Resumo
No do Edifício Turmalina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.750.
m² vendido, último ano
R$ 3.750
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício TurmalinaNome na Receita Federal. · CEP 30411-117
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Turmalina, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 57 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Turmalina (R$ 3.750) fica 34% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.967 a 4.376
- R$ 4.453 a 5.582
- R$ 5.650 a 6.843
- R$ 6.864 a 8.905
- R$ 9.030 a 14.709
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 57 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.699
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-34%
R$ 3.750 o m² do do Edifício Turmalina
Mais negociado
6 vendas
do Edifício Vila Mares · a 285 m
Ordenar por
| do Edifício TurmalinaEste prédio · Rua Turmalina, 52 | — | 1 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Turfa, 76a 74 m | 74 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial Edifício São JoseRua Coronel Pedro Jorge, 123 · a 102 m | 102 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Ana LuciaRua Oeste, 126 · a 112 m | 112 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício São JoseRua Oeste, 105 · a 113 m | 113 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício TurmalinaRua Turmalina, 184 · a 135 m | 135 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Cura D'Ars, 98a 149 m | 149 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício AngelicaRua Oeste, 31 · a 157 m | 157 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício ItapuaRua Cássia, 526 · a 190 m | 190 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Paulo TavaresRua Calcedônia, 190 · a 197 m | 197 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Dona TeresinhaRua Turfa, 238 · a 197 m | 197 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Turmalina, 249 · a 197 m | 197 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Junia Guerra MonteiroRua Turfa, 247 · a 205 m | 205 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício CristalRua Rio Claro, 514 · a 208 m | 208 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício do Residencial SafiraRua Cássia, 475 · a 214 m | 214 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício SafiraRua Ametista, 696 · a 216 m | 216 m | 4 | abr/2025 | |
| do Residencial HelenaRua Oeste, 350 · a 218 m | 218 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Levi CerqueiraRua Ametista, 682 · a 243 m | 243 m | 3 | abr/2025 | |
| Conde da CovilhaRua Doutor Gordiano, 228 · a 254 m | 254 m | 2 | jan/2026 | |
| Beatriz Simao - ResidenceRua Turmalina, 317 · a 257 m | 257 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial SafiraRua Safira, 234 · a 266 m | 266 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício PatriciaRua dos Andes, 214 · a 266 m | 266 m | 1 | dez/2025 | |
| Edf. PerolaRua Ametista, 654 · a 273 m | 273 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Tereza RamalhoRua Rio Claro, 454 · a 277 m | 277 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício TivoliRua Chopin, 82 · a 279 m | 279 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Maria Gomes OtoniRua Safira, 237 · a 279 m | 279 m | 1 | abr/2023 | |
| do Residencial Cura D'arsRua Chopin, 96 · a 281 m | 281 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Vila MaresRua Safira, 246 · a 285 m | 285 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício MariseRua Topázio, 65 · a 286 m | 286 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício SienaRua Rubi, 152 · a 304 m | 304 m | 20 | abr/2026 | |
| do Edifício Vila DouradaRua Lagoa Dourada, 471 · a 311 m | 311 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício del BiancoRua Ametista, 584 · a 320 m | 320 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Jair Morato de AndradeRua Ametista, 603 · a 322 m | 322 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Lagoa Dourada, 470a 328 m | 328 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Residenza di BellagioRua Chopin, 15 · a 330 m | 330 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício BenvindoRua Conselheiro Dantas, 244 · a 333 m | 333 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Dona SebastianaRua Lagoa Dourada, 443 · a 340 m | 340 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 461 · a 340 m | 340 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua dos Pampas, 650a 340 m | 340 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Le BlancRua Rubi, 237 · a 341 m | 341 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Pampas, 630a 346 m | 346 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Maria NatividadeRua Ametista, 561 · a 352 m | 352 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Reuter FerreiraRua Conselheiro Dantas, 55 · a 352 m | 352 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Teolina VilelaRua Conselheiro Dantas, 82 · a 354 m | 354 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Varandas do PradoRua Coronel Pedro Jorge, 409 · a 360 m | 360 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Rio ClaroRua Rio Claro, 351 · a 361 m | 361 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Dr. Antonio Camargos CostaRua Conselheiro Dantas, 65 · a 362 m | 362 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Joao Paulo I e Joao Paulo IiRua dos Pampas, 530 · a 363 m | 363 m | 15 | jun/2026 | |
