Resumo
No do Residencial Doutor Lucas, foram registradas 11 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 74 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial Doutor LucasNome na Receita Federal. · CEP 30240-390
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Doutor Lucas, 98 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 261 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Doutor Lucas (R$ 7.204) fica 43% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.638 a 3.809
- R$ 3.830 a 4.681
- R$ 4.693 a 5.470
- R$ 5.478 a 6.662
- R$ 6.799 a 14.940
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
98
a até 300 m · 261 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.036
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+43%
R$ 7.204 o m² do do Residencial Doutor Lucas
Mais negociado
12 vendas
do Edifício Oliveira Mangerotti · a 265 m
Ordenar por
| do Residencial Doutor LucasEste prédio · Rua Tenente Anastácio de Moura, 808 | — | 11 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício D. MarciaRua Tenente Garro, 305 · a 55 m | 55 m | 1 | dez/2025 | |
| do Residencial BrugesRua Tenente Garro, 252 · a 59 m | 59 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício SergioRua Tenente Anastácio de Moura, 856 · a 61 m | 61 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício AtlantaRua Tenente Anastácio de Moura, 740 · a 63 m | 63 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Anastácio de Moura, 857a 64 m | 64 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial São LucasRua Tenente Garro, 202 · a 85 m | 85 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Antonio BassiRua Juiz Costa Val, 225 · a 93 m | 93 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Tenente Garro, 207 · a 93 m | 93 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Isa MariaRua Juiz Costa Val, 203 · a 96 m | 96 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Antonio CandianRua Paulo Brandao, 97 · a 110 m | 110 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Tenente Garro, 167 · a 115 m | 115 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício HibiscoRua Tenente Garro, 155 · a 126 m | 126 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício TriesteRua Tenente Garro, 154 · a 128 m | 128 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Principe LeandroRua Paulo Brandao, 123 · a 132 m | 132 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício São LucasRua Raul Hanriot, 11 · a 137 m | 137 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício CristineRua Tenente Garro, 400 · a 139 m | 139 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Dona Zulmira de FariaRua Tenente Anastácio de Moura, 688 · a 140 m | 140 m | 10 | dez/2025 | |
| do Residencial AzaleiaRua Raul Hanriot, 27 · a 142 m | 142 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Cristo ReiRua Raul Hanriot, 30 · a 142 m | 142 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Ana PaulaRua Tenente Garro, 137 · a 143 m | 143 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício SerradorRua Raul Hanriot, 61 · a 148 m | 148 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Joao LopesRua Juiz Costa Val, 157 · a 153 m | 153 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício TitanRua Raul Hanriot, 70 · a 153 m | 153 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Villa FrattinaRua Tenente Garro, 125 · a 155 m | 155 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Junia FlaviaRua Tenente Anastácio de Moura, 958 · a 158 m | 158 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício AndradeRua Tenente Anastácio de Moura, 981 · a 159 m | 159 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício AndreaRua Juiz Costa Val, 136 · a 160 m | 160 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício São MatheusRua Raul Hanriot, 77 · a 167 m | 167 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício J.m. AraucheRua Juiz Costa Val, 125 · a 168 m | 168 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Manoel Martins Oliveira JuniorRua Juiz Costa Val, 107 · a 173 m | 173 m | 3 | ago/2025 | |
| Residencial VermontRua Tenente Garro, 110 · a 173 m | 173 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício ItapolisRua Resedá, 116 · a 176 m | 176 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Marcio de SaRua Tenente Garro, 101 · a 179 m | 179 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício TabghaRua Resedá, 125 · a 180 m | 180 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Coronel Fulgêncio, 255a 182 m | 182 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício TurquesaRua Resedá, 130 · a 184 m | 184 m | 5 | jul/2026 | |
| Francisca CarolinaRua Juiz Costa Val, 91 · a 186 m | 186 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Luiz XvRua Raul Hanriot, 123 · a 186 m | 186 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Iguacu IRua Coronel Fulgêncio, 340 · a 187 m | 187 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Angelica e RamiroRua Coronel Fulgêncio, 344 · a 188 m | 188 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Iguacu IiRua Coronel Fulgêncio, 328 · a 192 m | 192 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Bento PaixaoRua Coronel Fulgêncio, 373 · a 194 m | 194 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial NiceRua Juiz Costa Val, 118 · a 195 m | 195 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício DannyRua Raul Hanriot, 140 · a 197 m | 197 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Taumaturgo AlmadaRua Coronel Fulgêncio, 225 · a 199 m | 199 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício São SebastiaoRua Tenente Anastácio de Moura, 1049 · a 203 m | 203 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Fulgêncio, 354a 204 m | 204 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício MallorcaRua Tenente Garro, 68 · a 204 m | 204 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Carlos Peixoto, 555a 208 m | 208 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Maura ValadaresRua Major Barbosa, 114 · a 211 m | 211 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Adair BretasRua Tenente Garro, 93 · a 212 m | 212 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício TorontoRua Tenente Garro, 94 · a 212 m | 212 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Felisberto CorreaRua Tenente Anastácio de Moura, 1000 · a 215 m | 215 m | 3 | nov/2024 | |
