Resumo
No do Edifício Guggenheim, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.541.
m² vendido, último ano
R$ 5.541
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício GuggenheimNome na Receita Federal. · CEP 31160-560
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Guggenheim, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 140 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Guggenheim (R$ 5.541) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.904 a 4.329
- R$ 4.352 a 4.879
- R$ 4.887 a 5.625
- R$ 5.644 a 6.797
- R$ 6.809 a 10.192
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
59
a até 300 m · 140 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.967
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 5.541 o m² do do Edifício Guggenheim
Mais negociado
12 vendas
do Edifício Terrazzo Palmares · a 213 m
Ordenar por
| do Edifício GuggenheimEste prédio · Rua Coronel Jairo Pereira, 750 | — | 1 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Coronel Jairo Pereira, 580a 35 m | 35 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 570a 43 m | 43 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua José Cândido Júnior, 15a 47 m | 47 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício SuranadyRua Professor Patrocínio Filho, 284 · a 63 m | 63 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Luana RolimRua Professor Patrocínio Filho, 296 · a 72 m | 72 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Jose Francisco de Melo FilhoRua Professor Patrocínio Filho, 272 · a 73 m | 73 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua José Cândido Júnior, 54a 79 m | 79 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Nestor Soares de Melo, 244 · a 108 m | 108 m | 4 | mar/2024 | |
| do Residencial BibaoRua Nelson Lemos de Carvalho, 227 · a 112 m | 112 m | 6 | abr/2025 | |
| Residencial VillageAvenida Pedro Serafim Ferreira, 300 · a 119 m | 119 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial Passaro de PrataRua Nestor Soares de Melo, 277 · a 130 m | 130 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Nestor Soares de Melo, 205 · a 131 m | 131 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Nelson Lemos de Carvalho, 175a 137 m | 137 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Baptista de Oliveira CunhaRua José Barsand de Leucas, 273 · a 138 m | 138 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Residencial TurimRua Nestor Soares de Melo, 291 · a 141 m | 141 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício MontemaggioreRua Coronel Jairo Pereira, 615 · a 142 m | 142 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Sonia ReisRua José Barsand de Leucas, 256 · a 142 m | 142 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício PortinariRua Coronel Jairo Pereira, 787 · a 145 m | 145 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial Jardim dos PalmaresRua José Barsand de Leucas, 216 · a 145 m | 145 m | 6 | nov/2024 | |
| do Residencial la PlaceRua Professor Antônio Márcio, 45 · a 157 m | 157 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Pedra Azul.Rua Professor Benito do Carmo, 85 · a 161 m | 161 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício ImiraRua Professor Benito do Carmo, 50 · a 165 m | 165 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício TemplarioRua Nestor Soares de Melo, 313 · a 170 m | 170 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Mares do SulRua José Barsand de Leucas, 190 · a 172 m | 172 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial LuxemburgoRua Professor Benito do Carmo, 80 · a 182 m | 182 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Pedro Serafim FerreiraAvenida Pedro Serafim Ferreira, 450 · a 184 m | 184 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Marcos ViniciusRua Joviano Naves, 46 · a 188 m | 188 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Zeca da MataRua José Barsand de Leucas, 133 · a 192 m | 192 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício MadagascarRua Professor Patrocínio Filho, 439 · a 196 m | 196 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício AntaresRua Joviano Naves, 70 · a 202 m | 202 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Nelson Lemos de Carvalho, 119 · a 203 m | 203 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício PerolaRua Coronel Jairo Pereira, 855 · a 204 m | 204 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício Terrazzo PalmaresRua Joviano Naves, 137 · a 213 m | 213 m | 12 | mai/2026 | |
| do Edifício TitaniumRua Professor Patrocínio Filho, 469 · a 215 m | 215 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Marina CoutoRua Joviano Naves, 117 · a 217 m | 217 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Helena Petrovna Blavatsky, 101a 218 m | 218 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Salvador PinhatiRua Professor Patrocínio Filho, 463 · a 218 m | 218 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Nelson Lemos de Carvalho, 109 · a 219 m | 219 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Rui BarbosaRua Joviano Naves, 274 · a 221 m | 221 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua Joviano Naves, 244 · a 227 m | 227 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Sergio LuizRua Coronel Jairo Pereira, 833 · a 229 m | 229 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Porta do SolRua Coronel Jairo Pereira, 444 · a 231 m | 231 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial Barsand de LeucasRua José Barsand de Leucas, 70 · a 231 m | 231 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Irmaos GoriRua Joviano Naves, 139 · a 233 m | 233 m | 2 | jan/2025 | |
| PalmaresRua Nelson Lemos de Carvalho, 91 · a 240 m | 240 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Americo FrossardRua Vereador João Sardinha, 116 · a 241 m | 241 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Vereador João Sardinha, 95a 244 m | 244 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício SeychellesRua Vereador João Sardinha, 140 · a 254 m | 254 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Manoel Venâncio Martins, 400a 255 m | 255 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Manoel Sabino Nogueira, 315a 265 m | 265 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Elza NovaesRua Manoel Sabino Nogueira, 271 · a 269 m | 269 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Thome Xavier de BarrosRua Professor Antônio Márcio, 145 · a 269 m | 269 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Dom DiegoRua Arlindo dos Santos, 50 · a 271 m | 271 m | 1 | jul/2024 | |
| do Park Residencial AdrianaRua Joubert Bustamante, 10 · a 273 m | 273 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Milton MerciniRua Manoel Venâncio Martins, 330 · a 281 m | 281 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Edith Goncalves de AlencarRua Joubert Bustamante, 74 · a 284 m | 284 m | 3 | dez/2024 | |
