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DataM2

Rua Perimetral, 204

Prado, Belo Horizonte · construído em 1970 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.459/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Prado

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.459. Os apartamentos vendidos têm 59 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.459

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30410-650

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 157 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.459) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.627 a 3.593
  • R$ 3.598 a 4.190
  • R$ 4.218 a 4.745
  • R$ 4.745 a 5.248
  • R$ 5.258 a 9.858
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

36

a até 300 m · 157 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.979

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-13%

R$ 3.459 o m² deste prédio

Mais negociado

31 vendas

Rua Frederico Bracher Júnior, 300 · a 272 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Perimetral, 204Este prédio—3mai/2026referência R$ 3.459
do Conjunto Habitacional Tereza CristinaRua Perimetral, 180 · a 13 m13 m4jul/2026+16% R$ 4.009
Avenida Tereza Cristina, 1019a 45 m45 m2abr/2026+4% R$ 3.598
Rua Perimetral, 178a 46 m46 m2jul/2025+14% R$ 3.931
Rua Perimetral, 152a 53 m53 m3abr/2024+4% R$ 3.583
Avenida Tereza Cristina, 993a 58 m58 m1jul/2026-11% R$ 3.075
Avenida Tereza Cristina, 949a 86 m86 m3jan/2026-10% R$ 3.113
Rua Perimetral, 276a 92 m92 m1jun/2025+14% R$ 3.957
Rua Perimetral, 96a 107 m107 m1set/2024+12% R$ 3.884
Rua Perimetral, 294a 116 m116 m6mai/2026+6% R$ 3.656
Avenida Tereza Cristina, 1157a 119 m119 m1out/2022-10% R$ 3.102

Mostrando 10 de 36 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,4 mil3,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Perimetral, 204
mai/202659 m²R$ 150.000R$ 2.562
mar/202659 m²R$ 255.000R$ 4.356

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Perimetral com venda no último ano.

Prédios da Rua Perimetral
180, Condomínio do Conjunto Habitacional Tereza Cristina20
Rua Perimetral, 33021
Rua Perimetral, 2210
Rua Perimetral, 29410
Rua Perimetral, 34610
Rua Perimetral, 36610

6 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.