Resumo
No do Edifício Ana Carolina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.521. Os apartamentos vendidos têm 100 m² e saem por cerca de R$ 850 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.521
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Ana CarolinaNome na Receita Federal. · CEP 30240-360
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Ana Carolina, 80 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 239 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ana Carolina (R$ 8.471) fica 59% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.638 a 4.015
- R$ 4.054 a 4.847
- R$ 4.850 a 5.725
- R$ 5.736 a 7.052
- R$ 7.192 a 14.940
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
80
a até 300 m · 239 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.330
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+59%
R$ 8.471 o m² do do Edifício Ana Carolina
Mais negociado
12 vendas
do Edifício Oliveira Mangerotti · a 279 m
Ordenar por
| do Edifício Ana CarolinaEste prédio · Rua Tenente Garro, 207 | — | 2 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial São LucasRua Tenente Garro, 202 · a 17 m | 17 m | 6 | jul/2026 | |
| do Residencial BrugesRua Tenente Garro, 252 · a 38 m | 38 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício AtlantaRua Tenente Anastácio de Moura, 740 · a 56 m | 56 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Tenente Garro, 167 · a 61 m | 61 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício HibiscoRua Tenente Garro, 155 · a 73 m | 73 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Dona Zulmira de FariaRua Tenente Anastácio de Moura, 688 · a 79 m | 79 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício D. MarciaRua Tenente Garro, 305 · a 88 m | 88 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Ana PaulaRua Tenente Garro, 137 · a 90 m | 90 m | 3 | jan/2024 | |
| do Residencial Doutor LucasRua Tenente Anastácio de Moura, 808 · a 93 m | 93 m | 11 | mar/2025 | |
| Edifício TriesteRua Tenente Garro, 154 · a 93 m | 93 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Villa FrattinaRua Tenente Garro, 125 · a 96 m | 96 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Marcio de SaRua Tenente Garro, 101 · a 114 m | 114 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial VermontRua Tenente Garro, 110 · a 117 m | 117 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Maura ValadaresRua Major Barbosa, 114 · a 119 m | 119 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício SergioRua Tenente Anastácio de Moura, 856 · a 145 m | 145 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Tenente Anastácio de Moura, 857a 148 m | 148 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício MallorcaRua Tenente Garro, 68 · a 151 m | 151 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício TorontoRua Tenente Garro, 94 · a 154 m | 154 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Adair BretasRua Tenente Garro, 93 · a 157 m | 157 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Isa MariaRua Juiz Costa Val, 203 · a 159 m | 159 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Antonio BassiRua Juiz Costa Val, 225 · a 161 m | 161 m | 1 | nov/2022 | |
| do Residencial Ville BlancRua Tenente Garro, 57 · a 162 m | 162 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício UranioRua Tenente Garro, 49 · a 171 m | 171 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Tenente Garro, 29a 176 m | 176 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício ItapolisRua Resedá, 116 · a 180 m | 180 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício FascinoRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 128 · a 185 m | 185 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício TabghaRua Resedá, 125 · a 185 m | 185 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício AndreaRua Juiz Costa Val, 136 · a 187 m | 187 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Manoel Martins Oliveira JuniorRua Juiz Costa Val, 107 · a 188 m | 188 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício J.m. AraucheRua Juiz Costa Val, 125 · a 189 m | 189 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Joao LopesRua Juiz Costa Val, 157 · a 189 m | 189 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício CristineRua Tenente Garro, 400 · a 191 m | 191 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Antonio CandianRua Paulo Brandao, 97 · a 192 m | 192 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Maria Helena RochaRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 150 · a 196 m | 196 m | 2 | jul/2024 | |
| Francisca CarolinaRua Juiz Costa Val, 91 · a 198 m | 198 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício TurquesaRua Resedá, 130 · a 199 m | 199 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial NiceRua Juiz Costa Val, 118 · a 200 m | 200 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício VernonRua Aníbal Benévolo, 92 · a 211 m | 211 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Palm BeachRua Juiz Costa Val, 65 · a 211 m | 211 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Principe LeandroRua Paulo Brandao, 123 · a 213 m | 213 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Flor de LotusRua Juiz Costa Val, 81 · a 222 m | 222 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial ManchesterRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 62 · a 224 m | 224 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Villa CasterlyRua Juiz Costa Val, 49 · a 228 m | 228 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício São LucasRua Raul Hanriot, 11 · a 230 m | 230 m | 2 | abr/2025 | |
