Resumo
No do Edifício Americo Frossard, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 113 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Americo FrossardNome na Receita Federal. · CEP 31160-610
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Americo Frossard, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 181 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Americo Frossard (R$ 3.343) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.904 a 4.296
- R$ 4.329 a 4.827
- R$ 4.879 a 5.590
- R$ 5.600 a 6.809
- R$ 6.893 a 10.192
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 181 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.886
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 3.343 o m² do do Edifício Americo Frossard
Mais negociado
54 vendas
Rua Modelo, 85 · a 249 m
Ordenar por
| do Edifício Americo FrossardEste prédio · Rua Vereador João Sardinha, 116 | — | 2 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Vereador João Sardinha, 95a 5 m | 5 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício SeychellesRua Vereador João Sardinha, 140 · a 17 m | 17 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Dom DiegoRua Arlindo dos Santos, 50 · a 49 m | 49 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Elza NovaesRua Manoel Sabino Nogueira, 271 · a 71 m | 71 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Nelson Lemos de Carvalho, 109 · a 74 m | 74 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Nelson Lemos de Carvalho, 119 · a 77 m | 77 m | 1 | abr/2022 | |
| PalmaresRua Nelson Lemos de Carvalho, 91 · a 93 m | 93 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Manoel Sabino Nogueira, 152a 102 m | 102 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Nelson Lemos de Carvalho, 175a 104 m | 104 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Divinolândia de Minas, 64a 105 m | 105 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Divinolândia de Minas, 108a 119 m | 119 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Manoel Sabino Nogueira, 315a 124 m | 124 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Edelzuith Frota Cruz, 25 · a 126 m | 126 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício RubiRua Divinolândia de Minas, 120 · a 131 m | 131 m | 1 | jan/2024 | |
| do Residencial BibaoRua Nelson Lemos de Carvalho, 227 · a 132 m | 132 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Nelson Lemos de Carvalho, 41a 135 m | 135 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício PerolaRua Coronel Jairo Pereira, 855 · a 142 m | 142 m | 7 | ago/2025 | |
| do Residencial la PlaceRua Professor Antônio Márcio, 45 · a 142 m | 142 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Sergio LuizRua Coronel Jairo Pereira, 833 · a 146 m | 146 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício PortinariRua Coronel Jairo Pereira, 787 · a 147 m | 147 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Gil BartolomeuRua Delegado Álvaro Loureiro, 111 · a 155 m | 155 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 200a 159 m | 159 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício GabrielaRua Delegado Álvaro Loureiro, 188 · a 160 m | 160 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 99a 161 m | 161 m | 1 | ago/2026 | |
| do Residencial Praca D'italiaRua Manoel Diniz, 172 · a 162 m | 162 m | 7 | abr/2025 | |
| do Edifício Thome Xavier de BarrosRua Professor Antônio Márcio, 145 · a 164 m | 164 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial LuxemburgoRua Professor Benito do Carmo, 80 · a 170 m | 170 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Pedra Azul.Rua Professor Benito do Carmo, 85 · a 170 m | 170 m | 4 | jan/2026 | |
| Condomnio do Edifício Costa PalmaresRua Professor Antônio Márcio, 146 · a 171 m | 171 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício LorenaRua Delegado Álvaro Loureiro, 185 · a 176 m | 176 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício EbenezerRua Delegado Álvaro Loureiro, 196 · a 181 m | 181 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Delegado Álvaro Loureiro, 207 · a 181 m | 181 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Manoel Diniz, 94a 189 m | 189 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial VillageAvenida Pedro Serafim Ferreira, 300 · a 196 m | 196 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício LeonardoRua Manoel Diniz, 72 · a 197 m | 197 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício ImiraRua Professor Benito do Carmo, 50 · a 198 m | 198 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Joao Severino de AlmeidaRua Manoel Diniz, 56 · a 214 m | 214 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Rui BarbosaRua Joviano Naves, 274 · a 224 m | 224 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua José Cândido Júnior, 54a 227 m | 227 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Belo Verde ResidencialRua Luiz Zuddio, 325 · a 240 m | 240 m | 21 | jul/2026 | |
| do Edifício GuggenheimRua Coronel Jairo Pereira, 750 · a 241 m | 241 m | 1 | set/2025 | |
| Rua José Cândido Júnior, 15a 248 m | 248 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Modelo, 85a 249 m | 249 m | 54 | jul/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Joviano Naves, 244 · a 264 m | 264 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 580a 267 m | 267 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 570a 269 m | 269 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Pedro Serafim FerreiraAvenida Pedro Serafim Ferreira, 450 · a 286 m | 286 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício AcaciasRua Nicolina Pacheco, 450 · a 288 m | 288 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício SuranadyRua Professor Patrocínio Filho, 284 · a 299 m | 299 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Jose Francisco de Melo FilhoRua Professor Patrocínio Filho, 272 · a 300 m | 300 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Terrazzo PalmaresRua Joviano Naves, 137 · a 302 m | 302 m | 12 | mai/2026 | |