| do Edifício Enio BresciaRua Conselheiro Dantas, 162 · a 372 m | 372 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 400 · a 376 m | 376 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial Helena BretzRua Safira, 389 · a 383 m | 383 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Almir AmaralRua Rubi, 305 · a 387 m | 387 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial EsmeraldasRua Esmeralda, 87 · a 388 m | 388 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial DomusRua Nepomuceno, 502 · a 388 m | 388 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Esmeralda, 76a 391 m | 391 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício VenetianRua Esmeralda, 149 · a 392 m | 392 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua José Viola, 81a 400 m | 400 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Paseo del PradoRua Tiros, 66 · a 402 m | 402 m | 9 | jan/2026 | |
| do Edifício San RemoRua Esmeralda, 197 · a 404 m | 404 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Fontana di PietraRua Safira, 399 · a 404 m | 404 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício AlexandritaRua Nepomuceno, 490 · a 405 m | 405 m | 1 | dez/2024 | |
| Maria de Lourdes GuerraRua Lagoa Dourada, 364 · a 411 m | 411 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício MacaubasRua Coronel Pedro Jorge, 473 · a 413 m | 413 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Rio Negro, 52a 413 m | 413 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício PerfettoRua dos Pampas, 872 · a 418 m | 418 m | 5 | mar/2026 | |
| do Residencial Mauro GrecoRua Esmeralda, 217 · a 423 m | 423 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Turfa, 488a 436 m | 436 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício VictoriaRua Rio Claro, 257 · a 438 m | 438 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Chopin, 436a 444 m | 444 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Don VictorRua Cássia, 238 · a 444 m | 444 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Solar das AcaciasRua Cássia, 245 · a 446 m | 446 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício PrimusRua Cássia, 255 · a 446 m | 446 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Juracy RochaRua Safira, 452 · a 451 m | 451 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício NerinaRua Nepomuceno, 415 · a 452 m | 452 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial PradoRua Esmeralda, 314 · a 453 m | 453 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício JurumirimRua Rubi, 397 · a 455 m | 455 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Eugenio PacelliRua Rubi, 380 · a 459 m | 459 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Turquesa, 840a 462 m | 462 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício RoseyRua Rubi, 409 · a 463 m | 463 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Rio DanubioRua Rubi, 402 · a 464 m | 464 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício AmetistaRua Safira, 473 · a 466 m | 466 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Celma ZaratiniRua Esmeralda, 319 · a 468 m | 468 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Jose de AraujoRua Rio Claro, 245 · a 470 m | 470 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Mare de CapriRua Rubi, 430 · a 474 m | 474 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Prado MineiroRua Rio Claro, 235 · a 475 m | 475 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício SpeysideRua Lagoa Dourada, 242 · a 477 m | 477 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Afonso Egydio de SouzaRua Rubi, 433 · a 477 m | 477 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Amelia Salles StilyanosRua Rio Negro, 145 · a 480 m | 480 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial VillageRua Monsenhor Horta, 223 · a 481 m | 481 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Cidade JardimRua Monsenhor Horta, 54 · a 489 m | 489 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício OrquideasRua Monsenhor Horta, 292 · a 490 m | 490 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Mercês, 29a 494 m | 494 m | 12 | fev/2026 | |
| Rua Perimetral, 366a 496 m | 496 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício GrazielleRua Chapecó, 165 · a 498 m | 498 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Tres CoracoesRua Três Corações, 13 · a 498 m | 498 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial Olinda CamposRua Lagoa Dourada, 267 · a 499 m | 499 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Dona NotinhaRua Monsenhor Horta, 40 · a 499 m | 499 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Perimetral, 294a 499 m | 499 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Perimetral, 276a 500 m | 500 m | 1 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 120 m² | R$ 450.000 |
|---|
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 133 m² | 4 | R$ 1.815.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Turmalina com venda no último ano.
| 579, Condomínio do Edifício Santa Catarina | 4 | 3 |
|---|---|---|
| 317, Beatriz Simao - Residence | 2 | 1 |
| 419, Condomínio do Edifício Gontijo | 1 | 1 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.