Resumo
No do Edifício Jose Francisco de Melo Filho, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Jose Francisco de Melo FilhoNome na Receita Federal. · CEP 31160-550
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Jose Francisco de Melo Filho, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 125 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Jose Francisco de Melo Filho (R$ 3.703) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.904 a 4.353
- R$ 4.407 a 4.887
- R$ 4.892 a 5.590
- R$ 5.600 a 6.797
- R$ 6.809 a 10.192
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 125 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.237
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 3.703 o m² do do Edifício Jose Francisco de Melo Filho
Mais negociado
12 vendas
do Edifício Terrazzo Palmares · a 270 m
Ordenar por
| do Edifício Jose Francisco de Melo FilhoEste prédio · Rua Professor Patrocínio Filho, 272 | — | 1 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Luana RolimRua Professor Patrocínio Filho, 296 · a 16 m | 16 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício SuranadyRua Professor Patrocínio Filho, 284 · a 19 m | 19 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Sonia ReisRua José Barsand de Leucas, 256 · a 70 m | 70 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Baptista de Oliveira CunhaRua José Barsand de Leucas, 273 · a 72 m | 72 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício GuggenheimRua Coronel Jairo Pereira, 750 · a 73 m | 73 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Jardim dos PalmaresRua José Barsand de Leucas, 216 · a 74 m | 74 m | 6 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 580a 78 m | 78 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 570a 86 m | 86 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Nestor Soares de Melo, 205 · a 104 m | 104 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua Nestor Soares de Melo, 244 · a 105 m | 105 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua José Cândido Júnior, 15a 107 m | 107 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Mares do SulRua José Barsand de Leucas, 190 · a 112 m | 112 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Zeca da MataRua José Barsand de Leucas, 133 · a 133 m | 133 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Helena Petrovna Blavatsky, 101a 146 m | 146 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua José Cândido Júnior, 54a 146 m | 146 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício MontemaggioreRua Coronel Jairo Pereira, 615 · a 157 m | 157 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício MadagascarRua Professor Patrocínio Filho, 439 · a 167 m | 167 m | 2 | jan/2024 | |
| Residencial Passaro de PrataRua Nestor Soares de Melo, 277 · a 173 m | 173 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício PortinariRua Coronel Jairo Pereira, 787 · a 179 m | 179 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial BibaoRua Nelson Lemos de Carvalho, 227 · a 179 m | 179 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial TurimRua Nestor Soares de Melo, 291 · a 182 m | 182 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial Barsand de LeucasRua José Barsand de Leucas, 70 · a 186 m | 186 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial VillageAvenida Pedro Serafim Ferreira, 300 · a 190 m | 190 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Salvador PinhatiRua Professor Patrocínio Filho, 463 · a 192 m | 192 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício TitaniumRua Professor Patrocínio Filho, 469 · a 195 m | 195 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Nelson Lemos de Carvalho, 175a 196 m | 196 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Marcos ViniciusRua Joviano Naves, 46 · a 213 m | 213 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício TemplarioRua Nestor Soares de Melo, 313 · a 221 m | 221 m | 4 | ago/2026 | |
| do Residencial la PlaceRua Professor Antônio Márcio, 45 · a 229 m | 229 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício PerolaRua Coronel Jairo Pereira, 855 · a 233 m | 233 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício AntaresRua Joviano Naves, 70 · a 234 m | 234 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Pedra Azul.Rua Professor Benito do Carmo, 85 · a 234 m | 234 m | 4 | jan/2026 | |
| Residencial Porta do SolRua Coronel Jairo Pereira, 444 · a 235 m | 235 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício ImiraRua Professor Benito do Carmo, 50 · a 236 m | 236 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Pedro Serafim FerreiraAvenida Pedro Serafim Ferreira, 450 · a 242 m | 242 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Nelson Lemos de Carvalho, 119 · a 250 m | 250 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Ouro VelhoRua Joaquim Ribeiro Costa, 165 · a 253 m | 253 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial LuxemburgoRua Professor Benito do Carmo, 80 · a 254 m | 254 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Sergio LuizRua Coronel Jairo Pereira, 833 · a 257 m | 257 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Marina CoutoRua Joviano Naves, 117 · a 259 m | 259 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Nelson Lemos de Carvalho, 109 · a 266 m | 266 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Terrazzo PalmaresRua Joviano Naves, 137 · a 270 m | 270 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Manoel Venâncio Martins, 400a 277 m | 277 m | 2 | abr/2023 | |
| PalmaresRua Nelson Lemos de Carvalho, 91 · a 281 m | 281 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Irmaos GoriRua Joviano Naves, 139 · a 282 m | 282 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Rui BarbosaRua Joviano Naves, 274 · a 290 m | 290 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua Joviano Naves, 244 · a 293 m | 293 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Joaquim Ribeiro CostaRua Joaquim Ribeiro Costa, 260 · a 298 m | 298 m | 1 | mar/2023 | |
