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DataM2

do Edifício Valentina

Rua Iracy Manata, 154 · Buritis, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

4vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
2
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Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Valentina, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 126 a 129 m² e saem por cerca de R$ 670 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício ValentinaNome na Receita Federal. · CEP 30575-060

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Valentina, 118 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 582 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Valentina (R$ 5.035) fica 3% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.866 a 4.047
  • R$ 4.058 a 4.795
  • R$ 4.830 a 5.426
  • R$ 5.438 a 6.807
  • R$ 6.812 a 12.340
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

118

a até 300 m · 582 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.877

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+3%

R$ 5.035 o m² do do Edifício Valentina

Mais negociado

38 vendas

do Edifício Elza Goncalves da Rocha · a 128 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Valentina
do Edifício ValentinaEste prédio · Rua Iracy Manata, 154—4out/2024referência R$ 5.035
do Edifício Residencial GoyataRua Iracy Manata, 188 · a 12 m12 m2nov/2025-18% R$ 4.115
do Edifício LavoisierRua Iracy Manata, 200 · a 12 m12 m4set/2024-15% R$ 4.266
do Edifício Mont Blanc MirabeauRua Iracy Manata, 125 · a 21 m21 m2fev/2023+8% R$ 5.438
Rua Iracy Manata, 216a 27 m27 m1ago/2023-42% R$ 2.917
do Edifício Jose Chaves JuniorRua Iracy Manata, 109 · a 28 m28 m7jun/2026+37% R$ 6.919
Rua Iracy Manata, 120a 28 m28 m1out/2024-11% R$ 4.479
Residencial Spazio Quattro StazioneRua Iracy Manata, 98 · a 28 m28 m9jun/2026+17% R$ 5.878
do Edifício MarianaRua Iracy Manata, 167 · a 29 m29 m4jun/2026-19% R$ 4.058
do Edifício Provincia de TrevisoRua Iracy Manata, 170 · a 29 m29 m2set/2023-31% R$ 3.469
do Edifício Nova VicosaRua Iracy Manata, 213 · a 29 m29 m2fev/2026-32% R$ 3.442

Mostrando 10 de 118 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,5 mil5,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Valentina
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no do Edifício Valentina
105 m²3R$ 780.000R$ 7.429VivaReal e ZAP
128 m²3R$ 899.000R$ 7.023VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Iracy Manata com venda no último ano.

Prédios da Rua Iracy Manata
109, Condomínio do Edifício Jose Chaves Junior33
133, Condomínio do Edifício Liberia23
213, Condomínio do Edifício Nova Vicosa20
50, Condomínio do Edifício Paixao10
98, Condomínio Residencial Spazio Quattro Stazione11
167, Condomínio do Edifício Mariana16
188, Condomínio do Edifício Residencial Goyata12

7 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.