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DataM2

do Edifício Nova Vicosa

Rua Iracy Manata, 213 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 1996 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.442/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Nova Vicosa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.442. Os apartamentos vendidos têm 137 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.442

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Nova VicosaNome na Receita Federal. · CEP 30575-060

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Nova Vicosa, 108 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 549 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Nova Vicosa (R$ 3.442) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.866 a 4.058
  • R$ 4.083 a 4.852
  • R$ 4.901 a 5.438
  • R$ 5.488 a 6.812
  • R$ 6.850 a 12.340
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

108

a até 300 m · 549 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.673

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-26%

R$ 3.442 o m² do do Edifício Nova Vicosa

Mais negociado

38 vendas

do Edifício Elza Goncalves da Rocha · a 100 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Nova Vicosa
do Edifício Nova VicosaEste prédio · Rua Iracy Manata, 213—2fev/2026referência R$ 3.442
do Edifício MarianaRua Iracy Manata, 167 · a 5 m5 m4jun/2026+18% R$ 4.058
do Edifício PorthosRua Iracy Manata, 108 · a 6 m6 m1mai/2023+16% R$ 4.008
Rua Iracy Manata, 216a 6 m6 m1ago/2023-15% R$ 2.917
do Edifício LavoisierRua Iracy Manata, 200 · a 25 m25 m4set/2024+24% R$ 4.266
do Edifício ValentinaRua Iracy Manata, 154 · a 29 m29 m4out/2024+46% R$ 5.035
do Edifício Provincia de TrevisoRua Iracy Manata, 170 · a 30 m30 m2set/2023= R$ 3.469
do Edifício LiberiaRua Iracy Manata, 133 · a 36 m36 m3abr/2026+33% R$ 4.594
do Edifício Residencial GoyataRua Iracy Manata, 188 · a 41 m41 m2nov/2025+20% R$ 4.115
do Edifício Mont Blanc MirabeauRua Iracy Manata, 125 · a 50 m50 m2fev/2023+58% R$ 5.438
do Edifício Jose Chaves JuniorRua Iracy Manata, 109 · a 56 m56 m7jun/2026+101% R$ 6.919

Mostrando 10 de 108 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520264,1 mil2,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Nova Vicosa
fev/2026137 m²R$ 375.000R$ 2.747
set/2025137 m²R$ 565.000R$ 4.138

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Iracy Manata com venda no último ano.

Prédios da Rua Iracy Manata
109, Condomínio do Edifício Jose Chaves Junior33
133, Condomínio do Edifício Liberia23
50, Condomínio do Edifício Paixao10
98, Condomínio Residencial Spazio Quattro Stazione11
167, Condomínio do Edifício Mariana16
188, Condomínio do Edifício Residencial Goyata12

6 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.