Resumo
No Residencial Village, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.196. Os apartamentos vendidos têm de 49 a 51 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.196
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial VillageNome na Receita Federal. · CEP 31160-580
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Village, 75 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 195 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Village (R$ 7.196) fica 40% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.904 a 4.329
- R$ 4.352 a 4.879
- R$ 4.887 a 5.600
- R$ 5.625 a 6.809
- R$ 6.893 a 10.192
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
75
a até 300 m · 195 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.125
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+40%
R$ 7.196 o m² do Residencial Village
Mais negociado
24 vendas
do Edifício Torres do Horizonte · a 212 m
Ordenar por
| Residencial VillageEste prédio · Avenida Pedro Serafim Ferreira, 300 | — | 5 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício ImiraRua Professor Benito do Carmo, 50 · a 47 m | 47 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua José Cândido Júnior, 54a 48 m | 48 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Pedra Azul.Rua Professor Benito do Carmo, 85 · a 48 m | 48 m | 4 | jan/2026 | |
| do Residencial la PlaceRua Professor Antônio Márcio, 45 · a 61 m | 61 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial LuxemburgoRua Professor Benito do Carmo, 80 · a 67 m | 67 m | 2 | jan/2024 | |
| do Residencial BibaoRua Nelson Lemos de Carvalho, 227 · a 84 m | 84 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua José Cândido Júnior, 15a 88 m | 88 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Pedro Serafim FerreiraAvenida Pedro Serafim Ferreira, 450 · a 100 m | 100 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Rui BarbosaRua Joviano Naves, 274 · a 103 m | 103 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício TemplarioRua Nestor Soares de Melo, 313 · a 107 m | 107 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Passaro de PrataRua Nestor Soares de Melo, 277 · a 110 m | 110 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 570a 114 m | 114 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício VitoriaRua Joviano Naves, 244 · a 116 m | 116 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial TurimRua Nestor Soares de Melo, 291 · a 116 m | 116 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 580a 118 m | 118 m | 4 | nov/2023 | |
| do Edifício GuggenheimRua Coronel Jairo Pereira, 750 · a 119 m | 119 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Terrazzo PalmaresRua Joviano Naves, 137 · a 123 m | 123 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Nelson Lemos de Carvalho, 175a 124 m | 124 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Irmaos GoriRua Joviano Naves, 139 · a 159 m | 159 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Thome Xavier de BarrosRua Professor Antônio Márcio, 145 · a 159 m | 159 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Marina CoutoRua Joviano Naves, 117 · a 161 m | 161 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício MontemaggioreRua Coronel Jairo Pereira, 615 · a 165 m | 165 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Manoel Sabino Nogueira, 315a 167 m | 167 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Nestor Soares de Melo, 244 · a 170 m | 170 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício AntaresRua Joviano Naves, 70 · a 174 m | 174 m | 2 | abr/2024 | |
| Condomnio do Edifício Costa PalmaresRua Professor Antônio Márcio, 146 · a 175 m | 175 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Marcos ViniciusRua Joviano Naves, 46 · a 176 m | 176 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício SuranadyRua Professor Patrocínio Filho, 284 · a 177 m | 177 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício PortinariRua Coronel Jairo Pereira, 787 · a 185 m | 185 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Luana RolimRua Professor Patrocínio Filho, 296 · a 186 m | 186 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Jose Francisco de Melo FilhoRua Professor Patrocínio Filho, 272 · a 190 m | 190 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Elza NovaesRua Manoel Sabino Nogueira, 271 · a 192 m | 192 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Americo FrossardRua Vereador João Sardinha, 116 · a 196 m | 196 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Nelson Lemos de Carvalho, 119 · a 200 m | 200 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Vereador João Sardinha, 95a 201 m | 201 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Dom DiegoRua Arlindo dos Santos, 50 · a 206 m | 206 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Nestor Soares de Melo, 205 · a 208 m | 208 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Torres do HorizonteRua Nicolina Pacheco, 296 · a 212 m | 212 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício SeychellesRua Vereador João Sardinha, 140 · a 213 m | 213 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Nelson Lemos de Carvalho, 109 · a 215 m | 215 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Edith Goncalves de AlencarRua Joubert Bustamante, 74 · a 223 m | 223 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial PalmaresRua Nicolina Pacheco, 280 · a 223 m | 223 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Cristiano AugustoRua Nicolina Pacheco, 256 · a 226 m | 226 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Manoel Venâncio Martins, 400a 232 m | 232 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Osorio CostaRua Nicolina Pacheco, 244 · a 232 m | 232 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Ilta de CarvalhoRua Joubert Bustamante, 111 · a 234 m | 234 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício PerolaRua Coronel Jairo Pereira, 855 · a 236 m | 236 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício San MarinoRua Edelzuith Frota Cruz, 25 · a 236 m | 236 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício GabrielaRua Delegado Álvaro Loureiro, 188 · a 241 m | 241 m | 1 | jul/2024 | |
| PalmaresRua Nelson Lemos de Carvalho, 91 · a 241 m | 241 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial Porta do SolRua Coronel Jairo Pereira, 444 · a 243 m | 243 m | 2 | ago/2025 | |
