Resumo
No Edifício Solange, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício SolangeNome na Receita Federal. · CEP 30770-480
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Solange, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 118 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Solange (R$ 4.823) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.077 a 4.165
- R$ 4.213 a 4.690
- R$ 4.754 a 5.457
- R$ 5.648 a 6.888
- R$ 6.971 a 11.548
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 118 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.985
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 4.823 o m² do Edifício Solange
Mais negociado
15 vendas
Emotion Residence Caicara · a 224 m
Ordenar por
| Edifício SolangeEste prédio · Rua Guaíra, 254 | — | 1 | fev/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Samea KhezanRua Guaíra, 300 · a 10 m | 10 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício GuairaRua Guaíra, 230 · a 27 m | 27 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial Santiago Condomínio CaffaroRua Teotônio Maciel, 22 · a 32 m | 32 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Joao Batista CaffaroRua Alexandre Siqueira, 333 · a 80 m | 80 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial LaportRua Teotônio Maciel, 77 · a 95 m | 95 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício BretasRua Agostinho Bretas, 545 · a 100 m | 100 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Madre DoloresRua Agostinho Bretas, 563 · a 109 m | 109 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Jose da Costa LimaRua Agostinho Bretas, 505 · a 111 m | 111 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Edson Rangel ProencaRua Agostinho Bretas, 481 · a 115 m | 115 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Samy KhezanRua Agostinho Bretas, 473 · a 122 m | 122 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Marilete KhezamRua Alexandre Siqueira, 275 · a 130 m | 130 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Atalaia, 103a 158 m | 158 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Mirante dos CaicarasRua Manhumirim, 1566 · a 162 m | 162 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Solar dos CaicarasRua Firmino Ribeiro, 50 · a 165 m | 165 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Icaraí, 1000a 165 m | 165 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Ataide de Souza LopesRua Manhumirim, 1548 · a 165 m | 165 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Dona ClorisRua Rosinha Sigaud, 561 · a 168 m | 168 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício LuanaRua Manhumirim, 1534 · a 177 m | 177 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Therezinha de Faria BastosRua Firmino Ribeiro, 38 · a 181 m | 181 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Emira KhezanRua Guaíra, 440 · a 182 m | 182 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Leandro GomesRua Tietê, 135 · a 196 m | 196 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Neco CorreaRua Agostinho Bretas, 355 · a 204 m | 204 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Dona Helena SantosRua Rosinha Sigaud, 664 · a 210 m | 210 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Raimundo de OliveiraRua Alexandre Siqueira, 199 · a 214 m | 214 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício AnalindaRua Atalaia, 90 · a 215 m | 215 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Jose Quinto GuimaraesRua Rosinha Sigaud, 479 · a 215 m | 215 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício ValentimRua Atalaia, 121 · a 216 m | 216 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Morada EbenezerRua Guaíra, 82 · a 222 m | 222 m | 1 | fev/2025 | |
| Emotion Residence CaicaraRua Marambaia, 687 · a 224 m | 224 m | 15 | mar/2026 | |
| do Edifício Crisandalia 330Rua Crisandália, 330 · a 225 m | 225 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Monte ZionRua Marambaia, 696 · a 228 m | 228 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Agostinho Bretas, 348a 230 m | 230 m | 2 | dez/2023 | |
| do Centro Comercial e Residencial Helio MarquezRua Manhumirim, 1491 · a 230 m | 230 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Jardins da LiberdadeRua Manhumirim, 1475 · a 234 m | 234 m | 11 | nov/2025 | |
| do Edifício Geraldo Antonio Figueiredo NetoRua Crisandália, 397 · a 235 m | 235 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Maria das Merces MirandaRua Doutor Pedro Pinto, 65 · a 252 m | 252 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício William Mendes FigueredoRua Atalaia, 50 · a 256 m | 256 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício BellagioRua Manhumirim, 1384 · a 263 m | 263 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício MilanoRua Guaíra, 35 · a 264 m | 264 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício das AcaciasRua Frei Orlando, 1171 · a 266 m | 266 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Tietê, 81a 269 m | 269 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício ToledoRua Guaíra, 22 · a 277 m | 277 m | 2 | mar/2026 | |
| Jardins do CaicaraRua Manhumirim, 1465 · a 279 m | 279 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício BernaRua Tietê, 71 · a 284 m | 284 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Benigna Mendes LealRua Engenho de Dentro, 808 · a 285 m | 285 m | 2 | out/2025 | |
