Resumo
No do Edifício Adair Bretas, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 94 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 25 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Adair BretasNome na Receita Federal. · CEP 30240-360
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Adair Bretas, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 208 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Adair Bretas (R$ 5.341) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.638 a 4.213
- R$ 4.250 a 4.995
- R$ 5.008 a 5.948
- R$ 5.989 a 7.436
- R$ 7.479 a 14.940
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 208 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.219
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 5.341 o m² do do Edifício Adair Bretas
Mais negociado
19 vendas
do Soul · a 295 m
Ordenar por
| do Edifício Adair BretasEste prédio · Rua Tenente Garro, 93 | — | 3 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Ville BlancRua Tenente Garro, 57 · a 6 m | 6 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício TorontoRua Tenente Garro, 94 · a 7 m | 7 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício MallorcaRua Tenente Garro, 68 · a 8 m | 8 m | 10 | nov/2025 | |
| do Edifício UranioRua Tenente Garro, 49 · a 15 m | 15 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Tenente Garro, 29a 19 m | 19 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial VermontRua Tenente Garro, 110 · a 41 m | 41 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Marcio de SaRua Tenente Garro, 101 · a 45 m | 45 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Villa FrattinaRua Tenente Garro, 125 · a 61 m | 61 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Ana PaulaRua Tenente Garro, 137 · a 71 m | 71 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício TriesteRua Tenente Garro, 154 · a 85 m | 85 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício HibiscoRua Tenente Garro, 155 · a 89 m | 89 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Tenente Garro, 167 · a 102 m | 102 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Palm BeachRua Juiz Costa Val, 65 · a 115 m | 115 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Villa CasterlyRua Juiz Costa Val, 49 · a 122 m | 122 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Maura ValadaresRua Major Barbosa, 114 · a 124 m | 124 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial NiceRua Juiz Costa Val, 118 · a 129 m | 129 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício GoiasAvenida do Contorno, 3669 · a 136 m | 136 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Flor de LotusRua Juiz Costa Val, 81 · a 137 m | 137 m | 8 | ago/2026 | |
| Francisca CarolinaRua Juiz Costa Val, 91 · a 140 m | 140 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Manoel Martins Oliveira JuniorRua Juiz Costa Val, 107 · a 141 m | 141 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício RosenburgRua Padre Marinho, 50 · a 144 m | 144 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial São LucasRua Tenente Garro, 202 · a 148 m | 148 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício J.m. AraucheRua Juiz Costa Val, 125 · a 152 m | 152 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Tenente Garro, 207 · a 157 m | 157 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício AndreaRua Juiz Costa Val, 136 · a 162 m | 162 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Joao LopesRua Juiz Costa Val, 157 · a 175 m | 175 m | 1 | mai/2026 | |
| do Residencial BrugesRua Tenente Garro, 252 · a 184 m | 184 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Oliveira MangerottiRua Coronel Fulgêncio, 57 · a 194 m | 194 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Isa MariaRua Juiz Costa Val, 203 · a 203 m | 203 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial ProsperiteRua Coronel Fulgêncio, 74 · a 208 m | 208 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício AtlantaRua Tenente Anastácio de Moura, 740 · a 208 m | 208 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Antonio BassiRua Juiz Costa Val, 225 · a 211 m | 211 m | 1 | nov/2022 | |
| do Residencial Doutor LucasRua Tenente Anastácio de Moura, 808 · a 212 m | 212 m | 11 | mar/2025 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Manaus, 341 · a 214 m | 214 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Dona Zulmira de FariaRua Tenente Anastácio de Moura, 688 · a 221 m | 221 m | 10 | dez/2025 | |
| do Edifício SergioRua Tenente Anastácio de Moura, 856 · a 228 m | 228 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Tenente Anastácio de Moura, 857a 228 m | 228 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício D. MarciaRua Tenente Garro, 305 · a 236 m | 236 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Gladys Jardim WardiRua Coronel Fulgêncio, 162 · a 244 m | 244 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Junia MartinsRua dos Otoni, 66 · a 247 m | 247 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Rosa MariaRua Niquelina, 58 · a 252 m | 252 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial ManchesterRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 62 · a 263 m | 263 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício BelizeRua dos Otoni, 77 · a 264 m | 264 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício FascinoRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 128 · a 266 m | 266 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Junia FlaviaRua Tenente Anastácio de Moura, 958 · a 270 m | 270 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial la VilleRua Manaus, 466 · a 271 m | 271 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria Helena RochaRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 150 · a 279 m | 279 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício ImpalaRua Niquelina, 97 · a 281 m | 281 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Coronel Fulgêncio, 255a 284 m | 284 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Dr. Jose AlvimRua Padre Marinho, 212 · a 287 m | 287 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Taumaturgo AlmadaRua Coronel Fulgêncio, 225 · a 288 m | 288 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício AndradeRua Tenente Anastácio de Moura, 981 · a 288 m | 288 m | 2 | ago/2026 | |
