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DataM2

do Edifício Residenza di Bellagio

Rua Chopin, 15 · Prado, Belo Horizonte · construído em 2012 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.894/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Prado

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residenza di Bellagio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.894. Os apartamentos vendidos têm 118 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 11.894

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residenza di BellagioNome na Receita Federal. · CEP 30411-115

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residenza di Bellagio, 69 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 147 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residenza di Bellagio (R$ 11.044) fica 68% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.967 a 4.640
  • R$ 4.641 a 5.671
  • R$ 5.703 a 6.810
  • R$ 6.843 a 8.818
  • R$ 8.905 a 15.685
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

69

a até 300 m · 147 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.588

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+68%

R$ 11.044 o m² do do Edifício Residenza di Bellagio

Mais negociado

20 vendas

do Edifício Siena · a 257 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residenza di Bellagio
do Edifício Residenza di BellagioEste prédio · Rua Chopin, 15—2dez/2025referência R$ 11.044
do Residencial Helena BretzRua Safira, 389 · a 65 m65 m1jun/2022-28% R$ 7.928
do Edifício Fontana di PietraRua Safira, 399 · a 81 m81 m1jan/2022-14% R$ 9.477
do Edifício TivoliRua Chopin, 82 · a 91 m91 m2mar/2024+11% R$ 12.278
do Residencial Cura D'arsRua Chopin, 96 · a 99 m99 m1ago/2025-2% R$ 10.844
do Edifício Maria Gomes OtoniRua Safira, 237 · a 109 m109 m1abr/2023-55% R$ 5.007
do Edifício Vila MaresRua Safira, 246 · a 109 m109 m6jan/2025-24% R$ 8.367
do Edifício Residencial DomusRua Nepomuceno, 502 · a 112 m112 m2abr/2024-44% R$ 6.230
do Edifício Vila DouradaRua Lagoa Dourada, 471 · a 121 m121 m2nov/2025-35% R$ 7.173
do Edifício Residencial Juracy RochaRua Safira, 452 · a 122 m122 m1out/2024+4% R$ 11.473
do Edifício Junia Guerra MonteiroRua Turfa, 247 · a 125 m125 m1jan/2025-40% R$ 6.588

Mostrando 10 de 69 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil10,5 mil11 mil11,5 mil12 mil2022202320242025202610,2 mil11,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residenza di Bellagio
dez/2025118 m²R$ 1.400.000R$ 11.894

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Residenza di Bellagio
302 m²4R$ 2.895.000R$ 9.586VivaReal e ZAP
300 m²4R$ 2.749.000R$ 9.163VivaReal e ZAP
302 m²4R$ 2.749.000R$ 9.103VivaReal e ZAP

3 anúncios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.