| do Park Residencial AdrianaRua Joubert Bustamante, 10 · a 243 m | 243 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 200a 244 m | 244 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Dona ZizinhaRua Professor Tabajara Pedroso, 180 · a 246 m | 246 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 99a 253 m | 253 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Baptista de Oliveira CunhaRua José Barsand de Leucas, 273 · a 256 m | 256 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Sergio LuizRua Coronel Jairo Pereira, 833 · a 258 m | 258 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Jardim dos PalmaresRua José Barsand de Leucas, 216 · a 259 m | 259 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício Milton MerciniRua Manoel Venâncio Martins, 330 · a 259 m | 259 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Sonia ReisRua José Barsand de Leucas, 256 · a 260 m | 260 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício MadagascarRua Professor Patrocínio Filho, 439 · a 260 m | 260 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício TitaniumRua Professor Patrocínio Filho, 469 · a 265 m | 265 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Gil BartolomeuRua Delegado Álvaro Loureiro, 111 · a 269 m | 269 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 173a 269 m | 269 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício AcaciasRua Nicolina Pacheco, 450 · a 272 m | 272 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Mares do SulRua José Barsand de Leucas, 190 · a 273 m | 273 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício PiemontRua Manoel Venâncio Martins, 310 · a 274 m | 274 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Salvador PinhatiRua Professor Patrocínio Filho, 463 · a 274 m | 274 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Montes ClarosRua Domingos Moutinho Teixeira, 37 · a 282 m | 282 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Lea Mercini de OliveiraRua Manoel Venâncio Martins, 314 · a 287 m | 287 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Manoel Sabino Nogueira, 152a 288 m | 288 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Zeca da MataRua José Barsand de Leucas, 133 · a 289 m | 289 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício ThamiresRua Domingos Moutinho Teixeira, 84 · a 290 m | 290 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Ville de LoyolaRua Professor Antônio Márcio, 526 · a 295 m | 295 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Divinolândia de Minas, 64a 300 m | 300 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Ninho de AguiaRua Domingos Moutinho Teixeira, 98 · a 301 m | 301 m | 4 | out/2025 | |
| Solar dos PalmaresRua Domingos Moutinho Teixeira, 122 · a 305 m | 305 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Barsand de LeucasRua José Barsand de Leucas, 70 · a 309 m | 309 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Divinolândia de Minas, 108a 314 m | 314 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Nelson Lemos de Carvalho, 41a 314 m | 314 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício RembrandtRua Professor Antônio Márcio, 495 · a 316 m | 316 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício RubiRua Divinolândia de Minas, 120 · a 324 m | 324 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício MalagaRua Professor Tabajara Pedroso, 127 · a 324 m | 324 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício IbizaRua Professor Tabajara Pedroso, 100 · a 327 m | 327 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Helena Petrovna Blavatsky, 101a 333 m | 333 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício LorenaRua Delegado Álvaro Loureiro, 185 · a 334 m | 334 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício VersattoRua Coronel Jairo Pereira, 344 · a 336 m | 336 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Alberto AzevedoRua Coronel Jairo Pereira, 322 · a 339 m | 339 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício EbenezerRua Delegado Álvaro Loureiro, 196 · a 346 m | 346 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Delegado Álvaro Loureiro, 207 · a 346 m | 346 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Magno JuniorRua Professor Antônio Márcio, 535 · a 350 m | 350 m | 2 | ago/2024 | |
| do Residencial Praca D'italiaRua Manoel Diniz, 172 · a 353 m | 353 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 95a 356 m | 356 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Domus AureaRua Itajaí, 25 · a 365 m | 365 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Itajaí, 58a 368 m | 368 m | 1 | dez/2022 | |
| do Residencial PalmaresRua Professor Tabajara Pedroso, 64 · a 370 m | 370 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Ouro VelhoRua Joaquim Ribeiro Costa, 165 · a 374 m | 374 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Belo Verde ResidencialRua Luiz Zuddio, 325 · a 378 m | 378 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Fernanda Salvina da Cruz CarvalhoRua Professor Tabajara Pedroso, 45 · a 378 m | 378 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Joaquim Ribeiro CostaRua Joaquim Ribeiro Costa, 260 · a 382 m | 382 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Manoel Diniz, 94a 384 m | 384 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício LeonardoRua Manoel Diniz, 72 · a 392 m | 392 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Arthur RolimRua Professor Tabajara Pedroso, 40 · a 395 m | 395 m | 9 | set/2025 | |
| do Edifício Joao Severino de AlmeidaRua Manoel Diniz, 56 · a 406 m | 406 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Palmares IRua Coronel Jairo Pereira, 254 · a 408 m | 408 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial ItaliaRua Coronel Jairo Pereira, 244 · a 409 m | 409 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício ManhattanRua Joaquim Ribeiro Costa, 346 · a 410 m | 410 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício San FlorianRua Professor Antônio Márcio, 589 · a 430 m | 430 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício AliancaRua Joaquim Ribeiro Costa, 380 · a 431 m | 431 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Alfredo de OliveiraRua Professor Antônio Márcio, 605 · a 442 m | 442 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Professor Antônio Márcio, 653 · a 442 m | 442 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Modelo, 85a 445 m | 445 m | 54 | jul/2026 | |
| do Residencial MarselhaRua José Cleto, 120 · a 455 m | 455 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Joaquim Ribeiro Costa, 430 · a 456 m | 456 m | 2 | ago/2022 | |
| Alta Vista do Palmares ResidencialRua Professor Antônio Márcio, 850 · a 457 m | 457 m | 175 | ago/2026 | |
| do Edifício LavillettiRua José Cleto, 291 · a 495 m | 495 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim das PalmeirasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2600 · a 496 m | 496 m | 7 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 75 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 49 m² | R$ 340.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 49 m² | R$ 370.000 | |
| jul/2024 | 51 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2024 | 49 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2023 | 49 m² | R$ 429.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 3 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 67 m² | 3 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Pedro Serafim Ferreira com venda no último ano.
| Avenida Pedro Serafim Ferreira, 174 | 9 | 3 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Village?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.