Resumo
No do Edifício Leonardo, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício LeonardoNome na Receita Federal. · CEP 31160-670
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Leonardo, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 133 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Leonardo (R$ 7.926) fica 60% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.904 a 4.285
- R$ 4.296 a 4.771
- R$ 4.784 a 5.356
- R$ 5.374 a 5.976
- R$ 6.103 a 9.885
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 133 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.954
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+60%
R$ 7.926 o m² do do Edifício Leonardo
Mais negociado
54 vendas
Rua Modelo, 85 · a 82 m
Ordenar por
| do Edifício LeonardoEste prédio · Rua Manoel Diniz, 72 | — | 1 | ago/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Manoel Diniz, 94a 16 m | 16 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Joao Severino de AlmeidaRua Manoel Diniz, 56 · a 28 m | 28 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício RubiRua Divinolândia de Minas, 120 · a 69 m | 69 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Divinolândia de Minas, 108a 78 m | 78 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Modelo, 85a 82 m | 82 m | 54 | jul/2026 | |
| do Residencial Praca D'italiaRua Manoel Diniz, 172 · a 97 m | 97 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Divinolândia de Minas, 64a 101 m | 101 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício EbenezerRua Delegado Álvaro Loureiro, 196 · a 120 m | 120 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Delegado Álvaro Loureiro, 207 · a 120 m | 120 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício LorenaRua Delegado Álvaro Loureiro, 185 · a 138 m | 138 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Manoel Sabino Nogueira, 152a 138 m | 138 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Nelson Lemos de Carvalho, 41a 144 m | 144 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício SeychellesRua Vereador João Sardinha, 140 · a 181 m | 181 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Belo Verde ResidencialRua Luiz Zuddio, 325 · a 190 m | 190 m | 21 | jul/2026 | |
| do Edifício Dom DiegoRua Arlindo dos Santos, 50 · a 191 m | 191 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Vereador João Sardinha, 95a 192 m | 192 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Americo FrossardRua Vereador João Sardinha, 116 · a 197 m | 197 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Gil BartolomeuRua Delegado Álvaro Loureiro, 111 · a 207 m | 207 m | 3 | abr/2026 | |
| PalmaresRua Nelson Lemos de Carvalho, 91 · a 207 m | 207 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício San MarinoRua Edelzuith Frota Cruz, 25 · a 212 m | 212 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Elza NovaesRua Manoel Sabino Nogueira, 271 · a 214 m | 214 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Nelson Lemos de Carvalho, 109 · a 218 m | 218 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 99a 233 m | 233 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Nelson Lemos de Carvalho, 119 · a 233 m | 233 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 200a 240 m | 240 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício GabrielaRua Delegado Álvaro Loureiro, 188 · a 245 m | 245 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Sergio LuizRua Coronel Jairo Pereira, 833 · a 251 m | 251 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício PerolaRua Coronel Jairo Pereira, 855 · a 267 m | 267 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Manoel Sabino Nogueira, 315a 271 m | 271 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Nelson Lemos de Carvalho, 175a 295 m | 295 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício PortinariRua Coronel Jairo Pereira, 787 · a 308 m | 308 m | 2 | set/2024 | |
| Condomnio do Edifício Costa PalmaresRua Professor Antônio Márcio, 146 · a 309 m | 309 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Thome Xavier de BarrosRua Professor Antônio Márcio, 145 · a 311 m | 311 m | 2 | set/2023 | |
| do Residencial BibaoRua Nelson Lemos de Carvalho, 227 · a 328 m | 328 m | 6 | abr/2025 | |
| do Residencial la PlaceRua Professor Antônio Márcio, 45 · a 334 m | 334 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial LuxemburgoRua Professor Benito do Carmo, 80 · a 356 m | 356 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Pedra Azul.Rua Professor Benito do Carmo, 85 · a 361 m | 361 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício ImiraRua Professor Benito do Carmo, 50 · a 387 m | 387 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício AcaciasRua Nicolina Pacheco, 450 · a 390 m | 390 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial VillageAvenida Pedro Serafim Ferreira, 300 · a 392 m | 392 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Rui BarbosaRua Joviano Naves, 274 · a 400 m | 400 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Ville de LoyolaRua Professor Antônio Márcio, 526 · a 402 m | 402 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua José Cândido Júnior, 54a 424 m | 424 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício RembrandtRua Professor Antônio Márcio, 495 · a 429 m | 429 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício GuggenheimRua Coronel Jairo Pereira, 750 · a 432 m | 432 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua Joviano Naves, 244 · a 442 m | 442 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua José Cândido Júnior, 15a 444 m | 444 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 580a 461 m | 461 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 570a 463 m | 463 m | 2 | dez/2023 | |
| Solar dos PalmaresRua Domingos Moutinho Teixeira, 122 · a 463 m | 463 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Ninho de AguiaRua Domingos Moutinho Teixeira, 98 · a 470 m | 470 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Pedro Serafim FerreiraAvenida Pedro Serafim Ferreira, 450 · a 476 m | 476 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício ThamiresRua Domingos Moutinho Teixeira, 84 · a 482 m | 482 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Torres do HorizonteRua Nicolina Pacheco, 296 · a 482 m | 482 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício Jose Francisco de Melo FilhoRua Professor Patrocínio Filho, 272 · a 483 m | 483 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício SuranadyRua Professor Patrocínio Filho, 284 · a 485 m | 485 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Terrazzo PalmaresRua Joviano Naves, 137 · a 488 m | 488 m | 12 | mai/2026 | |
| do Edifício Luana RolimRua Professor Patrocínio Filho, 296 · a 492 m | 492 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício TemplarioRua Nestor Soares de Melo, 313 · a 495 m | 495 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Montes ClarosRua Domingos Moutinho Teixeira, 37 · a 499 m | 499 m | 1 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2022 | 51 m² | R$ 405.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Manoel Diniz com venda no último ano.
| 172, Condomínio do Residencial Praca D'italia | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 56, Condomínio do Edifício Joao Severino de Almeida | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.