| do Residencial AzaleiaRua Raul Hanriot, 27 · a 230 m | 230 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Cristo ReiRua Raul Hanriot, 30 · a 232 m | 232 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Junia FlaviaRua Tenente Anastácio de Moura, 958 · a 233 m | 233 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício SerradorRua Raul Hanriot, 61 · a 240 m | 240 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício AndradeRua Tenente Anastácio de Moura, 981 · a 240 m | 240 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício TitanRua Raul Hanriot, 70 · a 246 m | 246 m | 2 | mai/2024 | |
| Condomnio do Edifício Saulo A. CaetanoRua Resedá, 191 · a 254 m | 254 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Coronel Fulgêncio, 255a 256 m | 256 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício São MatheusRua Raul Hanriot, 77 · a 260 m | 260 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Geralda Lucio do AmaralRua Carlos Peixoto, 186 · a 264 m | 264 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Suely CardosoRua Tenente Anastácio de Moura, 468 · a 268 m | 268 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Taumaturgo AlmadaRua Coronel Fulgêncio, 225 · a 270 m | 270 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Rosa MariaRua Niquelina, 58 · a 270 m | 270 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Rodrigo Mello Silva DantasRua Resedá, 220 · a 271 m | 271 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício GoiasAvenida do Contorno, 3669 · a 273 m | 273 m | 1 | jan/2025 | |
| Bela VistaRua Tenente Garro, 485 · a 273 m | 273 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Iguacu IRua Coronel Fulgêncio, 340 · a 274 m | 274 m | 1 | mai/2023 | |
| Duque de CastelaRua Niteroi, 27 · a 275 m | 275 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Iguacu IiRua Coronel Fulgêncio, 328 · a 276 m | 276 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Angelica e RamiroRua Coronel Fulgêncio, 344 · a 276 m | 276 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Gladys Jardim WardiRua Coronel Fulgêncio, 162 · a 277 m | 277 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Bento PaixaoRua Coronel Fulgêncio, 373 · a 277 m | 277 m | 10 | mar/2026 | |
| do Edifício Oliveira MangerottiRua Coronel Fulgêncio, 57 · a 279 m | 279 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Luiz XvRua Raul Hanriot, 123 · a 279 m | 279 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício AdrianaRua Resedá, 221 · a 279 m | 279 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício ImpalaRua Niquelina, 97 · a 280 m | 280 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício São SebastiaoRua Tenente Anastácio de Moura, 1049 · a 283 m | 283 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial MontebelloRua Niteroi, 74 · a 287 m | 287 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Duque de VeronaRua Tenente Anastácio de Moura, 471 · a 287 m | 287 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial ProsperiteRua Coronel Fulgêncio, 74 · a 289 m | 289 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício DannyRua Raul Hanriot, 140 · a 290 m | 290 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício FabiolaRua Tenente Anastácio de Moura, 452 · a 291 m | 291 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Coronel Fulgêncio, 354a 294 m | 294 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Felisberto CorreaRua Tenente Anastácio de Moura, 1000 · a 294 m | 294 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Carlos Peixoto, 555a 298 m | 298 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício ItaboraiRua Paulo Brandao, 225 · a 298 m | 298 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício RosenburgRua Padre Marinho, 50 · a 301 m | 301 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Orlando LembiRua Carlos Peixoto, 118 · a 304 m | 304 m | 5 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial Pedra BravaRua Resedá, 248 · a 307 m | 307 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Dona LaisRua Paulo Brandao, 236 · a 309 m | 309 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício RodrigoRua Tenente Anastácio de Moura, 1057 · a 309 m | 309 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Alzira FrancoRua Coronel Fulgêncio, 376 · a 311 m | 311 m | 2 | ago/2025 | |
| Condomino do Edifício SinhaRua Mica, 41 · a 311 m | 311 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial AtlanticoRua Tenente Anastácio de Moura, 430 · a 315 m | 315 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício BassaloRua Niteroi, 140 · a 320 m | 320 m | 4 | fev/2024 | |
| do Edifício Francisco FalcoRua Coronel Fulgêncio, 388 · a 321 m | 321 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Helena Perez BorjaRua Carlos Peixoto, 570 · a 322 m | 322 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Dona CarlotaRua Tenente Anastácio de Moura, 1065 · a 324 m | 324 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Geraldo PonzoRua Niteroi, 161 · a 327 m | 327 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício MacapaRua Coronel Fulgêncio, 414 · a 328 m | 328 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício SemiramisRua Carlos Peixoto, 550 · a 329 m | 329 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Niquelina, 262a 333 m | 333 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Santa EfigeniaRua Niquelina, 236 · a 336 m | 336 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício AmapaRua Coronel Fulgêncio, 428 · a 339 m | 339 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Ana NeryRua Alberto Bressane, 21 · a 340 m | 340 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício QuiolandiaRua Alberto Bressane, 11 · a 352 m | 352 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria AmeliaRua Carlos Peixoto, 645 · a 355 m | 355 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício LiviaRua Professor Tancredo Martins, 59 · a 359 m | 359 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício AlphavilleRua Tenente Anastácio de Moura, 1077 · a 359 