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DataM2

Avenida Tereza Cristina, 993

Prado, Belo Horizonte · construído em 1970 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.075/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.075.

m² vendido, último ano

R$ 3.075

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30410-600

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 156 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.075) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.627 a 3.593
  • R$ 3.598 a 4.126
  • R$ 4.171 a 4.728
  • R$ 4.728 a 5.180
  • R$ 5.182 a 9.858
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

37

a até 300 m · 156 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.000

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-23%

R$ 3.075 o m² deste prédio

Mais negociado

31 vendas

Rua Frederico Bracher Júnior, 300 · a 269 m

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Prédios com venda registrada perto deste prédio
Avenida Tereza Cristina, 993Este prédio—1jul/2026referência R$ 3.075
Avenida Tereza Cristina, 949a 28 m28 m3jan/2026+1% R$ 3.113
Rua Perimetral, 178a 33 m33 m2jul/2025+28% R$ 3.931
Rua Perimetral, 152a 43 m43 m3abr/2024+17% R$ 3.583
do Conjunto Habitacional Tereza CristinaRua Perimetral, 180 · a 46 m46 m4jul/2026+30% R$ 4.009
Avenida Tereza Cristina, 1019a 48 m48 m2abr/2026+17% R$ 3.598
Rua Perimetral, 204a 58 m58 m3mai/2026+12% R$ 3.459
Rua Perimetral, 96a 62 m62 m1set/2024+26% R$ 3.884
Rua Perimetral, 50a 96 m96 m2out/2022+2% R$ 3.138
Rua Perimetral, 22a 127 m127 m3mai/2026+50% R$ 4.627
do Edifício PerfettoRua dos Pampas, 872 · a 146 m146 m5mar/2026+221% R$ 9.858

Mostrando 10 de 37 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil202220232024202520263,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida Tereza Cristina, 993
jul/202680 m²R$ 245.000R$ 3.075

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Tereza Cristina com venda no último ano.

Prédios da Avenida Tereza Cristina
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Avenida Tereza Cristina, 101911
Avenida Tereza Cristina, 117110

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.