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DataM2

do Edifício Guaira

Rua Guaíra, 230 · Caiçaras, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Caiçaras

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Guaira, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 73 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício GuairaNome na Receita Federal. · CEP 30770-480

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Guaira, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 119 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Guaira (R$ 5.016) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.077 a 4.243
  • R$ 4.287 a 4.754
  • R$ 4.823 a 5.648
  • R$ 5.665 a 6.888
  • R$ 6.971 a 11.548
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

50

a até 300 m · 119 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.985

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 5.016 o m² do do Edifício Guaira

Mais negociado

15 vendas

Emotion Residence Caicara · a 209 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Guaira
do Edifício GuairaEste prédio · Rua Guaíra, 230—2jun/2023referência R$ 5.016
Edifício SolangeRua Guaíra, 254 · a 27 m27 m1fev/2022-4% R$ 4.823
do Edifício Samea KhezanRua Guaíra, 300 · a 35 m35 m3ago/2026-23% R$ 3.853
do Edifício Residencial Santiago Condomínio CaffaroRua Teotônio Maciel, 22 · a 55 m55 m1abr/2025+15% R$ 5.766
do Edifício Residencial LaportRua Teotônio Maciel, 77 · a 105 m105 m1nov/2022-14% R$ 4.307
do Edifício Joao Batista CaffaroRua Alexandre Siqueira, 333 · a 106 m106 m2abr/2026-2% R$ 4.905
do Edifício BretasRua Agostinho Bretas, 545 · a 121 m121 m4ago/2025-14% R$ 4.304
do Edifício Madre DoloresRua Agostinho Bretas, 563 · a 123 m123 m2jul/2026+3% R$ 5.146
do Edifício Jose da Costa LimaRua Agostinho Bretas, 505 · a 137 m137 m1set/2022-27% R$ 3.653
Rua Atalaia, 103a 137 m137 m2set/2025+28% R$ 6.423
do Edifício Dona ClorisRua Rosinha Sigaud, 561 · a 141 m141 m2mai/2026-10% R$ 4.498

Mostrando 10 de 50 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520263,9 mil6,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Guaira
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Guaíra com venda no último ano.

Prédios da Rua Guaíra
22, Condomínio do Edifício Toledo10
300, Condomínio do Edifício Samea Khezan10
440, Condomínio Edifício Emira Khezan10

3 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.