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DataM2

Residencial Spazio Imperiale

Rua Ernani Agricola, 601 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2009 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.919/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (7 vendas)

Vendas desde 2022
24
À venda no prédio
9
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Spazio Imperiale, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.919. Os apartamentos têm de 72 a 132 m², e o mais vendido, de 72 a 88 m², sai por cerca de R$ 460 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.919

mediana de 7 vendas · área útil

Faixa típica do m²

5,9 a 7,5 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

9

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

4

média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial Spazio ImperialeNome na Receita Federal. · CEP 30492-040

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Spazio Imperiale, 128 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 670 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Spazio Imperiale (R$ 6.068) fica 15% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.866 a 4.047
  • R$ 4.058 a 4.905
  • R$ 4.918 a 5.635
  • R$ 5.654 a 6.850
  • R$ 6.859 a 12.340
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

128

a até 300 m · 670 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.257

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+15%

R$ 6.068 o m² do Residencial Spazio Imperiale

Mais negociado

38 vendas

do Edifício Elza Goncalves da Rocha · a 228 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Spazio Imperiale
Residencial Spazio ImperialeEste prédio · Rua Ernani Agricola, 601—24ago/2026referência R$ 6.068
do Edifício PaixaoRua Iracy Manata, 50 · a 30 m30 m4jul/2026+4% R$ 6.313
do Edifício ManataRua Iracy Manata, 91 · a 37 m37 m1jun/2022-3% R$ 5.908
do Edifício CastanheiraRua Ernani Agricola, 566 · a 62 m62 m15ago/2026+40% R$ 8.485
do Edifício Real ParkRua Ernani Agricola, 655 · a 74 m74 m5fev/2026-16% R$ 5.080
do Edifício Algidia RibasRua Iracy Manata, 74 · a 80 m80 m1abr/2023+13% R$ 6.859
do Edifício Jose Chaves JuniorRua Iracy Manata, 109 · a 82 m82 m7jun/2026+14% R$ 6.919
Rua Iracy Manata, 120a 82 m82 m1out/2024-26% R$ 4.479
Residencial Spazio Quattro StazioneRua Iracy Manata, 98 · a 85 m85 m9jun/2026-3% R$ 5.878
do Edifício Mont Blanc MirabeauRua Iracy Manata, 125 · a 90 m90 m2fev/2023-10% R$ 5.438
Spazio SoleilRua Tito Guimarães, 51 · a 91 m91 m26abr/2026+27% R$ 7.720

Mostrando 10 de 128 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520265,1 mil4,6 mil5,5 mil6,1 mil6,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Spazio Imperiale
ago/2026132 m²R$ 790.000R$ 5.994
ago/2026125 m²R$ 960.000R$ 7.662
ago/202679 m²R$ 420.000R$ 5.347
jun/202678 m²R$ 580.000R$ 7.389
abr/202672 m²R$ 560.000R$ 7.741
abr/2026119 m²R$ 820.000R$ 6.919
fev/2026125 m²R$ 730.000R$ 5.826

7 vendas

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Anúncios no prédio

Os 9 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Residencial Spazio Imperiale
75 m²3R$ 680.000R$ 9.067VivaReal e ZAP
87 m²3R$ 680.000R$ 7.816VivaReal e ZAP
140 m²3R$ 990.000R$ 7.071VivaReal e ZAP
89 m²3R$ 580.000R$ 6.517VivaReal e ZAP
140 m²3R$ 880.000R$ 6.286VivaReal e ZAP
140 m²3R$ 840.000R$ 6.000VivaReal e ZAP
163 m²3R$ 929.000R$ 5.699ZAP e VivaReal
163 m²3R$ 899.000R$ 5.515ZAP e VivaReal
159 m²3R$ 840.000R$ 5.283VivaReal e ZAP

9 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ernani Agricola com venda no último ano.

Prédios da Rua Ernani Agricola
195, Condomínio do Edifício Cambara303
242, Condomínio do Edifício Terrazzo dos Buritis35
420, Condomínio Residencial Solares Residence312
620, Condomínio Residencial Parque das Acacias33
655, Condomínio do Edifício Real Park31
156, Condomínio do Edifício Buenos Aires23
475, Condomínio do Edifício Acacia211
520, Condomínio do Residencial Trevo Buritis24
566, Condomínio do Edifício Castanheira29
684, Condomínio do Residencial Europa20

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 24 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,15 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.