Resumo
No do Edifício Menezes de Souza, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Menezes de SouzaNome na Receita Federal. · CEP 30770-290
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Menezes de Souza, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 117 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Menezes de Souza (R$ 3.752) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.969 a 4.147
- R$ 4.151 a 4.853
- R$ 4.867 a 5.481
- R$ 5.555 a 6.273
- R$ 6.403 a 11.239
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 117 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.627
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 3.752 o m² do do Edifício Menezes de Souza
Mais negociado
21 vendas
Edifício Residencial Atlantida · a 52 m
Ordenar por
| do Edifício Menezes de SouzaEste prédio · Rua Antônio Peixoto Guimarães, 585 | — | 1 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AllegroRua Manhumirim, 1355 · a 14 m | 14 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Residencial AtlantidaRua Atlântida, 130 · a 52 m | 52 m | 21 | mar/2026 | |
| do Edifício PortinariRua Atlântida, 50 · a 74 m | 74 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício AtlantidaRua Atlântida, 45 · a 78 m | 78 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Costa MarfimRua Nhanduti, 15 · a 102 m | 102 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial AtenasRua Belmiro Braga, 1087 · a 103 m | 103 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial ArticaRua Artica, 45 · a 120 m | 120 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício MoedaRua Belmiro Braga, 1034 · a 129 m | 129 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Serra NegraRua Artica, 79 · a 137 m | 137 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Minerva, 43a 141 m | 141 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício ElisaRua Belmiro Braga, 1144 · a 175 m | 175 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Solar das HortensiasRua Belmiro Braga, 1145 · a 183 m | 183 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício ApoloRua Apolo, 177 · a 190 m | 190 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Anysie RosaRua Belmiro Braga, 1155 · a 194 m | 194 m | 3 | nov/2025 | |
| Lourenco VolpiniRua Rosinha Sigaud, 1163 · a 203 m | 203 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Minerva, 265a 213 m | 213 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Antonio Martins de SouzaRua Francisco Bicalho, 1686 · a 216 m | 216 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Ilhas AscensaoRua Francisco Bicalho, 1853 · a 248 m | 248 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Jose Faula do NascimentoRua Francisco Bicalho, 1642 · a 250 m | 250 m | 5 | fev/2025 | |
| do Edifício FenixRua Belmiro Braga, 1195 · a 261 m | 261 m | 3 | jan/2026 | |
| Edificios Vega e AntaresRua Aspásia, 100 · a 264 m | 264 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício AntaresRua Aspásia, 70 · a 264 m | 264 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Aspásia, 46a 268 m | 268 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício IndianapolisRua Apolo, 330 · a 271 m | 271 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Jose SalomaoRua Rosinha Sigaud, 926 · a 271 m | 271 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Henrique MouraRua Rosinha Sigaud, 1326 · a 272 m | 272 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Ana MariaRua Aspásia, 127 · a 275 m | 275 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício SagitariusRua Aspásia, 85 · a 276 m | 276 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Augusto SenaRua Francisco da Veiga, 83 · a 278 m | 278 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Fernanda TorresRua Francisco da Veiga, 55 · a 279 m | 279 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Dona JersonitaRua Belmiro Braga, 888 · a 281 m | 281 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício RosaRua Francisco da Veiga, 104 · a 284 m | 284 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Geralda SenaRua Francisco da Veiga, 88 · a 284 m | 284 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Maria Perez TeixeiraRua Aspásia, 194 · a 285 m | 285 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício GeranioRua Aspásia, 218 · a 288 m | 288 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício TaniaRua Aspásia, 39 · a 288 m | 288 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Aspásia, 206a 289 m | 289 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Francisco da VeigaRua Francisco da Veiga, 114 · a 293 m | 293 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Anhangaí, 126a 297 m | 297 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício VioletaRua Aspásia, 242 · a 297 m | 297 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Jose Herbert MouraoRua Aspásia, 241 · a 300 m | 300 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício MicheleRua Aspásia, 229 · a 301 m | 301 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício MiosotisRua Aspásia, 230 · a 302 m | 302 m | 4 | ago/2026 | |
