociado

31 vendas

Rua Frederico Bracher Júnior, 300 · a 232 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Avenida Tereza Cristina, 1019Este prédio—2abr/2026referência R$ 3.598
do Conjunto Habitacional Tereza CristinaRua Perimetral, 180 · a 35 m35 m4jul/2026+11% R$ 4.009
Rua Perimetral, 204a 45 m45 m3mai/2026-4% R$ 3.459
Avenida Tereza Cristina, 993a 48 m48 m1jul/2026-15% R$ 3.075
Rua Perimetral, 178a 63 m63 m2jul/2025+9% R$ 3.931
Avenida Tereza Cristina, 949a 66 m66 m3jan/2026-13% R$ 3.113
Rua Perimetral, 152a 74 m74 m3abr/2024= R$ 3.583
Rua Perimetral, 96a 110 m110 m1set/2024+8% R$ 3.884
Rua Wups Oliveira, 15a 122 m122 m1nov/2023+13% R$ 4.076
Rua José Azevedo, 15a 124 m124 m3abr/2025+18% R$ 4.246
Rua Perimetral, 276a 129 m129 m1jun/2025+10% R$ 3.957

Mostrando 10 de 45 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,5 mil2,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida Tereza Cristina, 1019
abr/202675 m²R$ 200.000R$ 2.665

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Avenida Tereza Cristina, 1019
82 m²3R$ 304.000R$ 3.707VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Tereza Cristina com venda no último ano.

Prédios da Avenida Tereza Cristina
Avenida Tereza Cristina, 94920
Avenida Tereza Cristina, 99310
Avenida Tereza Cristina, 117110

3 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.