| do Residencial Ville BlancRua Tenente Garro, 57 · a 216 m | 216 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Palm BeachRua Juiz Costa Val, 65 · a 217 m | 217 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Alzira FrancoRua Coronel Fulgêncio, 376 · a 219 m | 219 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Flor de LotusRua Juiz Costa Val, 81 · a 219 m | 219 m | 8 | ago/2026 | |
| Bela VistaRua Tenente Garro, 485 · a 219 m | 219 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício UranioRua Tenente Garro, 49 · a 224 m | 224 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ItaboraiRua Paulo Brandao, 225 · a 227 m | 227 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Francisco FalcoRua Coronel Fulgêncio, 388 · a 228 m | 228 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício RodrigoRua Tenente Anastácio de Moura, 1057 · a 229 m | 229 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Helena Perez BorjaRua Carlos Peixoto, 570 · a 230 m | 230 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Tenente Garro, 29a 231 m | 231 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Gladys Jardim WardiRua Coronel Fulgêncio, 162 · a 233 m | 233 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício MacapaRua Coronel Fulgêncio, 414 · a 235 m | 235 m | 1 | out/2024 | |
| Condomnio do Edifício Saulo A. CaetanoRua Resedá, 191 · a 235 m | 235 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício SemiramisRua Carlos Peixoto, 550 · a 236 m | 236 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Villa CasterlyRua Juiz Costa Val, 49 · a 236 m | 236 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Dona LaisRua Paulo Brandao, 236 · a 237 m | 237 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Rodrigo Mello Silva DantasRua Resedá, 220 · a 237 m | 237 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício VernonRua Aníbal Benévolo, 92 · a 245 m | 245 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Dona CarlotaRua Tenente Anastácio de Moura, 1065 · a 245 m | 245 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício AmapaRua Coronel Fulgêncio, 428 · a 246 m | 246 m | 1 | set/2024 | |
| Condomino do Edifício SinhaRua Mica, 41 · a 251 m | 251 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Ana NeryRua Alberto Bressane, 21 · a 254 m | 254 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício AdrianaRua Resedá, 221 · a 261 m | 261 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Maria AmeliaRua Carlos Peixoto, 645 · a 262 m | 262 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Oliveira MangerottiRua Coronel Fulgêncio, 57 · a 265 m | 265 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício FascinoRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 128 · a 267 m | 267 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício QuiolandiaRua Alberto Bressane, 11 · a 269 m | 269 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Geralda Lucio do AmaralRua Carlos Peixoto, 186 · a 271 m | 271 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial ProsperiteRua Coronel Fulgêncio, 74 · a 271 m | 271 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício LiviaRua Professor Tancredo Martins, 59 · a 271 m | 271 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Pedra BravaRua Resedá, 248 · a 273 m | 273 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria Helena RochaRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 150 · a 275 m | 275 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Monte BrancoRua Alberto Bressane, 40 · a 276 m | 276 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Barao de CaeteRua Carlos Peixoto, 666 · a 276 m | 276 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício SabaraRua Professor Tancredo Martins, 71 · a 277 m | 277 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício AlphavilleRua Tenente Anastácio de Moura, 1077 · a 280 m | 280 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria CristinaRua Professor Tancredo Martins, 83 · a 283 m | 283 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício MariapiaRua Professor Tancredo Martins, 155 · a 290 m | 290 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Italina RossiRua Professor Tancredo Martins, 129 · a 291 m | 291 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício DalzisaRua Professor Tancredo Martins, 141 · a 292 m | 292 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício GoiasAvenida do Contorno, 3669 · a 295 m | 295 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício PhoenixRua Alberto Bressane, 67 · a 296 m | 296 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício AracyRua Doutor Raul Franco, 36 · a 297 m | 297 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício SaturnoRua Doutor Raul Franco, 21 · a 298 m | 298 m | 4 | ago/2025 | |
| Residencial ManchesterRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 62 · a 314 m | 314 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Orlando LembiRua Carlos Peixoto, 118 · a 326 m | 326 m | 5 | jan/2024 | |
| do Edifício Campo BeloRua Doutor Raul Franco, 70 · a 328 m | 328 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Ciro RossiRua Carlos Peixoto, 722 · a 332 m | 332 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Tenente Garro, 617a 334 m | 334 m | 2 | set/2023 | |
| Duque de CastelaRua Niteroi, 27 · a 337 m | 337 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial MontebelloRua Niteroi, 74 · a 338 m | 338 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício PanoramaRua Carlos Peixoto, 782 · a 341 m | 341 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício AlineRua Tenente Anastácio de Moura, 1167 · a 341 m | 341 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Suely CardosoRua Tenente Anastácio de Moura, 468 · a 343 m | 343 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício BarilocheRua Doutor José Olímpio Borges, 56 · a 345 m | 345 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício RosenburgRua Padre Marinho, 50 · a 345 m | 345 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício ItaguaraRua Tenente Garro, 637 · a 352 m | 352 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Duque de VeronaRua Tenente Anastácio de Moura, 471 · a 356 m | 356 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício BassaloRua Niteroi, 140 · a 357 m | 357 m | 4 | fev/2024 | |