| do Edifício TemplarioRua Nestor Soares de Melo, 313 · a 302 m | 302 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Passaro de PrataRua Nestor Soares de Melo, 277 · a 304 m | 304 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Luana RolimRua Professor Patrocínio Filho, 296 · a 307 m | 307 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Ville de LoyolaRua Professor Antônio Márcio, 526 · a 309 m | 309 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial TurimRua Nestor Soares de Melo, 291 · a 312 m | 312 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Torres do HorizonteRua Nicolina Pacheco, 296 · a 327 m | 327 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício Baptista de Oliveira CunhaRua José Barsand de Leucas, 273 · a 336 m | 336 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício RembrandtRua Professor Antônio Márcio, 495 · a 338 m | 338 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua Nestor Soares de Melo, 244 · a 340 m | 340 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício Irmaos GoriRua Joviano Naves, 139 · a 344 m | 344 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial PalmaresRua Nicolina Pacheco, 280 · a 348 m | 348 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício MontemaggioreRua Coronel Jairo Pereira, 615 · a 352 m | 352 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Sonia ReisRua José Barsand de Leucas, 256 · a 353 m | 353 m | 3 | set/2024 | |
| Solar dos PalmaresRua Domingos Moutinho Teixeira, 122 · a 354 m | 354 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Marina CoutoRua Joviano Naves, 117 · a 354 m | 354 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial Ninho de AguiaRua Domingos Moutinho Teixeira, 98 · a 358 m | 358 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício ThamiresRua Domingos Moutinho Teixeira, 84 · a 360 m | 360 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Dona ZizinhaRua Professor Tabajara Pedroso, 180 · a 361 m | 361 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Montes ClarosRua Domingos Moutinho Teixeira, 37 · a 368 m | 368 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Cristiano AugustoRua Nicolina Pacheco, 256 · a 368 m | 368 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício AntaresRua Joviano Naves, 70 · a 370 m | 370 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Nestor Soares de Melo, 205 · a 370 m | 370 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Marcos ViniciusRua Joviano Naves, 46 · a 371 m | 371 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial Jardim dos PalmaresRua José Barsand de Leucas, 216 · a 373 m | 373 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício Osorio CostaRua Nicolina Pacheco, 244 · a 374 m | 374 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 173a 384 m | 384 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Magno JuniorRua Professor Antônio Márcio, 535 · a 400 m | 400 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Ilta de CarvalhoRua Joubert Bustamante, 111 · a 406 m | 406 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Mares do SulRua José Barsand de Leucas, 190 · a 410 m | 410 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Edith Goncalves de AlencarRua Joubert Bustamante, 74 · a 410 m | 410 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Manoel Venâncio Martins, 400a 428 m | 428 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Zeca da MataRua José Barsand de Leucas, 133 · a 431 m | 431 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício MalagaRua Professor Tabajara Pedroso, 127 · a 431 m | 431 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício MadagascarRua Professor Patrocínio Filho, 439 · a 432 m | 432 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício IbizaRua Professor Tabajara Pedroso, 100 · a 432 m | 432 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Porta do SolRua Coronel Jairo Pereira, 444 · a 437 m | 437 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Helena Petrovna Blavatsky, 101a 437 m | 437 m | 1 | abr/2026 | |
| do Park Residencial AdrianaRua Joubert Bustamante, 10 · a 438 m | 438 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício TitaniumRua Professor Patrocínio Filho, 469 · a 445 m | 445 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Itajaí, 58a 449 m | 449 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Salvador PinhatiRua Professor Patrocínio Filho, 463 · a 451 m | 451 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Milton MerciniRua Manoel Venâncio Martins, 330 · a 455 m | 455 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Domus AureaRua Itajaí, 25 · a 457 m | 457 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 95a 465 m | 465 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício PiemontRua Manoel Venâncio Martins, 310 · a 470 m | 470 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Barsand de LeucasRua José Barsand de Leucas, 70 · a 471 m | 471 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial PalmaresRua Professor Tabajara Pedroso, 64 · a 474 m | 474 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Lea Mercini de OliveiraRua Manoel Venâncio Martins, 314 · a 483 m | 483 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Fernanda Salvina da Cruz CarvalhoRua Professor Tabajara Pedroso, 45 · a 485 m | 485 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Arthur RolimRua Professor Tabajara Pedroso, 40 · a 497 m | 497 m | 9 | set/2025 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 113 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2024 | 113 m² | R$ 383.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.