Pular para o conteúdo
DataM2

do Residencial Bibao

Rua Nelson Lemos de Carvalho, 227 · Palmares, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

6vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Palmares

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Bibao, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 43 a 59 m², e o mais vendido, de 56 a 59 m², sai por cerca de R$ 280 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial BibaoNome na Receita Federal. · CEP 31160-590

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Bibao, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 169 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Bibao (R$ 4.771) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.904 a 4.285
  • R$ 4.296 a 4.863
  • R$ 4.879 a 5.600
  • R$ 5.625 a 6.809
  • R$ 6.893 a 10.192
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

61

a até 300 m · 169 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.957

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-4%

R$ 4.771 o m² do do Residencial Bibao

Mais negociado

24 vendas

do Edifício Torres do Horizonte · a 281 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial Bibao
do Residencial BibaoEste prédio · Rua Nelson Lemos de Carvalho, 227—6abr/2025referência R$ 4.771
Rua Nelson Lemos de Carvalho, 175a 40 m40 m3mar/2026+3% R$ 4.892
do Residencial la PlaceRua Professor Antônio Márcio, 45 · a 69 m69 m3set/2023-9% R$ 4.329
Residencial VillageAvenida Pedro Serafim Ferreira, 300 · a 84 m84 m5mar/2026+51% R$ 7.196
do Edifício Pedra Azul.Rua Professor Benito do Carmo, 85 · a 92 m92 m4jan/2026-5% R$ 4.554
Rua José Cândido Júnior, 54a 99 m99 m1jun/2026+46% R$ 6.986
do Edifício PortinariRua Coronel Jairo Pereira, 787 · a 105 m105 m2set/2024-3% R$ 4.628
do Edifício Residencial LuxemburgoRua Professor Benito do Carmo, 80 · a 108 m108 m2jan/2024-10% R$ 4.285
do Edifício GuggenheimRua Coronel Jairo Pereira, 750 · a 112 m112 m1set/2025+16% R$ 5.541
do Edifício ImiraRua Professor Benito do Carmo, 50 · a 114 m114 m1abr/2023-4% R$ 4.560
Rua José Cândido Júnior, 15a 116 m116 m2set/2024+28% R$ 6.103

Mostrando 10 de 61 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,6 mil4,7 mil4,7 mil5,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Bibao
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Nelson Lemos de Carvalho com venda no último ano.

Prédios da Rua Nelson Lemos de Carvalho
Rua Nelson Lemos de Carvalho, 6320
Rua Nelson Lemos de Carvalho, 4110
109, Condomínio do Edifício Residencial Firenze10
Rua Nelson Lemos de Carvalho, 17510

4 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Residencial Bibao?

A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.