| do Residencial Nossa Senhora de FatimaRua Francisco Bicalho, 1593 · a 304 m | 304 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Francisco BicalhoRua Francisco Bicalho, 1590 · a 305 m | 305 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício AngelaRua Francisco da Veiga, 107 · a 307 m | 307 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício TulipaRua Aspásia, 258 · a 320 m | 320 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Serra AzulRua Crisandália, 34 · a 323 m | 323 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Jose Adolpho HortaRua Anhangaí, 180 · a 325 m | 325 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Crisandália, 54 · a 326 m | 326 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Barbara PiresRua Francisco da Veiga, 221 · a 327 m | 327 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício JasmimRua Boreal, 55 · a 333 m | 333 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Antonio Eustaquio RochaRua Rosinha Sigaud, 840 · a 334 m | 334 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Francisco BicalhoRua Francisco Bicalho, 2011 · a 336 m | 336 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial Nedina Ferreira LessaRua Boreal, 91 · a 341 m | 341 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício CrisandaliaRua Crisandália, 74 · a 341 m | 341 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Walter Garcia dos SantosRua Crisandália, 106 · a 342 m | 342 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício CentaurusRua Boreal, 114 · a 343 m | 343 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício CristinaRua Boreal, 90 · a 343 m | 343 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício AlessandraRua Progresso, 1472 · a 343 m | 343 m | 3 | jan/2026 | |
| do Conjunto Residencial Caicara IiRua Boreal, 56 · a 345 m | 345 m | 4 | set/2024 | |
| Conjunto Residencial Caicara IiRua Boreal, 115 · a 346 m | 346 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Corina MaiaRua Francisco Bicalho, 1510 · a 347 m | 347 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Costa Senna, 1696a 348 m | 348 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Anhangaí, 202a 350 m | 350 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Silvio MagalhaesRua Boreal, 181 · a 352 m | 352 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício CopenhagenRua Boreal, 15 · a 355 m | 355 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Miranda LaraRua Boreal, 171 · a 355 m | 355 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Jesus RamosRua Francisco da Veiga, 284 · a 361 m | 361 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Costa Senna, 1686a 362 m | 362 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Waldemir FranciaRua Nadir, 290 · a 363 m | 363 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Aguida Tozzi MachadoRua Boreal, 236 · a 364 m | 364 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Costa Senna, 1663a 364 m | 364 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Desembargador Tinoco, 32a 364 m | 364 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Maria SilviaRua Costa Senna, 1662 · a 365 m | 365 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Maria ClaudiaRua Boreal, 225 · a 367 m | 367 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 45a 370 m | 370 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Henrique Gorceix, 2209a 370 m | 370 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Costa RicaRua Nadir, 380 · a 370 m | 370 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Sarah CristinaRua Nadir, 401 · a 370 m | 370 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Allan HostalacioRua Nadir, 309 · a 373 m | 373 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Lenira LadeiraRua Cananéia, 450 · a 378 m | 378 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício SupremeRua Expedicionario Amaro da Silveira, 158 · a 378 m | 378 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Castigliano, 1395 · a 379 m | 379 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 40a 381 m | 381 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Nicola PolitoRua Francisco da Veiga, 296 · a 381 m | 381 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Dona Veronica Salles CamposRua Boreal, 248 · a 382 m | 382 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria Jose PiresRua Progresso, 1424 · a 383 m | 383 m | 1 | mar/2024 | |
| O Edifício Amanda JulianaRua Nadir, 430 · a 385 m | 385 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Rio NegroRua Desembargador Tinoco, 108 · a 388 m | 388 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício GardeniaRua Boreal, 245 · a 389 m | 389 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Fabio CamposRua Aspásia, 372 · a 390 m | 390 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Costa Senna, 1615a 391 m | 391 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício ProgressoRua Desembargador Tinoco, 102 · a 391 m | 391 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 75a 391 m | 391 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Conde Ricardo DefeoRua Francisco da Veiga, 322 · a 391 m | 391 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Carlos AraoRua Nadir, 445 · a 392 m | 392 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Belmiro Braga, 1320a 394 m | 394 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Gabriel RamosRua Desembargador Tinoco, 137 · a 395 m | 395 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Ana RitaRua Nadir, 225 · a 397 m | 397 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Boreal, 300a 400 m | 400 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Ana Carlos da SilvaRua Nadir, 519 · a 400 m | 400 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Desembargador Tinoco, 213a 404 m | 404 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Maria Augusta AraoRua Nadir, 532 · a 406 m | 406 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Boa EsperancaRua Aspásia, 421 · a 409 m | 409 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício LionRua Desembargador Tinoco, 196 · a 410 m | 410 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício AspasiaRua Aspásia, 410 · a 414 m | 414 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Desembargador Tinoco, 220 · a 416 m | 416 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 105a 416 m | 416 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial BarcelonaRua Progresso, 1399 · a 417 m | 417 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Romeu PimentaRua Castigliano, 1341 · a 418 m | 418 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício PerdizesRua Desembargador Tinoco, 251 · a 418 m | 418 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Zenite, 711a 419 m | 419 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício FlamboyantRua Aspásia, 431 · a 421 m | 421 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício BellagioRua Manhumirim, 1384 · a 421 m | 421 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Isabela SilvaRua Nadir, 165 · a 421 m | 421 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício MichiganRua Aspásia, 436 · a 422 m | 422 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício ElizethRua Desembargador Tinoco, 242 · a 423 m | 423 m | 1 | ago/2025 | |
