Resumo
No do Edifício Perola, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 90 a 93 m² e saem por cerca de R$ 670 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício PerolaNome na Receita Federal. · CEP 31160-560
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Perola, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 147 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Perola (R$ 8.301) fica 74% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.904 a 4.285
- R$ 4.296 a 4.803
- R$ 4.825 a 5.541
- R$ 5.548 a 6.809
- R$ 6.944 a 10.192
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 147 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.771
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+74%
R$ 8.301 o m² do do Edifício Perola
Mais negociado
54 vendas
Rua Modelo, 85 · a 279 m
Ordenar por
| do Edifício PerolaEste prédio · Rua Coronel Jairo Pereira, 855 | — | 7 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Sergio LuizRua Coronel Jairo Pereira, 833 · a 25 m | 25 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício PortinariRua Coronel Jairo Pereira, 787 · a 59 m | 59 m | 2 | set/2024 | |
| PalmaresRua Nelson Lemos de Carvalho, 91 · a 64 m | 64 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Nelson Lemos de Carvalho, 119 · a 66 m | 66 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Nelson Lemos de Carvalho, 109 · a 69 m | 69 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Nelson Lemos de Carvalho, 175a 115 m | 115 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Manoel Sabino Nogueira, 152a 130 m | 130 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Nelson Lemos de Carvalho, 41a 130 m | 130 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Vereador João Sardinha, 95a 141 m | 141 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Americo FrossardRua Vereador João Sardinha, 116 · a 142 m | 142 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício SeychellesRua Vereador João Sardinha, 140 · a 142 m | 142 m | 1 | fev/2023 | |
| do Residencial BibaoRua Nelson Lemos de Carvalho, 227 · a 152 m | 152 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Divinolândia de Minas, 64a 172 m | 172 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial Praca D'italiaRua Manoel Diniz, 172 · a 183 m | 183 m | 7 | abr/2025 | |
| do Edifício Dom DiegoRua Arlindo dos Santos, 50 · a 191 m | 191 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício GuggenheimRua Coronel Jairo Pereira, 750 · a 204 m | 204 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Divinolândia de Minas, 108a 208 m | 208 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Elza NovaesRua Manoel Sabino Nogueira, 271 · a 211 m | 211 m | 1 | mar/2022 | |
| do Residencial la PlaceRua Professor Antônio Márcio, 45 · a 211 m | 211 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício RubiRua Divinolândia de Minas, 120 · a 224 m | 224 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Jose Francisco de Melo FilhoRua Professor Patrocínio Filho, 272 · a 233 m | 233 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial VillageAvenida Pedro Serafim Ferreira, 300 · a 236 m | 236 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua José Cândido Júnior, 15a 237 m | 237 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 580a 239 m | 239 m | 4 | nov/2023 | |
| do Edifício Baptista de Oliveira CunhaRua José Barsand de Leucas, 273 · a 239 m | 239 m | 3 | out/2024 | |
| Rua José Cândido Júnior, 54a 239 m | 239 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Pedra Azul.Rua Professor Benito do Carmo, 85 · a 240 m | 240 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício SuranadyRua Professor Patrocínio Filho, 284 · a 240 m | 240 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 570a 245 m | 245 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Luana RolimRua Professor Patrocínio Filho, 296 · a 245 m | 245 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial LuxemburgoRua Professor Benito do Carmo, 80 · a 251 m | 251 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Manoel Diniz, 94a 253 m | 253 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Manoel Sabino Nogueira, 315a 254 m | 254 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Sonia ReisRua José Barsand de Leucas, 256 · a 263 m | 263 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício ImiraRua Professor Benito do Carmo, 50 · a 264 m | 264 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício LeonardoRua Manoel Diniz, 72 · a 267 m | 267 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício San MarinoRua Edelzuith Frota Cruz, 25 · a 269 m | 269 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Modelo, 85a 279 m | 279 m | 54 | jul/2026 | |
| do Edifício Thome Xavier de BarrosRua Professor Antônio Márcio, 145 · a 287 m | 287 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial Jardim dos PalmaresRua José Barsand de Leucas, 216 · a 292 m | 292 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício Joao Severino de AlmeidaRua Manoel Diniz, 56 · a 293 m | 293 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Gil BartolomeuRua Delegado Álvaro Loureiro, 111 · a 297 m | 297 m | 3 | abr/2026 | |