| Condomnio do Edifício Costa PalmaresRua Professor Antônio Márcio, 146 · a 284 m | 284 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício PiemontRua Manoel Venâncio Martins, 310 · a 295 m | 295 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Ouro VelhoRua Joaquim Ribeiro Costa, 165 · a 299 m | 299 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Manoel Sabino Nogueira, 152a 304 m | 304 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Lea Mercini de OliveiraRua Manoel Venâncio Martins, 314 · a 304 m | 304 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Ilta de CarvalhoRua Joubert Bustamante, 111 · a 314 m | 314 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Nelson Lemos de Carvalho, 41a 319 m | 319 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Edelzuith Frota Cruz, 25 · a 324 m | 324 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Torres do HorizonteRua Nicolina Pacheco, 296 · a 324 m | 324 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício VersattoRua Coronel Jairo Pereira, 344 · a 325 m | 325 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Cristiano AugustoRua Nicolina Pacheco, 256 · a 328 m | 328 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Alberto AzevedoRua Coronel Jairo Pereira, 322 · a 329 m | 329 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Joaquim Ribeiro CostaRua Joaquim Ribeiro Costa, 260 · a 329 m | 329 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Divinolândia de Minas, 64a 331 m | 331 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial PalmaresRua Nicolina Pacheco, 280 · a 332 m | 332 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Osorio CostaRua Nicolina Pacheco, 244 · a 334 m | 334 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício GabrielaRua Delegado Álvaro Loureiro, 188 · a 338 m | 338 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 200a 341 m | 341 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 99a 348 m | 348 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Divinolândia de Minas, 108a 356 m | 356 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Dona ZizinhaRua Professor Tabajara Pedroso, 180 · a 357 m | 357 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Gil BartolomeuRua Delegado Álvaro Loureiro, 111 · a 359 m | 359 m | 3 | abr/2026 | |
| do Residencial Praca D'italiaRua Manoel Diniz, 172 · a 368 m | 368 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício RubiRua Divinolândia de Minas, 120 · a 370 m | 370 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício ManhattanRua Joaquim Ribeiro Costa, 346 · a 372 m | 372 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 173a 379 m | 379 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício AcaciasRua Nicolina Pacheco, 450 · a 389 m | 389 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Montes ClarosRua Domingos Moutinho Teixeira, 37 · a 398 m | 398 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Palmares IRua Coronel Jairo Pereira, 254 · a 402 m | 402 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial ItaliaRua Coronel Jairo Pereira, 244 · a 403 m | 403 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício AliancaRua Joaquim Ribeiro Costa, 380 · a 404 m | 404 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício ThamiresRua Domingos Moutinho Teixeira, 84 · a 407 m | 407 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício LorenaRua Delegado Álvaro Loureiro, 185 · a 408 m | 408 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Jardim das PalmeirasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2600 · a 411 m | 411 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Ville de LoyolaRua Professor Antônio Márcio, 526 · a 413 m | 413 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício EbenezerRua Delegado Álvaro Loureiro, 196 · a 417 m | 417 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Delegado Álvaro Loureiro, 207 · a 417 m | 417 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Ninho de AguiaRua Domingos Moutinho Teixeira, 98 · a 419 m | 419 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Manoel Diniz, 94a 420 m | 420 m | 1 | fev/2022 | |
| Solar dos PalmaresRua Domingos Moutinho Teixeira, 122 · a 423 m | 423 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício LeonardoRua Manoel Diniz, 72 · a 432 m | 432 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício MalagaRua Professor Tabajara Pedroso, 127 · a 434 m | 434 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício RembrandtRua Professor Antônio Márcio, 495 · a 435 m | 435 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Jardim EquatorialAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2550 · a 436 m | 436 m | 17 | fev/2026 | |
| do Edifício IbizaRua Professor Tabajara Pedroso, 100 · a 437 m | 437 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Jardim das OrquideasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2500 · a 439 m | 439 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Joaquim Ribeiro Costa, 430 · a 439 m | 439 m | 2 | ago/2022 | |
| do Residencial MarselhaRua José Cleto, 120 · a 445 m | 445 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Joao Severino de AlmeidaRua Manoel Diniz, 56 · a 452 m | 452 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Jardim TropicalAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2400 · a 463 m | 463 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Belo Verde ResidencialRua Luiz Zuddio, 325 · a 463 m | 463 m | 21 | jul/2026 | |
| do Edifício Jardim das TulheriasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2350 · a 464 m | 464 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 95a 465 m | 465 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Modelo, 85a 466 m | 466 m | 54 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Magno JuniorRua Professor Antônio Márcio, 535 · a 468 m | 468 m | 2 | ago/2024 | |
| do Residencial BuganvilleRua Wilson Modesto Ribeiro, 50 · a 474 m | 474 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício Domus AureaRua Itajaí, 25 · a 477 m | 477 m | 3 | dez/2025 | |
| do Residencial PalmaresRua Professor Tabajara Pedroso, 64 · a 479 m | 479 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Itajaí, 58a 483 m | 483 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Fernanda Salvina da Cruz CarvalhoRua Professor Tabajara Pedroso, 45 · a 486 m | 486 m | 3 | ago/2023 |
Mostrando 10 de 59 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 160 m² | R$ 885.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Jairo Pereira com venda no último ano.
| 75, Condomínio do Edifício Residencial Louvre | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 51, Condomínio do Edifício Atlanta | 1 | 0 |
| 99, Condomínio Residencial D'orsay | 1 | 0 |
| 833, Condomínio do Edifício Sergio Luiz | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.