Pular para o conteúdo
DataM2

Residencial Spazio Quattro Stazione

Rua Iracy Manata, 98 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2009 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.561/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
9
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Spazio Quattro Stazione, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.561. Os apartamentos vendidos têm de 89 a 101 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.561

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial Spazio Quattro StazioneNome na Receita Federal. · CEP 30575-060

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Spazio Quattro Stazione, 124 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 607 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Spazio Quattro Stazione (R$ 5.878) fica 18% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.866 a 4.047
  • R$ 4.058 a 4.795
  • R$ 4.830 a 5.426
  • R$ 5.438 a 6.812
  • R$ 6.850 a 12.340
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

124

a até 300 m · 607 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.968

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+18%

R$ 5.878 o m² do Residencial Spazio Quattro Stazione

Mais negociado

38 vendas

do Edifício Elza Goncalves da Rocha · a 156 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Spazio Quattro Stazione
Residencial Spazio Quattro StazioneEste prédio · Rua Iracy Manata, 98—9jun/2026referência R$ 5.878
do Edifício Algidia RibasRua Iracy Manata, 74 · a 5 m5 m1abr/2023+17% R$ 6.859
do Edifício Mont Blanc MirabeauRua Iracy Manata, 125 · a 7 m7 m2fev/2023-7% R$ 5.438
Rua Iracy Manata, 120a 9 m9 m1out/2024-24% R$ 4.479
do Edifício Jose Chaves JuniorRua Iracy Manata, 109 · a 12 m12 m7jun/2026+18% R$ 6.919
do Edifício Residencial GoyataRua Iracy Manata, 188 · a 16 m16 m2nov/2025-30% R$ 4.115
do Edifício ValentinaRua Iracy Manata, 154 · a 28 m28 m4out/2024-14% R$ 5.035
do Edifício LavoisierRua Iracy Manata, 200 · a 35 m35 m4set/2024-27% R$ 4.266
do Edifício Provincia de TrevisoRua Iracy Manata, 170 · a 49 m49 m2set/2023-41% R$ 3.469
do Edifício ManataRua Iracy Manata, 91 · a 50 m50 m1jun/2022= R$ 5.908
Rua Iracy Manata, 216a 54 m54 m1ago/2023-50% R$ 2.917

Mostrando 10 de 124 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520265,9 mil5,5 mil8,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Spazio Quattro Stazione
jun/202689 m²R$ 760.000R$ 8.561

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Residencial Spazio Quattro Stazione
112 m²3R$ 875.000R$ 7.813VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Iracy Manata com venda no último ano.

Prédios da Rua Iracy Manata
109, Condomínio do Edifício Jose Chaves Junior33
133, Condomínio do Edifício Liberia23
213, Condomínio do Edifício Nova Vicosa20
50, Condomínio do Edifício Paixao10
167, Condomínio do Edifício Mariana16
188, Condomínio do Edifício Residencial Goyata12

6 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Residencial Spazio Quattro Stazione?

A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.