| do Edifício FabiolaRua Tenente Anastácio de Moura, 452 · a 361 m | 361 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Geraldo PonzoRua Niteroi, 161 · a 362 m | 362 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Celia AugustaRua Doutor José Olímpio Borges, 73 · a 363 m | 363 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Rosa MariaRua Niquelina, 58 · a 363 m | 363 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Espirito SantoRua Visconde de Taunay, 51 · a 367 m | 367 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício SignorettiRua Carlos Peixoto, 845 · a 369 m | 369 m | 1 | jun/2025 | |
| Maria Auta de CarvalhoRua Doutor José Olímpio Borges, 78 · a 369 m | 369 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Doutor José Olímpio Borges, 90a 370 m | 370 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício ImpalaRua Niquelina, 97 · a 372 m | 372 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Paulino Marques Gontijo, 7a 375 m | 375 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício SathlerRua Doutor José Olímpio Borges, 107 · a 377 m | 377 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Terezinha de Carvalho ReisRua Pirapora, 76 · a 378 m | 378 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial AtlanticoRua Tenente Anastácio de Moura, 430 · a 387 m | 387 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício CarmitaBeco Joao Assuncao, 74 · a 390 m | 390 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Junia MartinsRua dos Otoni, 66 · a 392 m | 392 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Ata MachadoRua Nísio Batista de Oliveira, 51 · a 397 m | 397 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício IsabelRua Doutor Newton de Paiva Ferreira, 99 · a 405 m | 405 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Lignito, 353a 405 m | 405 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Visconde de TaunayRua Visconde de Taunay, 66 · a 409 m | 409 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Niquelina, 262a 412 m | 412 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício BelizeRua dos Otoni, 77 · a 417 m | 417 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa EfigeniaRua Niquelina, 236 · a 418 m | 418 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício EstorilRua Paulino Marques Gontijo, 171 · a 420 m | 420 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Manaus, 341 · a 423 m | 423 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício PegasoRua Nísio Batista de Oliveira, 75 · a 426 m | 426 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício São LucasRua Alberto Bressane, 248 · a 430 m | 430 m | 3 | jun/2023 | |
| Residencial Santa EfigeniaRua Maestro Delê Andrade, 859 · a 433 m | 433 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Maestro Delê Andrade, 844a 443 m | 443 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício GiselleRua Pedro José Moreira, 43 · a 443 m | 443 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício AtenasRua Niquelina, 289 · a 449 m | 449 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial la VilleRua Manaus, 466 · a 454 m | 454 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício D. Rita Clemente SilvaRua Manaus, 611 · a 460 m | 460 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Maestro DeleRua Estrela Dalva, 101 · a 462 m | 462 m | 11 | fev/2026 | |
| Residencial MaestriaRua Maestro Delê Andrade, 809 · a 462 m | 462 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Mario BatistaRua Alberto Bressane, 307 · a 464 m | 464 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício ClaudiaRua Coronel Jorge Davis, 37 · a 465 m | 465 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Dona Maria Augusta de AndradeRua Pedro José Moreira, 75 · a 465 m | 465 m | 2 | jan/2023 | |
| do SoulRua dos Otoni, 113 · a 468 m | 468 m | 19 | mar/2026 | |
| do Edifício RebecaRua Alberto Bressane, 346 · a 469 m | 469 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Joao RibeiroRua João Ribeiro, 345 · a 478 m | 478 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Rio VerdeRua Nísio Batista de Oliveira, 158 · a 480 m | 480 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício BetaRua Pedro José Moreira, 98 · a 480 m | 480 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial São LucasRua Alberto Bressane, 342 · a 482 m | 482 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício ValeriaRua Monte Alegre, 924 · a 488 m | 488 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício ManausRua Manaus, 577 · a 491 m | 491 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial AmazonasRua Manaus, 600 · a 491 m | 491 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Dr. Jose AlvimRua Padre Marinho, 212 · a 491 m | 491 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Dona Amelia Salles de OliveiraRua Pedro José Moreira, 85 · a 491 m | 491 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Dona Maria MoreiraRua Pedro José Moreira, 99 · a 491 m | 491 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Silvana Dantes LodiRua dos Otoni, 138 · a 491 m | 491 m | 1 | dez/2023 |
Mostrando 10 de 98 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 74 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2024 | 74 m² | R$ 620.000 | |
| set/2023 | 74 m² | R$ 520.000 | |
| ago/2023 | 94 m² | R$ 597.000 | |
| ago/2023 | 74 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2023 | 112 m² | R$ 675.000 | |
| mai/2023 | 74 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2023 | 74 m² | R$ 510.000 | |
| mai/2023 | 74 m² | R$ 530.000 | |
| mar/2023 | 74 m² | R$ 560.000 | |
| mar/2023 | 74 m² | R$ 470.000 | |
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Quanto vale o seu apartamento no do Residencial Doutor Lucas?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.