Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.123. Os apartamentos vendidos têm 61 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.123
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30410-650
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 98 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.627) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.627 a 3.556
- R$ 3.583 a 3.957
- R$ 4.000 a 4.646
- R$ 4.728 a 5.258
- R$ 5.273 a 9.858
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 98 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.957
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 4.627 o m² deste prédio
Mais negociado
23 vendas
Residencial Ouro Preto · a 274 m
| Rua Perimetral, 22Este prédio | — | 3 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Perimetral, 50a 34 m | 34 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Perimetral, 96a 78 m | 78 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Tereza Cristina, 949a 107 m | 107 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Tereza Cristina, 993a 127 m | 127 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Perimetral, 152a 135 m | 135 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Perimetral, 178a 137 m | 137 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício PerfettoRua dos Pampas, 872 · a 160 m | 160 m | 5 | mar/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Tereza CristinaRua Perimetral, 180 · a 171 m | 171 m | 4 | jul/2026 | |
| Avenida Tereza Cristina, 1019a 173 m | 173 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Perimetral, 204a 181 m | 181 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício PirangiRua Itanhandu, 287 · a 235 m | 235 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Sergio CesarRua Itanhandu, 334 · a 237 m | 237 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício MirasierraRua Itanhandu, 263 · a 255 m | 255 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Santa QuiteriaRua Santa Quitéria, 466 · a 256 m | 256 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Perimetral, 276a 265 m | 265 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua dos Pampas, 650a 265 m | 265 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Itanhandu, 230a 273 m | 273 m | 12 | dez/2025 | |
| Residencial Ouro PretoRua Frederico Bracher Júnior, 285 · a 274 m | 274 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício LiverpoolRua Itanhandu, 227 · a 283 m | 283 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Wups Oliveira, 15a 285 m | 285 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Perimetral, 294a 289 m | 289 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua dos Pampas, 630a 290 m | 290 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua José Azevedo, 15a 295 m | 295 m | 3 | abr/2025 | |
| Padre EustaquioRua Itanhandu, 222 · a 298 m | 298 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Tereza Cristina, 1157a 299 m | 299 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Tereza Cristina, 1171a 302 m | 302 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício RiachueloRua Itanhandu, 215 · a 302 m | 302 m | 4 | out/2025 | |
| Rua José Azevedo, 35a 310 m | 310 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Perimetral, 346a 311 m | 311 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Wups Oliveira, 35a 315 m | 315 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Perimetral, 330a 317 m | 317 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial Vila RicaRua Monte Santo, 160 · a 322 m | 322 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Benfica, 15a 323 m | 323 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua José Azevedo, 55a 334 m | 334 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Felice CalicchioRua Santa Quitéria, 542 · a 341 m | 341 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Santa RitaRua Riachuelo, 497 · a 345 m | 345 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Jose TiburcioRua Riachuelo, 487 · a 349 m | 349 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Frederico Bracher Júnior, 300a 352 m | 352 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Frederico Bracher Júnior, 200a 355 m | 355 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Perimetral, 366a 355 m | 355 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Maria AntoniaRua Itanhandu, 145 · a 365 m | 365 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Itambacuri, 139a 368 m | 368 m | 4 | mai/2023 | |
| Rua Quatorze Bis, 15a 372 m | 372 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Quatorze Bis, 35a 372 m | 372 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Joao Paulo I e Joao Paulo IiRua dos Pampas, 530 · a 375 m | 375 m | 15 | jun/2026 | |
| Rua Quatorze Bis, 75a 376 m | 376 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Quatorze Bis, 55a 379 m | 379 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Gil Vieira de CarvalhoRua Benfica, 108 · a 386 m | 386 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Riachuelo, 553a 400 m | 400 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Riachuelo, 613a 401 m | 401 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Joao GontijoRua Lima Duarte, 291 · a 406 m | 406 m | 7 | out/2024 | |
| Rua Itambacuri, 99a 414 m | 414 m | 2 | abr/2026 | |
| Conde da CovilhaRua Doutor Gordiano, 228 · a 421 m | 421 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Serra NegraRua Rosais, 134 · a 424 m | 424 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 633a 432 m | 432 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Santo AntonioRua Lima Duarte, 323 · a 441 m | 441 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Riachuelo, 653a 442 m | 442 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua José Viola, 81a 449 m | 449 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Santa Quitéria, 645 · a 449 m | 449 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Dona HortenciaRua Rosais, 177 · a 457 m | 457 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício IsabellaRua Mendanha, 37 · a 461 m | 461 m | 3 | ago/2025 | |
| Residencial Viana do CasteloRua Itambacuri, 45 · a 462 m | 462 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício CatarinaRua Lima Duarte, 361 · a 478 m | 478 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício RomaRua Corumbá, 429 · a 480 m | 480 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Mercês, 29a 482 m | 482 m | 12 | fev/2026 | |
| do Edifício Torres do HorizonteRua Padre Eustáquio, 1639 · a 482 m | 482 m | 34 | jun/2026 | |
| Rua Bom Sucesso, 380a 488 m | 488 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Padre Eustáquio, 1637a 488 m | 488 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Riachuelo, 723a 489 m | 489 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Wilson Mendes, 15a 492 m | 492 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Wilson Mendes, 35a 492 m | 492 m | 2 | mar/2022 | |
| Rua Wilson Mendes, 55a 496 m | 496 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Benjamin WardiRua Rio Espera, 491 · a 498 m | 498 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Quatorze Bis, 165a 499 m | 499 m | 2 | set/2025 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 61 m² | R$ 310.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 61 m² | R$ 250.000 | |
| set/2022 | 61 m² | R$ 165.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Perimetral com venda no último ano.
| 180, Condomínio do Conjunto Habitacional Tereza Cristina | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Perimetral, 204 | 2 | 0 |
| Rua Perimetral, 330 | 2 | 1 |
| Rua Perimetral, 294 | 1 | 0 |
| Rua Perimetral, 346 | 1 | 0 |
| Rua Perimetral, 366 | 1 | 0 |
6 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.