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DataM2

do Edifício Alamanda

Rua Ernani Agricola, 699 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2008 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.675/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Alamanda, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.675. Os apartamentos vendidos têm de 120 a 123 m² e saem por cerca de R$ 610 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.675

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício AlamandaNome na Receita Federal. · CEP 30492-040

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Alamanda, 122 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 595 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Alamanda (R$ 4.965) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.917 a 4.115
  • R$ 4.128 a 4.971
  • R$ 4.978 a 5.736
  • R$ 5.781 a 6.794
  • R$ 6.848 a 12.004
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

122

a até 300 m · 595 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.298

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-6%

R$ 4.965 o m² do do Edifício Alamanda

Mais negociado

29 vendas

Vila Graciosa · a 236 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Alamanda
do Edifício AlamandaEste prédio · Rua Ernani Agricola, 699—2nov/2025referência R$ 4.965
Residencial Parque das AcaciasRua Ernani Agricola, 620 · a 3 m3 m9ago/2026+2% R$ 5.044
do Residencial EuropaRua Ernani Agricola, 684 · a 19 m19 m13mar/2026+9% R$ 5.426
Rua Ernani Agricola, 701a 24 m24 m5dez/2025+41% R$ 7.017
do Edifício CastanheiraRua Ernani Agricola, 566 · a 53 m53 m15ago/2026+71% R$ 8.485
do Edifício Real ParkRua Ernani Agricola, 655 · a 53 m53 m5fev/2026+2% R$ 5.080
do Edifício PitanguaRua Paulo Diniz Carneiro, 255 · a 57 m57 m5out/2025+11% R$ 5.496
do Edifício SilviaRua Paulo Diniz Carneiro, 345 · a 68 m68 m3mar/2026-11% R$ 4.437
do Residencial VersaillesRua Ernani Agricola, 720 · a 71 m71 m7ago/2026+18% R$ 5.857
do Edifício PaixaoRua Iracy Manata, 50 · a 83 m83 m4jul/2026+27% R$ 6.313
do Edifício QuaresmeiraRua Professora Bartira Mourão, 531 · a 111 m111 m5jul/2025+19% R$ 5.914

Mostrando 10 de 122 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,3 mil5,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Alamanda
nov/2025123 m²R$ 700.000R$ 5.675

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Alamanda
90 m²3R$ 850.000R$ 9.444ZAP e VivaReal

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ernani Agricola com venda no último ano.

Prédios da Rua Ernani Agricola
195, Condomínio do Edifício Cambara303
601, Condomínio Residencial Spazio Imperiale79
242, Condomínio do Edifício Terrazzo dos Buritis35
420, Condomínio Residencial Solares Residence312
620, Condomínio Residencial Parque das Acacias33
655, Condomínio do Edifício Real Park31
156, Condomínio do Edifício Buenos Aires23
475, Condomínio do Edifício Acacia211
520, Condomínio do Residencial Trevo Buritis24
566, Condomínio do Edifício Castanheira29

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.