Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31160-670
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 135 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.307) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.904 a 4.329
- R$ 4.352 a 4.784
- R$ 4.803 a 5.374
- R$ 5.459 a 6.797
- R$ 6.944 a 9.885
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 135 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.957
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 3.307 o m² deste prédio
Mais negociado
54 vendas
Rua Modelo, 85 · a 77 m
Ordenar por
| Rua Manoel Diniz, 94Este prédio | — | 1 | fev/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício LeonardoRua Manoel Diniz, 72 · a 16 m | 16 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Joao Severino de AlmeidaRua Manoel Diniz, 56 · a 44 m | 44 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício RubiRua Divinolândia de Minas, 120 · a 65 m | 65 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Divinolândia de Minas, 108a 72 m | 72 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Modelo, 85a 77 m | 77 m | 54 | jul/2026 | |
| do Residencial Praca D'italiaRua Manoel Diniz, 172 · a 81 m | 81 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Divinolândia de Minas, 64a 89 m | 89 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Manoel Sabino Nogueira, 152a 123 m | 123 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Nelson Lemos de Carvalho, 41a 128 m | 128 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Delegado Álvaro Loureiro, 207 · a 129 m | 129 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício EbenezerRua Delegado Álvaro Loureiro, 196 · a 130 m | 130 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício LorenaRua Delegado Álvaro Loureiro, 185 · a 146 m | 146 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício SeychellesRua Vereador João Sardinha, 140 · a 172 m | 172 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Vereador João Sardinha, 95a 184 m | 184 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Dom DiegoRua Arlindo dos Santos, 50 · a 186 m | 186 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Americo FrossardRua Vereador João Sardinha, 116 · a 189 m | 189 m | 2 | fev/2024 | |
| PalmaresRua Nelson Lemos de Carvalho, 91 · a 193 m | 193 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Belo Verde ResidencialRua Luiz Zuddio, 325 · a 202 m | 202 m | 21 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Nelson Lemos de Carvalho, 109 · a 205 m | 205 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Elza NovaesRua Manoel Sabino Nogueira, 271 · a 210 m | 210 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Gil BartolomeuRua Delegado Álvaro Loureiro, 111 · a 211 m | 211 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Edelzuith Frota Cruz, 25 · a 213 m | 213 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Nelson Lemos de Carvalho, 119 · a 220 m | 220 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Sergio LuizRua Coronel Jairo Pereira, 833 · a 236 m | 236 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 99a 236 m | 236 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 200a 242 m | 242 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício GabrielaRua Delegado Álvaro Loureiro, 188 · a 247 m | 247 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício PerolaRua Coronel Jairo Pereira, 855 · a 253 m | 253 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Manoel Sabino Nogueira, 315a 269 m | 269 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Nelson Lemos de Carvalho, 175a 285 m | 285 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício PortinariRua Coronel Jairo Pereira, 787 · a 294 m | 294 m | 2 | set/2024 | |
| Condomnio do Edifício Costa PalmaresRua Professor Antônio Márcio, 146 · a 308 m | 308 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Thome Xavier de BarrosRua Professor Antônio Márcio, 145 · a 310 m | 310 m | 2 | set/2023 | |
| do Residencial BibaoRua Nelson Lemos de Carvalho, 227 · a 319 m | 319 m | 6 | abr/2025 | |
| do Residencial la PlaceRua Professor Antônio Márcio, 45 · a 327 m | 327 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial LuxemburgoRua Professor Benito do Carmo, 80 · a 350 m | 350 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Pedra Azul.Rua Professor Benito do Carmo, 85 · a 354 m | 354 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício ImiraRua Professor Benito do Carmo, 50 · a 381 m | 381 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial VillageAvenida Pedro Serafim Ferreira, 300 · a 384 m | 384 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício AcaciasRua Nicolina Pacheco, 450 · a 393 m | 393 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Rui BarbosaRua Joviano Naves, 274 · a 396 m | 396 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Ville de LoyolaRua Professor Antônio Márcio, 526 · a 407 m | 407 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua José Cândido Júnior, 54a 415 m | 415 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício GuggenheimRua Coronel Jairo Pereira, 750 · a 420 m | 420 m | 1 | set/2025 | |
| Rua José Cândido Júnior, 15a 434 m | 434 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício RembrandtRua Professor Antônio Márcio, 495 · a 434 m | 434 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua Joviano Naves, 244 · a 438 m | 438 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 580a 450 m | 450 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 570a 453 m | 453 m | 2 | dez/2023 | |
| Solar dos PalmaresRua Domingos Moutinho Teixeira, 122 · a 466 m | 466 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Pedro Serafim FerreiraAvenida Pedro Serafim Ferreira, 450 · a 470 m | 470 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Jose Francisco de Melo FilhoRua Professor Patrocínio Filho, 272 · a 470 m | 470 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício SuranadyRua Professor Patrocínio Filho, 284 · a 472 m | 472 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial Ninho de AguiaRua Domingos Moutinho Teixeira, 98 · a 474 m | 474 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Luana RolimRua Professor Patrocínio Filho, 296 · a 480 m | 480 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Torres do HorizonteRua Nicolina Pacheco, 296 · a 481 m | 481 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício Terrazzo PalmaresRua Joviano Naves, 137 · a 483 m | 483 m | 12 | mai/2026 | |
| do Edifício ThamiresRua Domingos Moutinho Teixeira, 84 · a 484 m | 484 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício TemplarioRua Nestor Soares de Melo, 313 · a 488 m | 488 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Baptista de Oliveira CunhaRua José Barsand de Leucas, 273 · a 489 m | 489 m | 3 | out/2024 | |
| Residencial Passaro de PrataRua Nestor Soares de Melo, 277 · a 492 m | 492 m | 4 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2022 | 91 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Manoel Diniz com venda no último ano.
| 172, Condomínio do Residencial Praca D'italia | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 56, Condomínio do Edifício Joao Severino de Almeida | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.