| Condomnio do Edifício Costa PalmaresRua Professor Antônio Márcio, 146 · a 297 m | 297 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 200a 301 m | 301 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício GabrielaRua Delegado Álvaro Loureiro, 188 · a 302 m | 302 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício TopazioRua Delegado Álvaro Loureiro, 207 · a 303 m | 303 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 99a 303 m | 303 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício LorenaRua Delegado Álvaro Loureiro, 185 · a 304 m | 304 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício EbenezerRua Delegado Álvaro Loureiro, 196 · a 304 m | 304 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Rui BarbosaRua Joviano Naves, 274 · a 311 m | 311 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua Nestor Soares de Melo, 244 · a 311 m | 311 m | 4 | mar/2024 | |
| Residencial Passaro de PrataRua Nestor Soares de Melo, 277 · a 317 m | 317 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial TurimRua Nestor Soares de Melo, 291 · a 327 m | 327 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Nestor Soares de Melo, 205 · a 328 m | 328 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Pedro Serafim FerreiraAvenida Pedro Serafim Ferreira, 450 · a 336 m | 336 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício TemplarioRua Nestor Soares de Melo, 313 · a 338 m | 338 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Helena Petrovna Blavatsky, 101a 342 m | 342 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Mares do SulRua José Barsand de Leucas, 190 · a 342 m | 342 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício VitoriaRua Joviano Naves, 244 · a 342 m | 342 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício MontemaggioreRua Coronel Jairo Pereira, 615 · a 344 m | 344 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Terrazzo PalmaresRua Joviano Naves, 137 · a 360 m | 360 m | 12 | mai/2026 | |
| do Edifício Zeca da MataRua José Barsand de Leucas, 133 · a 364 m | 364 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Belo Verde ResidencialRua Luiz Zuddio, 325 · a 373 m | 373 m | 21 | jul/2026 | |
| do Edifício Marcos ViniciusRua Joviano Naves, 46 · a 383 m | 383 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício AntaresRua Joviano Naves, 70 · a 391 m | 391 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Marina CoutoRua Joviano Naves, 117 · a 392 m | 392 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício MadagascarRua Professor Patrocínio Filho, 439 · a 394 m | 394 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Irmaos GoriRua Joviano Naves, 139 · a 395 m | 395 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício TitaniumRua Professor Patrocínio Filho, 469 · a 417 m | 417 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Barsand de LeucasRua José Barsand de Leucas, 70 · a 418 m | 418 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Salvador PinhatiRua Professor Patrocínio Filho, 463 · a 418 m | 418 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício AcaciasRua Nicolina Pacheco, 450 · a 419 m | 419 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Torres do HorizonteRua Nicolina Pacheco, 296 · a 426 m | 426 m | 24 | ago/2026 | |
| Residencial Porta do SolRua Coronel Jairo Pereira, 444 · a 434 m | 434 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial PalmaresRua Nicolina Pacheco, 280 · a 442 m | 442 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Ville de LoyolaRua Professor Antônio Márcio, 526 · a 442 m | 442 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Manoel Venâncio Martins, 400a 449 m | 449 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Cristiano AugustoRua Nicolina Pacheco, 256 · a 454 m | 454 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Edith Goncalves de AlencarRua Joubert Bustamante, 74 · a 457 m | 457 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Osorio CostaRua Nicolina Pacheco, 244 · a 460 m | 460 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Dona ZizinhaRua Professor Tabajara Pedroso, 180 · a 461 m | 461 m | 1 | set/2022 | |
| do Park Residencial AdrianaRua Joubert Bustamante, 10 · a 464 m | 464 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício RembrandtRua Professor Antônio Márcio, 495 · a 469 m | 469 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Ilta de CarvalhoRua Joubert Bustamante, 111 · a 471 m | 471 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Milton MerciniRua Manoel Venâncio Martins, 330 · a 476 m | 476 m | 3 | out/2025 | |
| Solar dos PalmaresRua Domingos Moutinho Teixeira, 122 · a 479 m | 479 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício ThamiresRua Domingos Moutinho Teixeira, 84 · a 479 m | 479 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial Ninho de AguiaRua Domingos Moutinho Teixeira, 98 · a 480 m | 480 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Montes ClarosRua Domingos Moutinho Teixeira, 37 · a 481 m | 481 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 173a 485 m | 485 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Ouro VelhoRua Joaquim Ribeiro Costa, 165 · a 486 m | 486 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício PiemontRua Manoel Venâncio Martins, 310 · a 490 m | 490 m | 4 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 93 m² | R$ 730.000 | |
| dez/2024 | 160 m² | R$ 1.400.000 | |
| mai/2024 | 91 m² | R$ 710.000 | |
| dez/2023 | 90 m² | R$ 750.000 | |
| dez/2023 | 90 m² | R$ 630.000 | |
| dez/2022 | 90 m² | R$ 510.000 | |
| mar/2022 | 90 m² | R$ 519.000 | |
0 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 83 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 85 m² | 3 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 890.000 | ZAP e VivaReal | |
| 108 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Jairo Pereira com venda no último ano.
5 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.