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DataM2

do Edifício Vale do Sol

Rua Paulo Diniz Carneiro, 501 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2002 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.242/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Vale do Sol, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.242. Os apartamentos têm de 78 a 124 m², e o mais vendido, de 78 m², sai por cerca de R$ 400 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.242

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Vale do SolNome na Receita Federal. · CEP 30575-820

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Vale do Sol, 101 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 471 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Vale do Sol (R$ 4.347) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.866 a 3.982
  • R$ 3.997 a 4.595
  • R$ 4.618 a 5.275
  • R$ 5.284 a 6.575
  • R$ 6.591 a 12.004
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

101

a até 300 m · 471 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.566

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-5%

R$ 4.347 o m² do do Edifício Vale do Sol

Mais negociado

38 vendas

do Edifício Elza Goncalves da Rocha · a 152 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Vale do Sol
do Edifício Vale do SolEste prédio · Rua Paulo Diniz Carneiro, 501—5abr/2026referência R$ 4.347
do Edifício Faver di TrentoRua Paulo Diniz Carneiro, 525 · a 21 m21 m1ago/2024+7% R$ 4.641
do Edifício TamayoRua Paulo Diniz Carneiro, 545 · a 37 m37 m2jul/2025+14% R$ 4.971
do Edifício Cortina DampezzoRua Paulo Diniz Carneiro, 469 · a 43 m43 m3jun/2024-7% R$ 4.029
do Edifício BuritisRua Paulo Diniz Carneiro, 451 · a 59 m59 m1dez/2025-1% R$ 4.285
do Edifício Jardim ImperialRua Paulo Diniz Carneiro, 573 · a 67 m67 m1jul/2026+34% R$ 5.837
Rua Havana, 155a 70 m70 m2jul/2026-5% R$ 4.136
do Edifício ValentinaRua Iracy Manata, 154 · a 71 m71 m4out/2024+16% R$ 5.035
do Edifício Nova VicosaRua Iracy Manata, 213 · a 73 m73 m2fev/2026-21% R$ 3.442
do Edifício Residencial GoyataRua Iracy Manata, 188 · a 74 m74 m2nov/2025-5% R$ 4.115
do Edifício MarianaRua Iracy Manata, 167 · a 77 m77 m4jun/2026-7% R$ 4.058

Mostrando 10 de 101 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520264,0 mil4,7 mil3,6 mil6,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Vale do Sol
abr/202678 m²R$ 489.000R$ 6.242

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Vale do Sol
152 m²4R$ 900.000R$ 5.921VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulo Diniz Carneiro com venda no último ano.

Prédios da Rua Paulo Diniz Carneiro
191, Condomínio do Edifício Ipe da Serra21
255, Condomínio do Edifício Pitangua10
345, Condomínio do Edifício Silvia12
451, Condomínio do Edifício Buritis11
573, Condomínio do Edifício Jardim Imperial10
Rua Paulo Diniz Carneiro, 73510

6 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.