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DataM2

do Edifício Residencial Goyata

Rua Iracy Manata, 188 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2012 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.976/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
2
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Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Goyata, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.976.

m² vendido, último ano

R$ 3.976

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial GoyataNome na Receita Federal. · CEP 30575-060

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Goyata, 117 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 588 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Goyata (R$ 4.115) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.866 a 4.047
  • R$ 4.058 a 4.830
  • R$ 4.852 a 5.426
  • R$ 5.438 a 6.749
  • R$ 6.807 a 12.340
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

117

a até 300 m · 588 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.947

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-17%

R$ 4.115 o m² do do Edifício Residencial Goyata

Mais negociado

38 vendas

do Edifício Elza Goncalves da Rocha · a 140 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Goyata
do Edifício Residencial GoyataEste prédio · Rua Iracy Manata, 188—2nov/2025referência R$ 4.115
do Edifício Mont Blanc MirabeauRua Iracy Manata, 125 · a 9 m9 m2fev/2023+32% R$ 5.438
do Edifício ValentinaRua Iracy Manata, 154 · a 12 m12 m4out/2024+22% R$ 5.035
Residencial Spazio Quattro StazioneRua Iracy Manata, 98 · a 16 m16 m9jun/2026+43% R$ 5.878
Rua Iracy Manata, 120a 17 m17 m1out/2024+9% R$ 4.479
do Edifício Jose Chaves JuniorRua Iracy Manata, 109 · a 18 m18 m7jun/2026+68% R$ 6.919
do Edifício Algidia RibasRua Iracy Manata, 74 · a 20 m20 m1abr/2023+67% R$ 6.859
do Edifício LavoisierRua Iracy Manata, 200 · a 21 m21 m4set/2024+4% R$ 4.266
do Edifício Provincia de TrevisoRua Iracy Manata, 170 · a 36 m36 m2set/2023-16% R$ 3.469
Rua Iracy Manata, 216a 38 m38 m1ago/2023-29% R$ 2.917
do Edifício MarianaRua Iracy Manata, 167 · a 41 m41 m4jun/2026-1% R$ 4.058

Mostrando 10 de 117 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520264,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Goyata
nov/2025282 m²R$ 1.120.000R$ 3.976

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Residencial Goyata
153 m²3R$ 985.000R$ 6.438VivaReal e ZAP
181 m²3R$ 985.000R$ 5.442ZAP e VivaReal

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Iracy Manata com venda no último ano.

Prédios da Rua Iracy Manata
109, Condomínio do Edifício Jose Chaves Junior33
133, Condomínio do Edifício Liberia23
213, Condomínio do Edifício Nova Vicosa20
50, Condomínio do Edifício Paixao10
98, Condomínio Residencial Spazio Quattro Stazione11
167, Condomínio do Edifício Mariana16

6 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.