| Jardins do CaicaraRua Manhumirim, 1465 · a 426 m | 426 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Jardins da LiberdadeRua Manhumirim, 1475 · a 426 m | 426 m | 11 | nov/2025 | |
| do Edifício BouganvilleRua Minerva, 500 · a 426 m | 426 m | 3 | mai/2026 | |
| do Centro Comercial e Residencial Helio MarquezRua Manhumirim, 1491 · a 433 m | 433 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício AdrianaRua Desembargador Tinoco, 305 · a 437 m | 437 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Marcia AntoniaRua Henrique Gorceix, 2072 · a 437 m | 437 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício IsabelaRua Minerva, 505 · a 438 m | 438 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Boreal, 370a 441 m | 441 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício PiemonteRua Henrique Gorceix, 1833 · a 441 m | 441 m | 1 | jan/2026 | |
| Walkyria Bonfim SoaresRua Nhanduti, 401 · a 442 m | 442 m | 1 | fev/2025 | |
| do Conjunto Residencial Caicara Bloco IiRua Boreal, 273 · a 443 m | 443 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Cristiane Rodrigues TerraRua Minerva, 510 · a 444 m | 444 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial FlorencaRua Henrique Gorceix, 2075 · a 446 m | 446 m | 1 | nov/2025 | |
| do Conjunto Habit Bairro CaicarasRua Henrique Gorceix, 2100 · a 448 m | 448 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Zenite, 700a 450 m | 450 m | 3 | jun/2026 | |
| do Conjunto Residencial AnhangaiRua Anhangaí, 350 · a 451 m | 451 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício AcropoleRua Henrique Gorceix, 2121 · a 452 m | 452 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 135a 453 m | 453 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Zenite, 691a 455 m | 455 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício ValentimRua Atalaia, 121 · a 456 m | 456 m | 3 | jun/2026 | |
| do Conjunto Residencial Caicara Bloco IRua Boreal, 283 · a 457 m | 457 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Carmela PolitoRua Henrique Gorceix, 1811 · a 457 m | 457 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Monte CarloRua Desembargador Tinoco, 337 · a 460 m | 460 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício CarraraRua Henrique Gorceix, 2131 · a 461 m | 461 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício LuanaRua Manhumirim, 1534 · a 463 m | 463 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Alexandre Braga MagalhaesRua Minerva, 530 · a 463 m | 463 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Nhanduti, 423a 464 m | 464 m | 2 | ago/2024 | |
| do Residencial LarissaRua Francisco Bicalho, 1390 · a 465 m | 465 m | 3 | nov/2025 | |
| do Conjunto Residencial Caicara Bloco IvRua Henrique Gorceix, 2130 · a 466 m | 466 m | 4 | mai/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Caicara Ii Bloco VRua Henrique Gorceix, 2120 · a 468 m | 468 m | 4 | ago/2026 | |
| Parque dos HibiscosRua Engenheiro Osvaldo Andrade, 54 · a 470 m | 470 m | 1 | jan/2022 | |
| do Residencial VancouverRua Francisco da Veiga, 404 · a 470 m | 470 m | 7 | mar/2026 | |
| Residencial LiverpoolRua Henrique Gorceix, 2151 · a 471 m | 471 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria Aparecida Teixeira BitencourtRua Zenite, 681 · a 473 m | 473 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial Caicara IRua Boreal, 430 · a 477 m | 477 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Ataide de Souza LopesRua Manhumirim, 1548 · a 477 m | 477 m | 2 | mai/2025 | |
| Rosalina GoncalvesRua Henrique Gorceix, 1747 · a 478 m | 478 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício LirioRua Francisco Bicalho, 1382 · a 480 m | 480 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício William Mendes FigueredoRua Atalaia, 50 · a 481 m | 481 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Ramos de Azevedo, 152a 481 m | 481 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 150a 483 m | 483 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Mirante dos CaicarasRua Manhumirim, 1566 · a 484 m | 484 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Gilberto AmbrosioRua Progresso, 1331 · a 484 m | 484 m | 3 | ago/2023 | |
| Residencial NiagaraRua Henrique Gorceix, 1713 · a 487 m | 487 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Caicara IRua Boreal, 400 · a 489 m | 489 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício ToscanaRua Manhumirim, 1150 · a 489 m | 489 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial Paris 1Rua Henrique Gorceix, 2171 · a 491 m | 491 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício AnalindaRua Atalaia, 90 · a 493 m | 493 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial Paris IiRua Henrique Gorceix, 2181 · a 493 m | 493 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Zenite, 661a 494 m | 494 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Maura CamposRua Artica, 458 · a 495 m | 495 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Dona Helena SantosRua Rosinha Sigaud, 664 · a 499 m | 499 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício MonazitaRua Zenite, 670 · a 500 m | 500 m | 2 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 66 m² | R$ 249.500 | |
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- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.