m | 359 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Terezinha de Carvalho ReisRua Pirapora, 76 · a 360 m | 360 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Monte BrancoRua Alberto Bressane, 40 · a 364 m | 364 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício SabaraRua Professor Tancredo Martins, 71 · a 366 m | 366 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Manaus, 341 · a 368 m | 368 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Barao de CaeteRua Carlos Peixoto, 666 · a 369 m | 369 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício AtenasRua Niquelina, 289 · a 372 m | 372 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Maria CristinaRua Professor Tancredo Martins, 83 · a 372 m | 372 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício AracyRua Doutor Raul Franco, 36 · a 381 m | 381 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Italina RossiRua Professor Tancredo Martins, 129 · a 382 m | 382 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício MariapiaRua Professor Tancredo Martins, 155 · a 382 m | 382 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Junia MartinsRua dos Otoni, 66 · a 382 m | 382 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício SaturnoRua Doutor Raul Franco, 21 · a 383 m | 383 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício DalzisaRua Professor Tancredo Martins, 141 · a 384 m | 384 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício PhoenixRua Alberto Bressane, 67 · a 386 m | 386 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Tenente Garro, 617a 389 m | 389 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Espirito SantoRua Visconde de Taunay, 51 · a 394 m | 394 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício BelizeRua dos Otoni, 77 · a 403 m | 403 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício ItaguaraRua Tenente Garro, 637 · a 407 m | 407 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Campo BeloRua Doutor Raul Franco, 70 · a 415 m | 415 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Joao RibeiroRua João Ribeiro, 345 · a 416 m | 416 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício AlineRua Tenente Anastácio de Moura, 1167 · a 419 m | 419 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Ciro RossiRua Carlos Peixoto, 722 · a 424 m | 424 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial la VilleRua Manaus, 466 · a 424 m | 424 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício BarilocheRua Doutor José Olímpio Borges, 56 · a 430 m | 430 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício PanoramaRua Carlos Peixoto, 782 · a 431 m | 431 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício ClevelandRua Tenente Anastácio de Moura, 354 · a 432 m | 432 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Visconde de TaunayRua Visconde de Taunay, 66 · a 434 m | 434 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Lignito, 353a 439 m | 439 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Dr. Jose AlvimRua Padre Marinho, 212 · a 443 m | 443 m | 9 | abr/2026 | |
| do SoulRua dos Otoni, 113 · a 444 m | 444 m | 19 | mar/2026 | |
| Residencial Santa EfigeniaRua Maestro Delê Andrade, 859 · a 447 m | 447 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Celia AugustaRua Doutor José Olímpio Borges, 73 · a 448 m | 448 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Maestro Delê Andrade, 844a 453 m | 453 m | 6 | mar/2026 | |
| Maria Auta de CarvalhoRua Doutor José Olímpio Borges, 78 · a 454 m | 454 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício D. Rita Clemente SilvaRua Manaus, 611 · a 454 m | 454 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício SignorettiRua Carlos Peixoto, 845 · a 455 m | 455 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Doutor José Olímpio Borges, 90a 455 m | 455 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Paulino Marques Gontijo, 7a 455 m | 455 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Maestro DeleRua Estrela Dalva, 101 · a 458 m | 458 m | 11 | fev/2026 | |
| do Edifício CarmitaBeco Joao Assuncao, 74 · a 459 m | 459 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício SathlerRua Doutor José Olímpio Borges, 107 · a 464 m | 464 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial MaestriaRua Maestro Delê Andrade, 809 · a 466 m | 466 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício OnixRua Padre Marinho, 211 · a 468 m | 468 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Egidio Benicio de AbreuRua Domingos Vieira, 50 · a 470 m | 470 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Silvana Dantes LodiRua dos Otoni, 138 · a 471 m | 471 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Arenas de San PedroRua Domingos Vieira, 68 · a 480 m | 480 m | 6 | jul/2026 | |
| do Residencial AmazonasRua Manaus, 600 · a 483 m | 483 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício ManausRua Manaus, 577 · a 485 m | 485 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício VegaRua dos Otoni, 147 · a 485 m | 485 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Tom JobimRua Domingos Vieira, 84 · a 486 m | 486 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Padre Marinho, 187a 486 m | 486 m | 27 | jul/2026 | |
| Rua Domingos Vieira, 66a 489 m | 489 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício IsabelRua Doutor Newton de Paiva Ferreira, 99 · a 490 m | 490 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Ata MachadoRua Nísio Batista de Oliveira, 51 · a 490 m | 490 m | 6 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 80 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 100 m² | R$ 850.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 100 m² | R$ 840.000 |
1 venda
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Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.