| do Park Residencial AdrianaRua Joubert Bustamante, 10 · a 298 m | 298 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Milton MerciniRua Manoel Venâncio Martins, 330 · a 300 m | 300 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Americo FrossardRua Vereador João Sardinha, 116 · a 300 m | 300 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Vereador João Sardinha, 95a 303 m | 303 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício PiemontRua Manoel Venâncio Martins, 310 · a 312 m | 312 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício SeychellesRua Vereador João Sardinha, 140 · a 312 m | 312 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Lea Mercini de OliveiraRua Manoel Venâncio Martins, 314 · a 319 m | 319 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício VersattoRua Coronel Jairo Pereira, 344 · a 321 m | 321 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Edith Goncalves de AlencarRua Joubert Bustamante, 74 · a 323 m | 323 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Alberto AzevedoRua Coronel Jairo Pereira, 322 · a 326 m | 326 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Dom DiegoRua Arlindo dos Santos, 50 · a 336 m | 336 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Elza NovaesRua Manoel Sabino Nogueira, 271 · a 336 m | 336 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Manoel Sabino Nogueira, 315a 336 m | 336 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Thome Xavier de BarrosRua Professor Antônio Márcio, 145 · a 341 m | 341 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício ManhattanRua Joaquim Ribeiro Costa, 346 · a 349 m | 349 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Manoel Sabino Nogueira, 152a 349 m | 349 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Jardim das PalmeirasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2600 · a 355 m | 355 m | 7 | fev/2026 | |
| Condomnio do Edifício Costa PalmaresRua Professor Antônio Márcio, 146 · a 357 m | 357 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Nelson Lemos de Carvalho, 41a 359 m | 359 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Ilta de CarvalhoRua Joubert Bustamante, 111 · a 362 m | 362 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Divinolândia de Minas, 64a 382 m | 382 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício AliancaRua Joaquim Ribeiro Costa, 380 · a 386 m | 386 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Cristiano AugustoRua Nicolina Pacheco, 256 · a 388 m | 388 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Torres do HorizonteRua Nicolina Pacheco, 296 · a 389 m | 389 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício Jardim EquatorialAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2550 · a 390 m | 390 m | 17 | fev/2026 | |
| do Edifício Osorio CostaRua Nicolina Pacheco, 244 · a 392 m | 392 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício San MarinoRua Edelzuith Frota Cruz, 25 · a 393 m | 393 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial PalmaresRua Nicolina Pacheco, 280 · a 395 m | 395 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Jardim das OrquideasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2500 · a 396 m | 396 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Palmares IRua Coronel Jairo Pereira, 254 · a 397 m | 397 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial ItaliaRua Coronel Jairo Pereira, 244 · a 398 m | 398 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício GabrielaRua Delegado Álvaro Loureiro, 188 · a 409 m | 409 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Divinolândia de Minas, 108a 410 m | 410 m | 1 | fev/2026 | |
| do Residencial Praca D'italiaRua Manoel Diniz, 172 · a 410 m | 410 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 200a 411 m | 411 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 99a 418 m | 418 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Dona ZizinhaRua Professor Tabajara Pedroso, 180 · a 421 m | 421 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Jardim TropicalAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2400 · a 425 m | 425 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício RubiRua Divinolândia de Minas, 120 · a 425 m | 425 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício VenezaRua Joaquim Ribeiro Costa, 430 · a 426 m | 426 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício Gil BartolomeuRua Delegado Álvaro Loureiro, 111 · a 428 m | 428 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Jardim das TulheriasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2350 · a 429 m | 429 m | 10 | abr/2026 | |
| do Residencial MarselhaRua José Cleto, 120 · a 436 m | 436 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 173a 442 m | 442 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial BuganvilleRua Wilson Modesto Ribeiro, 50 · a 448 m | 448 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício AcaciasRua Nicolina Pacheco, 450 · a 461 m | 461 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Montes ClarosRua Domingos Moutinho Teixeira, 37 · a 464 m | 464 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Manoel Diniz, 94a 470 m | 470 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício LorenaRua Delegado Álvaro Loureiro, 185 · a 473 m | 473 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício ThamiresRua Domingos Moutinho Teixeira, 84 · a 476 m | 476 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício EbenezerRua Delegado Álvaro Loureiro, 196 · a 480 m | 480 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Delegado Álvaro Loureiro, 207 · a 480 m | 480 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício LeonardoRua Manoel Diniz, 72 · a 483 m | 483 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Ville de LoyolaRua Professor Antônio Márcio, 526 · a 485 m | 485 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Ninho de AguiaRua Domingos Moutinho Teixeira, 98 · a 489 m | 489 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Jardim de VersalhesRua Wilson Modesto Ribeiro, 55 · a 492 m | 492 m | 9 | ago/2026 | |
| Solar dos PalmaresRua Domingos Moutinho Teixeira, 122 · a 493 m | 493 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício MalagaRua Professor Tabajara Pedroso, 127 · a 496 m | 496 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício IbizaRua Professor Tabajara Pedroso, 100 · a 500 m | 500 m | 2 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 162 m² | R$ 600.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Patrocínio Filho com venda no último ano.
| 469, Condomínio do Edifício Titanium | 1 | 0 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.