| do Conjunto Residencial AnhangaiRua Anhangaí, 350 · a 290 m | 290 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Dona Diva Aida Faria DebossanRua Apá, 220 · a 293 m | 293 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Walter Garcia dos SantosRua Crisandália, 106 · a 299 m | 299 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício CrisandaliaRua Crisandália, 74 · a 304 m | 304 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Anhangaí, 202a 305 m | 305 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Antonio Eustaquio RochaRua Rosinha Sigaud, 840 · a 307 m | 307 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Isla NegraRua Rosinha Sigaud, 351 · a 316 m | 316 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Concorde CaicaraRua Bráz Baltazar, 200 · a 317 m | 317 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Lyon Magalhaes TerraRua Tietê, 20 · a 323 m | 323 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Jose Adolpho HortaRua Anhangaí, 180 · a 326 m | 326 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Isabela SilvaRua Nadir, 165 · a 328 m | 328 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Crisandália, 54 · a 329 m | 329 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Engenho de Dentro, 691a 331 m | 331 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Serra AzulRua Crisandália, 34 · a 341 m | 341 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício SupremeRua Expedicionario Amaro da Silveira, 158 · a 341 m | 341 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial ToscanaRua Rosinha Sigaud, 328 · a 342 m | 342 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Anhangaí, 126a 343 m | 343 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício ToulonRua Apá, 106 · a 343 m | 343 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Italo LuizRua Agostinho Bretas, 205 · a 357 m | 357 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício IcaraiRua Icaraí, 498 · a 357 m | 357 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Ana RitaRua Nadir, 225 · a 360 m | 360 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício AthenasRua Desembargador Continentino, 520 · a 362 m | 362 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial TorremayorRua Icaraí, 481 · a 367 m | 367 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Joao B. CortesRua Santa Fé, 66 · a 369 m | 369 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial Helio da MataRua Icaraí, 478 · a 379 m | 379 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício KeniaRua Icaraí, 469 · a 380 m | 380 m | 1 | jan/2024 | |
| do Residencial BonsaiRua Conselheiro Luiz Barbosa, 103 · a 382 m | 382 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Jose SalomaoRua Rosinha Sigaud, 926 · a 382 m | 382 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício MaltaRua Santa Fé, 75 · a 385 m | 385 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício ElianeRua Conselheiro Luiz Barbosa, 72 · a 387 m | 387 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Dona JersonitaRua Belmiro Braga, 888 · a 388 m | 388 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício LucianaRua Conselheiro Luiz Barbosa, 100 · a 391 m | 391 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Gardênia, 253a 391 m | 391 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Maria Cristina Duarte RibeiroRua Conselheiro Luiz Barbosa, 110 · a 393 m | 393 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício LyllianRua Engenho de Dentro, 595 · a 394 m | 394 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial Rene GuimaraesRua Todos os Santos, 116 · a 396 m | 396 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Maria Fantini de OliveiraRua Frei Orlando, 1035 · a 398 m | 398 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Bichara KhezamRua Engenho de Dentro, 575 · a 405 m | 405 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Silvana CottaRua Marambaia, 420 · a 406 m | 406 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Geraldo MiguelRua Agostinho Bretas, 147 · a 407 m | 407 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Vale dos CoraisRua Belmiro Braga, 367 · a 417 m | 417 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Joao da CunhaRua Engenho de Dentro, 557 · a 422 m | 422 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício JulianeRua Cananéia, 263 · a 428 m | 428 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Desembargador Continentino, 430a 430 m | 430 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Santa FelicidadeRua Felicidade, 45 · a 438 m | 438 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Nhanduti, 423a 442 m | 442 m | 2 | ago/2024 | |
| Walkyria Bonfim SoaresRua Nhanduti, 401 · a 444 m | 444 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Cananéia, 283 · a 452 m | 452 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Solar das AcaciasRua Gardênia, 220 · a 453 m | 453 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Belizario ParreiraRua Santíssimo, 291 · a 455 m | 455 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício LicorneRua Felicidade, 62 · a 458 m | 458 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Salah KhezamRua Agostinho Bretas, 105 · a 461 m | 461 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Ramos de AlmeidaRua Barão de Coromandel, 160 · a 464 m | 464 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Adilson Martins PereiraRua Nhanduti, 505 · a 464 m | 464 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Sainte HeleneRua Barão de Coromandel, 201 · a 465 m | 465 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício BruxelasRua Icaraí, 385 · a 465 m | 465 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício Allan HostalacioRua Nadir, 309 · a 466 m | 466 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Priscilla FigueiredoRua Belmiro Braga, 288 · a 469 m | 469 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial Encantado dos CaicarasRua Encantado, 141 · a 469 m | 469 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício LuzRua Meyer, 71 · a 470 m | 470 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Jardim CaicaraRua Engenho de Dentro, 528 · a 481 m | 481 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício Waldemir FranciaRua Nadir, 290 · a 485 m | 485 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício ToscanaRua Manhumirim, 1150 · a 495 m | 495 m | 1 | fev/2024 |
Mostrando 10 de 48 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2022 | 114 m² | R$ 550.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Guaíra com venda no último ano.
| 22, Condomínio do Edifício Toledo | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 300, Condomínio do Edifício Samea Khezan | 1 | 0 |
| 440, Condomínio Edifício Emira Khezan | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.