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DataM2

do Edifício Seis Marias

Rua Henrique Gorceix, 1243 · Padre Eustáquio, Belo Horizonte · construído em 1976 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.275/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Padre Eustáquio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Seis Marias, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.275. Os apartamentos vendidos têm 44 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.275

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Seis MariasNome na Receita Federal. · CEP 30720-360

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Seis Marias, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 91 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Seis Marias (R$ 6.246) fica 33% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.719 a 4.065
  • R$ 4.084 a 4.710
  • R$ 4.713 a 5.105
  • R$ 5.131 a 6.070
  • R$ 6.085 a 8.786
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

34

a até 300 m · 91 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.693

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+33%

R$ 6.246 o m² do do Edifício Seis Marias

Mais negociado

9 vendas

Rua Henrique Gorceix, 960 · a 66 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Seis Marias
do Edifício Seis MariasEste prédio · Rua Henrique Gorceix, 1243—4mar/2026referência R$ 6.246
Rua Henrique Gorceix, 960a 66 m66 m9fev/2026-10% R$ 5.620
do Edifício Dina MagalhaesRua Henrique Gorceix, 943 · a 95 m95 m4jul/2026= R$ 6.225
do Edifcio Residencial VersalhesRua Henrique Gorceix, 928 · a 98 m98 m1ago/2024-51% R$ 3.079
do Edifício Galdina DominguesRua Costa Sena, 1167 · a 111 m111 m1jul/2023-35% R$ 4.089
Rua Vila Rica, 915a 120 m120 m5mai/2026+29% R$ 8.035
Rua Vila Rica, 927a 120 m120 m2ago/2025+19% R$ 7.432
do Edifício Pedra BrancaRua Costa Sena, 1179 · a 126 m126 m1mai/2025-46% R$ 3.362
Rua Vila Rica, 959a 138 m138 m1nov/2023-13% R$ 5.458
do Edifício Costa OesteRua Costa Sena, 1021 · a 139 m139 m4jul/2022-30% R$ 4.376
Edifício Ana ClaudiaRua Rio Pomba, 1357 · a 158 m158 m4ago/2026-19% R$ 5.070

Mostrando 10 de 34 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520265,6 mil6,5 mil8,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Seis Marias
mar/202644 m²R$ 365.000R$ 8.275

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Seis Marias
66 m²3R$ 400.000R$ 6.061VivaReal e ZAP
75 m²3R$ 410.000R$ 5.467VivaReal e ZAP
75 m²3R$ 400.000R$ 5.333VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Henrique Gorceix com venda no último ano.

Prédios da Rua Henrique Gorceix
Rua Henrique Gorceix, 96030
2120, Condomínio do Conjunto Habitacional Caicara Ii Bloco V30
2265, Condomínio do Residencial Monte Carlo30
943, Condomínio do Edifício Dina Magalhaes20
195, Condomínio do Edifício Andira11
273, Condomínio dos Edificios Tapajos e Tocantins10
300, Condomínio do Edifício Felipe Pereira Salles10
418, Condomínio dos Edificios Nice e Canes10
501, Condomínio dos Edificios Turim e Milao11
528, Condomínio do Edifício D. Maria de Souza Leao10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.