| do SoulRua dos Otoni, 113 · a 295 m | 295 m | 19 | mar/2026 | |
| do Residencial AzaleiaRua Raul Hanriot, 27 · a 299 m | 299 m | 3 | fev/2026 | |
| Condomino do Edifício SinhaRua Mica, 41 · a 300 m | 300 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Cristo ReiRua Raul Hanriot, 30 · a 307 m | 307 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Espirito SantoRua Visconde de Taunay, 51 · a 308 m | 308 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício OnixRua Padre Marinho, 211 · a 311 m | 311 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício São SebastiaoRua Tenente Anastácio de Moura, 1049 · a 317 m | 317 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício SerradorRua Raul Hanriot, 61 · a 318 m | 318 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício São LucasRua Raul Hanriot, 11 · a 319 m | 319 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício D. Rita Clemente SilvaRua Manaus, 611 · a 321 m | 321 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Iguacu IiRua Coronel Fulgêncio, 328 · a 322 m | 322 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Antonio CandianRua Paulo Brandao, 97 · a 322 m | 322 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Bento PaixaoRua Coronel Fulgêncio, 373 · a 323 m | 323 m | 10 | mar/2026 | |
| do Edifício Silvana Dantes LodiRua dos Otoni, 138 · a 324 m | 324 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Felisberto CorreaRua Tenente Anastácio de Moura, 1000 · a 325 m | 325 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Padre Marinho, 187a 330 m | 330 m | 27 | jul/2026 | |
| do Edifício Iguacu IRua Coronel Fulgêncio, 340 · a 331 m | 331 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício TitanRua Raul Hanriot, 70 · a 333 m | 333 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Angelica e RamiroRua Coronel Fulgêncio, 344 · a 336 m | 336 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício ItapolisRua Resedá, 116 · a 336 m | 336 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício VegaRua dos Otoni, 147 · a 336 m | 336 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício RodrigoRua Tenente Anastácio de Moura, 1057 · a 340 m | 340 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício TabghaRua Resedá, 125 · a 341 m | 341 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício CristineRua Tenente Garro, 400 · a 341 m | 341 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Visconde de TaunayRua Visconde de Taunay, 66 · a 341 m | 341 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Principe LeandroRua Paulo Brandao, 123 · a 344 m | 344 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício São MatheusRua Raul Hanriot, 77 · a 344 m | 344 m | 1 | abr/2024 | |
| do Residencial AmazonasRua Manaus, 600 · a 346 m | 346 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício ManausRua Manaus, 577 · a 351 m | 351 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Dona CarlotaRua Tenente Anastácio de Moura, 1065 · a 351 m | 351 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Suely CardosoRua Tenente Anastácio de Moura, 468 · a 351 m | 351 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício VernonRua Aníbal Benévolo, 92 · a 353 m | 353 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício TurquesaRua Resedá, 130 · a 356 m | 356 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Coronel Fulgêncio, 354a 361 m | 361 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Arenas de San PedroRua Domingos Vieira, 68 · a 363 m | 363 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Tom JobimRua Domingos Vieira, 84 · a 363 m | 363 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Egidio Benicio de AbreuRua Domingos Vieira, 50 · a 364 m | 364 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Rainha JulianaRua dos Otoni, 176 · a 367 m | 367 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Domingos Vieira, 66a 376 m | 376 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Grao ParaRua Grão Pará, 421 · a 376 m | 376 m | 8 | abr/2025 | |
| do Edifício Luiz XvRua Raul Hanriot, 123 · a 376 m | 376 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício FabiolaRua Tenente Anastácio de Moura, 452 · a 380 m | 380 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Duque de VeronaRua Tenente Anastácio de Moura, 471 · a 380 m | 380 m | 2 | abr/2025 | |
| Duque de CastelaRua Niteroi, 27 · a 381 m | 381 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício AlphavilleRua Tenente Anastácio de Moura, 1077 · a 382 m | 382 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Alzira FrancoRua Coronel Fulgêncio, 376 · a 385 m | 385 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício DannyRua Raul Hanriot, 140 · a 391 m | 391 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa EfigeniaRua Niquelina, 236 · a 392 m | 392 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício Dona AmeliaRua Grão Pará, 200 · a 395 m | 395 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício CanindeRua Grão Pará, 304 · a 395 m | 395 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Niquelina, 262a 397 m | 397 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial AtlanticoRua Tenente Anastácio de Moura, 430 · a 399 m | 399 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício Francisco FalcoRua Coronel Fulgêncio, 388 · a 402 m | 402 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Americo GaspariniRua Padre Marinho, 318 · a 403 m | 403 m | 24 | ago/2026 | |
| Residencial MontebelloRua Niteroi, 74 · a 407 m | 407 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício ValeriaRua Monte Alegre, 924 · a 408 m | 408 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício SemiramisRua Carlos Peixoto, 550 · a 409 m | 409 m | 1 | mai/2026 | |
| Condomnio do Edifício Saulo A. CaetanoRua Resedá, 191 · a 410 m | 410 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Carlos Peixoto, 555a 411 m | 411 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício LiviaRua Professor Tancredo Martins, 59 · a 411 m | 411 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício MacapaRua Coronel Fulgêncio, 414 · a 413 m | 413 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício AracyRua Doutor Raul Franco, 36 · a 414 m | 414 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Adelmar CadarRua Manaus, 710 · a 415 m | 415 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Geralda Lucio do AmaralRua Carlos Peixoto, 186 · a 416 m | 416 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício SabaraRua Professor Tancredo Martins, 71 · a 420 m | 420 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício SaturnoRua Doutor Raul Franco, 21 · a 421 m | 421 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Helena Perez BorjaRua Carlos Peixoto, 570 · a 424 m | 424 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Maria CristinaRua Professor Tancredo Martins, 83 · a 424 m | 424 m | 3 | fev/2026 | |
| Bela VistaRua Tenente Garro, 485 · a 424 m | 424 m | 1 | mar/2024 | |
| Grao ParaRua Grão Pará, 170 · a 425 m | 425 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício Campos GeraisRua Padre Rolim, 81 · a 427 m | 427 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Rodrigo Mello Silva DantasRua Resedá, 220 · a 427 m | 427 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício AmapaRua Coronel Fulgêncio, 428 · a 428 m | 428 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício AlineRua Tenente Anastácio de Moura, 1167 · a 433 m | 433 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício AdrianaRua Resedá, 221 · a 435 m | 435 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício LinearRua Padre Marinho, 331 · a 436 m | 436 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Grao ParaRua Domingos Vieira, 144 · a 439 m | 439 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício AtenasRua Niquelina, 289 · a 439 m | 439 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício ItaboraiRua Paulo Brandao, 225 · a 439 m | 439 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Italina RossiRua Professor Tancredo Martins, 129 · a 443 m | 443 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria AmeliaRua Carlos Peixoto, 645 · a 445 m | 445 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Saint ClairRua Álvares Maciel, 340 · a 445 m | 445 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício CarmitaBeco Joao Assuncao, 74 · a 447 m | 447 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Orlando LembiRua Carlos Peixoto, 118 · a 447 m | 447 m | 5 | jan/2024 | |
| do Edifício Dona LaisRua Paulo Brandao, 236 · a 449 m | 449 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Elisa Mendes CamposRua Padre Rolim, 110 · a 451 m | 451 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício BassaloRua Niteroi, 140 · a 452 m | 452 m | 4 | fev/2024 | |
| Avenida Brasil, 310a 454 m | 454 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Long BeachRua Padre Rolim, 111 · a 455 m | 455 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício DalzisaRua Professor Tancredo Martins, 141 · a 455 m | 455 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício MariapiaRua Professor Tancredo Martins, 155 · a 455 m | 455 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Barao de CaeteRua Carlos Peixoto, 666 · a 458 m | 458 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Campo BeloRua Doutor Raul Franco, 70 · a 459 m | 459 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Beverly HiilsRua dos Otoni, 301 · a 460 m | 460 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Geraldo PonzoRua Niteroi, 161 · a 461 m | 461 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Ana NeryRua Alberto Bressane, 21 · a 462 m | 462 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Pedra BravaRua Resedá, 248 · a 463 m | 463 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Paulino Marques Gontijo, 7a 470 m | 470 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Maximo GaspariniRua Padre Rolim, 140 · a 471 m | 471 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Via GaspariniRua dos Otoni, 310 · a 473 m | 473 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício QuiolandiaRua Alberto Bressane, 11 · a 478 m | 478 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Monte BrancoRua Alberto Bressane, 40 · a 481 m | 481 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício PanoramaRua Carlos Peixoto, 782 · a 485 m | 485 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Bom JardimRua Domingos Vieira, 165 · a 487 m | 487 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício SignorettiRua Carlos Peixoto, 845 · a 489 m | 489 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Verdes MaresRua Romano Stochiero, 34 · a 490 m | 490 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Frederico Vitor MullerRua Romano Stochiero, 54 · a 493 m | 493 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Ciro RossiRua Carlos Peixoto, 722 · a 494 m | 494 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício PhoenixRua Alberto Bressane, 67 · a 496 m | 496 m | 1 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 55 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 94 m² | R$ 480.000 | |
| mar/2023 | 154 m² | R$ 860.000 | |
| fev/2022 | 94 m² | R$ 500.000 | |
0 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.